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“為啥？”
陳氏有些心疼，這次朱平安中舉，光是半晌這一會兒收到的賀禮就這麼多了，以後肯定會更多。
“律法有規定，收禮等同受賄......”朱平安輕聲說道。
陳氏聞言，覺的手裡的銀票和地契燙手的很，想也不想的就全都丟在了床上。
“那我趕緊給他們都退回去。”
儘管有些不舍的，但陳氏還是著急的要把所有東西都給人退回去，在她心中，兒子還是占第一位的，不能因為禮品耽誤了兒子的前程。
“這次倒沒什麼，尚算人情往來。不過日後，就彆收了。放心吧，兒子一定會好好孝順娘，不用收禮也能讓娘吃的好穿的暖。”
看著母親陳氏不舍卻又著急要退禮的樣子，朱平安不由微笑著勸慰陳氏。
“這次真沒事？”陳氏將銀票和地契撿起來，滿是希翼的問道。
朱平安點頭。
“那娘給你收起來。”陳氏立馬由陰轉晴、美滋滋的將東西一股腦的放到枕頭下，過會沒人時再藏起來。
對於院子裡聞訊前來投獻的鄉民，朱平安是有自己的想法的，在屋裡提前和陳氏溝通了一下後，朱平安便走出了屋子來到院子裡。
“感謝諸位叔伯厚愛，隻是大家也看到了，我家房少屋小院子也不大，真是不需要家丁、大廚之類的。日後若有需要，一定叨擾諸位叔伯。”
朱平安出了屋子，便拱手向院子裡的眾人解釋道。
這讓不少前來投獻當家奴、家丁之類的鄉民不免有些失望，不過好在朱平安對於土地投獻做了答複，讓在一旁等待許久的鄉民喜上心頭。
自願投獻不過是為了避稅避徭役，院子裡投獻土地的這些人生活都比較苦，被徭役賦稅折磨的比較慘，投獻土地對他們來說則是有利的。所以，朱平安對院裡投獻土地的還是接受了的，。
投獻是朝廷嚴令禁止的。雖說明麵上也很盛行，但被人查到也是事。朱平安做事習慣上考慮周全，不給人留下把柄，與院子裡投獻土地的鄉民立了兩份契約。
兩份契約。一份是買賣田地契約，這是一份真正的但不需要履行的契約，避開了投獻；
另一份則是佃田契約，大體內容是這樣的：
立佃約人劉二牛，今佃到朱平安名下某處若乾田耕種。議定每年交租幾何，如遇水患乾旱則減租幾何，秋收後按時納租，永遠耕佃，不限年月。悉後無憑，給此布田文約為照。
鄉民得到第二份佃田契約，非常高興。有了這份文約，名義上投獻土地，實際上還由自己耕種，而且朱平安為了寬慰鄉民特意在契約上增加了“永遠耕佃。不限年月”的約定，這就相當於這份地其實跟是鄉民的沒什麼區彆。
“一般地租是多少？”
朱平安寫契約的時候問了一句。
“拾一”
“二八”
鄉民們回答不一，回答完後麵麵相覷。拾一是說收租是十分之一，二八是收租十分之二。通常來說，大明以國家名義堂堂正正征收的農業賦稅低於拾一，不過成為佃戶的無地農民在此之外向地主繳納錢糧作為地租，通常比國家正當農業稅略高，無良地主則可能拉高到三七甚至五五。鄉民回答不一，應該是因地主而異。