畢竟，像上海這樣的國際大都市，國內一線城市，基本上，建出來的房子都不憂愁賣不掉，而且，上海的土地越來越少，每年價格都在上升。
葉晨坐在李勝天旁邊，看著這些人在那交流，甚至，有的似乎已經在那爭起來。
“葉醫生，這些都很正常，因為肥肉太少，大家都想吃肥肉，所以爭起來了。”李勝天說道。
“如果是我，我想吃瘦肉，把肥肉留給其他人。”葉晨說道。
李勝天和周圍那些李氏集團旗下的負責人聽到後都笑了笑，實際上，現在的情況，並不是那樣，按照葉晨肥肉和瘦肉的說法，是國企吃了瘦肉，然後到民營大企業吃肥肉，還有一些肉渣，如果是其他小公司能夠吃到，那就不錯。
但是，實際上，像上海這裡，瘦肉和肥肉都是大公司吃掉，至於肉渣和湯水，那些大公司即使自己不吃，不喝，他們也會倒掉，而不會留給其他小公司壯大的。
所以，在拍賣會裡麵，說公平也行，說不公平也行，隻要你的資金足夠，你競拍價格高，那麼你就可以拿得下。
但是，對於那些大公司來說，他們即使競拍下那些土地，沒有那麼快進行建設，而是留下來存儲，用不了多久，這些土地的價格，即使沒有建什麼，一樣會翻一番。
所以，這樣的情況下，這些大型公司更多對自己關注的土地更是誌在必得，而那些小公司，即使拿到全公司百分之八十的資金來競拍，並且成功競拍下來，但是，在建設的過程中，如果出現其他問題，比如資金流動性出問題，甚至最嚴重的，資金鏈斷開，銀行不再貸款，甚至要企業提前還貸的情況下，這樣即使拍賣下來，隻能挺累公司的發展，他們也等不了公司升值。
所以，即使有小公司來競拍，怕是也隻能坐在旁邊看著彆人吃肉喝湯而已。
“這次競拍最激烈的，是位於浦東中心兩塊地，以及浦西中心兩塊地。”李勝天旁邊的那位負責人說道。
剛才葉晨也看到了，那四塊地都是位於浦西和浦東的中心，同樣是剩下不多的土地，這土地的用途是住宅或者商業，也就是說可以用於住宅，或者用來建商鋪大型商城的。
這些土地價格，最低在兩萬五到三萬五一平方米之間，其中，住宅用地的價格是在兩萬五，而商業用地是在三萬五一平方。
按照葉晨的了解，現在這住宅用地，競拍土地價格在兩萬五一方麵，那麼商品房建出來，那麼至少都要五萬一平方。
所以，在上海市中心，基本上已經難以見到低於五萬一平方的商品房，葉晨在去年和薑玉去看東方大廈城的時候都要四五萬一方麵。
“唉，現在麵包要比麵粉價格還要貴，所以一般人還真的買不起那些商品房。”李勝天說道。
除了那四塊地可能是競爭最厲害的之外，其他用地，像一些位於靠近市區的郊區用地競拍也是非常厲害。
不過，這次淩蝶看中那塊中藥廠用地，自然不是在這些地方，雖然位於市區，可能方便許多。
但是，現在市中心的工業用地，基本上都逐漸像校區，向外圍搬遷，所以，現在競拍的中藥廠土地，是在鬆江區郊區，而且偏向浙江省嘉善縣那邊的。
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