江嵐汀和萬景山在春分這一天到了京城。
京城比北口還是冷不少的，兩人套上厚外套，手牽手地走在一條繁華的街道上。
四處打聽，到處看了一個禮拜，他們終於看到了心儀的店鋪。
兩層小樓，一樓能放很多個桌子，二樓有現成的包間。
“這裡原來是個火鍋店，老板要陪孩子出國上學，就不乾了。”
房東四十多歲，留著山羊胡，帶著圓圓的老式眼鏡，長得特彆黑，但很愛笑，一笑就露出雪白的牙齒，黑白格外分明
“你倆看著，有什麼問題都可以問我，這裡我最熟了。”
萬景山檢查了水電，還有下水道。
各個犄角旮旯也都細致地看了看。
“沒什麼大問題。”他對江嵐汀小聲說：“按照咱倆的想法，全麵裝修的話，大概兩到三個月的時間。”
江嵐汀附耳道：“我覺得挺好。”
房東很識趣地離開了一會兒，方便他們兩人商量。
不過萬景山還是把聲音放得很近，“房租有點高。”
“嗯，一次性先租十年。”江嵐汀說：“租的時間長，肯定能再便宜一點。”
“直接租十年？”萬景山微微詫異，“會不會太冒險了？”
“不會。”江嵐汀篤定道。
她是過來人，很清楚這個地段這個位置的含金量。
“行。”萬景山關注新聞，對京城未來的發展也持樂觀的態度。
何況媳婦的手藝那麼好，不管怎麼樣，生意都不會差。
房東聽說他們要租十年，表現得還挺淡定，“錢怎麼給啊？”
江嵐汀反問他：“你覺得怎麼給好。”
“坦白說啊，我想做點買賣，缺一筆啟動資金。”房東主動提了打折的事兒，“如果你們能一口氣直接給十年的租金，那我給你們打九五折。”
“九折。”江嵐汀開口講價，“行的話，三天內就把錢給你。”
“不行不行。”房東擺擺手，“九折我太吃虧了，這裡原來就是飯館，有客人基礎……”
江嵐汀溫和地打斷他的話：“吃火鍋的客人，未必會喜歡吃藥膳，顧客重合度沒有那麼高。”
“那我這個地段好啊，你去附近問問，我一開始說的價本來就不高。”房東不鬆口。
“京城好地段多得很，我們還能找到更好的。”萬景山說：“你這個店，還是小了一點。”
江嵐汀接過話道：“如果九折你不能接受，那就算了。”
“其實，你儘快拿到做買賣的啟動資金，很快就把折扣上的這點錢賺回來了。”
萬景山說得頭頭是道：“我們開藥膳，氣味沒有火鍋那麼大，不傷你的房子。而且，我們會進行一次大裝修，把你這兒裡裡外外來個大改造。光是這省下來的裝修錢，你就賺了。”
小夫妻倆一唱一和，房東又無奈又想笑。
“行吧，說不過你們。”