所謂低調其實就是比較偏僻的含蓄說法，宅子位於親仁坊東北角，北麵是坊牆，東麵是都會市的高牆。
距離坊門有兩裡左右，確實比較偏僻。
馬掌櫃笑道：“我告訴你一個秘密，你看見那邊沒有？”
馬掌櫃一指約三百步外的一片建築道：“那就是萬年縣衙，它的衙門口開在坊外，公子既然有縣公的爵位，完全可以借道從縣衙進出，當然，有急事的時候可以這樣乾。”
蕭夏笑了笑，又回頭打量一下都會市的高牆，這裡似乎也是都會市的西南角了，他問道：“都會市這裡是什麼地方？”
“是布匹倉庫，那邊正好是都會市的布行，我還特地去看過，牆背後就是倉庫的屋頂。”
“好像牆很厚實？”
馬掌櫃點點頭，“都是兩尺牆，否則兩丈高的牆容易倒。”
蕭夏想到了什麼，笑問道：“崇仁坊內有家酒樓總有臭味，馬掌櫃知道嗎？”
馬掌櫃嗬嗬一笑，“那家酒樓我怎麼會不知道，而且我還知道臭味的原因。”
“什麼原因？”
“東麵有一戶人家在後院積肥，官府已經多次上門規勸，人家不睬，官府也沒有辦法。”
蕭夏笑問道道：“這家人的背景很大？”
“當然，太子寵妃雲昭訓的祖父，一個比驢還倔的老頭，據說每天黃昏就是他用糞水澆菜的時候，恰好就是酒樓晚餐時分，你說能不臭？”
“酒樓的主人應該知道吧！”
“我都知道，他們怎麼會不知道？”
蕭夏心中有些惱火，韋成鳳居然沒告訴自己實話。
馬掌櫃冷笑一聲又道：“據說竇家還想用兩萬貫錢買下倔老頭的房宅，人家根本不睬，去找雲家，雲家說一句，按照律法處置，按照律法就是你不能動老頭子一根毫毛，他在自己家裡做什麼，你也不能乾涉，竇家沒辦法，隻好便宜賣了酒樓。
韋家接手了還是一回事，托人去找太子說情，太子煩了，回了一句話，你們就不能換個地方開酒樓嗎？”
“真是這樣嗎？”蕭夏笑問道。
馬掌櫃搖搖頭，“都是傳聞，真假我也不知，不過我覺得如果韋家便宜賣，確實可以買。”
“為什麼？”
馬掌櫃壓低聲音道：“那座酒樓地段好，可做百年生意，一個六十多歲的老頭還能活幾年？大不了就空關幾年，如果公子想買，我幫你去聯係！”
蕭夏點點頭，“先不急，看看這座宅子！”
馬掌櫃敲開門，有一對專門看守宅子的老夫妻，他們認識馬掌櫃，便開門讓他進來。
宅子坐北朝南，一共有三進，外房、中庭、後宅和西院，西院不大，半畝左右，單獨有小門進出，和中庭相連，但有一扇門鎖住了。
整個中庭都被白雪覆蓋，地上鋪的是石板和青磚，中庭有座花壇，用青石砌成，裡麵種了一顆很大的棗樹，亭亭如蓋。
從中庭最東麵一扇小門進去，一邊是都會市的高牆，另一邊是內宅的院牆，其實就是一條長約七八十步、寬一米的小巷子，儘頭是坊牆。
儘頭還有一扇門，進入後便是一座很大的花園，但花園沒有花，就是一片很大空地，約四五畝左右。
蕭夏立刻明白這座宅子便宜的原因了，因為宅子還是一座半成品，最花錢的後花園還沒有修建，建造這座花園，至少要耗資萬貫。
“這座宅沒人住過嗎？”
馬掌櫃搖搖頭，“這是元家的一處房產，開皇八年買下土地，一直到開皇十八年才開始修這座宅子，你也看到了，房宅隻修了一半，聽說最近元家要籌集一大筆錢，所以這座宅子半個月前才拿出來出售。”
蕭夏倒是知道元家怎麼花錢，先是花了很大一筆錢買下江都齊雲客棧，然後又要花三萬貫錢買碼頭和倉庫，還要花很大一筆錢買船，元家再有錢也主要以土地和不動產為主，流轉資金不會太多，不得不賣掉一些非主要的不動產籌錢。
這座宅子賣不出價格的主要原因是沒有開坊牆修府門，如果像縣衙那樣，直接把坊牆破開，修建一座府門，這座宅子沒有三萬貫錢是絕對買不到，哪怕是一座半成品宅子，大家都知道，破牆開門可是權貴地位的象征。