0339章 買套四合院_重生九三大時代_思兔閱讀 
思兔閱讀 > 玄幻魔法 > 重生九三大時代 > 0339章 買套四合院

0339章 買套四合院(1 / 2)

第(1/3)頁

!doctypeht

head

etacharset="utf-8"

titebookchapterist/tite

/head

body他對鄭昆說:「你手頭有什麼價位的四合院,我想看了現場後再定。」

鄭昆說:「要麼你來我中介所,我現在手頭上有兩個四合院出售,一個在二環路,一個在五環路,我可以帶你去現場看。」

殷元答應他現在就過去。

鄭昆告訴了他中介地址,說等他。

昆哥房產中介,在京城已經擁有了一定的名氣。

經他手賣出的四合院,每個月都有不少。

記得前年有一個香港名演員,經他介紹,一次性買了五棟四合院。

現在他看香港武打劇還經常看見他的身影。

殷元問林婉婷:「累了沒有?不累就跟我去看一棟四合院,合適就買下來,以後我們也算是在京城都有產業的人。」

林婉婷說:「小安邦睡著了,要麼你先去看好,定下來了,我就跟你一起去繳費收房。」

殷元在賓館門口叫了一輛出租車,把房產中介所地址告訴司機。

不久,他就到了昆哥房產中介所。

昆哥熱情接待他。

他看見裡麵一麵牆上貼滿了昆哥跟許多名人的合影。

其中就有黃雲裕。

昆哥說:「這個黃大師還是五年前跟他介紹那個庭院的,那時候我隻有一間小小的幾平方的鋪麵,老板也是我,員工也是我,沒有手機,一個bb機,連電話都裝不起。到處去貼小廣告,有人呼了,就找公共電話亭回過去。」

殷元誇他:「鄭哥幾年時間,創下了自己的房產中介公司,不錯哦。」

鄭昆說:「你跟我打過一次交道就知道,我這個人很好說話的。即使買賣沒有成功,我們也可以成為很好的朋友。」

他說:「現在我手上有兩套四合院,一套在二環,離這裡近,我們先去看看吧。不合適再去五環路那套看看。」

他讓殷元了解他們房價收費的方法。

看房不管成不成都要收看房費一百五十元,成交的話,按照房價的3‰收費。

房價若是一百萬,他收三千介紹費,其實也不算貴。

鄭昌有一輛桑塔納小車,他帶殷元來到一處四合院前。

殷元看見外麵一個院門雖然有些沉舊了,但還是頗具古典意味。

進入院內,裡麵有個幾十平方米的院子,種有葡萄,房角幾棵樹。院落中央擺放一個大魚缸。

幾棟房子都是三米多高,建築材料簡單,青磚灰瓦,磚木結合,混合建築,看上去古樸典雅。

鄭昆告訴他:「這個房主是個單位小科長,在單位待膩了,想賣掉這個四合院,跟人去國外開公司做生意。」

殷元問:「他這個四合院要賣多少錢?」

鄭昆說:「他開價100萬,實在想要的話,可以跟他講講價,應該少四五萬應該可以。上個月我介紹了一套,麵積比這套大十幾平,才100萬,也是在這附近的。」

這時房主匆匆趕了過來。

剛才庭院門沒鎖,但是院內幾間房鎖了。

房主打開幾棟房間的門給殷元進去看。

殷元進去挨個房間都看了一眼,房子雖然有些年份了,但是經過適當修繕,並不影響居住。

兩邊廂房和後麵主樓,上麵都有一個閣樓,可以存放一些物件。

三棟樓加起來有十多間房。

鄭昆示意殷元跟房主談價錢。

殷元問房主:「大哥,你這套四合院要多少錢?」

房主說:「像我這種麵積的,我一個同事他家也有一套,上個月剛賣的,他賣了105萬,我這套因為我等著錢用,你要的話

,一百萬我就賣給你。」

同時他示意鄭昆不要出聲。

鄭昆肯定知道房主的意思。

殷元剛才已經聽鄭昆說過昨幾天經他手賣出去的那套四合院,比這套多十幾平才賣了100萬。

他心裡想:你一個在單位上班的小科長,在討價還價方麵,還有比我更精麼?

第(1/3)頁

第(2/3)頁

殷元搖了:「大哥,你喊的價貴了。我既然想買四合院,肯定也了解過行情,像你這套四合院,彆人開價100萬,還幾萬塊錢價,95萬左右可成交,你比彆人多喊5萬。」

房主撓了撓頭說:「上個月我同事家也賣了一棟,跟我家這棟一樣,他那棟是100萬成交的,不信你問昆哥,也是他中介所促成的。」

鄭昆看他盯著自己,隻好點了點頭。

殷元說:「就算是那套四合院賣了一百萬,但是地形不一樣,麵積肯定也不一樣,或許那套四合院麵積比你這套大那麼一些呢。」

他已經估算了這套四合院的占地麵積差十幾平左右才到400平,住房麵積200平左右。

四合院後院圍牆位置缺了一角,少了十幾平,大概是因為後麵修路,給征用了。

房主聽他這樣說,知道他是很精明的人,在四合院轉了一圈,一點點細微的地方都觀察得到。

殷元想了想說:「我認為你這套四合院95萬的價格合適,再多的話我就要考慮了。你認為怎樣?」

房主懊惱地說:「院子裡少十幾平也不至於一下子少五萬塊了吧?其他住房麵積都是一樣的。」

殷元說:「總體來說,庭院這邊缺一個角,已經影響四合院整體美觀了。」

房主說:「那我吃虧了,當初這個庭院角落,他們城建局才賠三萬塊給我。」

殷元說:「大哥,你看我開的這價,你考慮考慮,肯賣的話,我就跟你簽合同。」

他對鄭昆說:「昆哥,你帶我去五環路那個四合院看看再說。」

房主咬咬牙說:「行,就按你說的價賣給你,錢怎麼樣付?」

鄭昆說:「簽合同時付5萬定金,辦理完過戶手續付清70%,剩下的交房時付清。」

殷元說:「沒問題。」

現在有現金72萬,剩下的錢打電話讓財務彙款過來就行。

他對鄭昆說:「你跟大哥去你公司打印一份合同出來,我回去取五萬現金過來。明天去房管所過戶,手續完成我付大哥65.5萬,剩下的拿到證件交房時全部付清。」



最新小说: 我的浮夢半生 領主:被後媽流放,我乾爛全世界 二次入伍:開局首長雙頭遞煙! 綜影視另類劇情 小小NPC,拿捏! 圈養修仙 穿越獸世後,嬌軟雌性她超會的 天災末世:童養媳的古代生存日常 八零首富小嬌軟,換婚後被糙漢老公強寵 六十新生:渣男父子火葬場後,祝女士獨美了