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body李金斌對殷元說：「我不至於那麼貪婪的，我跟我老總聊過這事，他也說可以跟你殷總交個朋友。
你轉我公司一千萬，我就馬上去跟國土局領導說，我們公司不參與了。
他們也沒理由將我公司的保證金充公的，你說對吧。」
殷元想：一千萬雖然不多，但是他這種做法不妥。
那地皮跟他公司半毛錢關係沒有，他有什麼理由從中撈錢。
同時他又想到：假如不答應他的條件，他們公司參與競標的話，自己是要多付五千多萬。
殷元對李金斌說：「我可以給你五百萬，當然這事絕對不能給其他人知道。」
李金斌說：「我們公司若是參加競標的話，你們公司就要多付五千多萬……」
殷元笑道：「上午競標沒有成功，我們就有了不一樣的想法。要麼你公司給我一千萬，我撤出競標，讓你公司撿這個便宜？」
星光城投資二十多個億，能夠賺多少利潤還是一個未知數。
若是能夠白白撿一千萬進口袋，也未嘗不是一件好事。
李金斌對殷元說：「殷總，我跟董事長說說這事，再答複你。」
他跟郭晨光商量這事。
「那個殷總是個滑頭，他現在隻願意出500萬給我們公司。他說要麼我們公司給他1000萬，他公司退出競標。」
郭晨光斟酌良久對李金斌說：「五百萬就五百萬吧，我們隔段時間去報名競標另一個項目。
你現在跟賴局打電話，告訴他晨光地產退出星光城競標。
當然叫殷總把500萬轉到你個人賬號行了。
畢竟這錢不屬於公司營利，歸你個人所有吧。」
李金斌說：「郭總，我怎麼敢貪功，這樣吧，我拿200萬，剩下300萬，我存到你賬上。」
老總不知道這件事還好說，知道了還敢貪，說不定就引火燒身了。
郭晨光暗自點了點頭。
這李金斌還是信得過。
他說：「行吧，就這樣處理吧。」
李金斌先給賴洪城打電話：「賴局，我們郭總讓我跟你說，這次星光城項目競標，我們晨光地產就不參加了。
讓財務明天把定金退回我公司賬號。」
賴洪城覺得有點意外。
這些地產公司老總是怎麼回事，上午競價鬥得熱火朝天。
現在轉眼又說不參予了。
可是現在他這樣說，也不算是違約，保證金沒權利不退給他。
賴洪城無奈說：「那好吧。」
李金斌又打通了殷元的電話：「殷總好，按照剛才說的，你付500萬給我，我公司就退出競標。」
殷元說：「沒問題，我們現在去國土局，在樓下我們碰個麵，我開一張500萬的支票給你。」
李金斌告訴他：「我已經跟賴局說了這件事。」
殷元和傑克遜跟黃肇堅商量：「先挪用彆墅小區這邊資金，去付星光城地皮款。占用你那份，另外算利息給你。」
黃肇堅還說不用算得這麼精。
殷元兩人都說：「親兄弟，明算賬，合夥做生意，賬目上一定要清楚明白。」
這時賴洪城打電話給殷元。
「殷總好，有個好消息要跟你說，星光城項目競標，現在晨光地產決定不參加了。
意味著隻有你一家公司，不用競標，按照起步價取得星光城810畝地皮使用權。
你們現在可以過來簽合同，交納土地轉讓金。」
殷元故意說：「我們剛才也在討論這
個問題，是不是放棄這個項目，改投其他項目。」
賴洪誠不解地問：「為什麼？這個項目不是發展潛力更大麼？」
「發展潛力是更大，但是風險也更大。而且建設資金最少要二十多億，資金壓力大。」
他看賴洪城怎麼說。
因為上午星光城將地價叫到了二十多萬一畝，他擔心這些當乾部的心裡會不平衡。
億達公司攪和一下，轉讓價就少了上億資金。
這事要解釋起來需要費一番口舌。
但是項目若是流拍的話，他對上麵也不好交差。
他說：「殷總，反正我按照規定，將星光城以9萬一畝轉讓價跟你們公司簽合同。」
殷元說：「我們現在過去找你。」
他開車帶幾人去國土局。
林婉婷對這件事還驚訝萬分。
「是什麼操作手法？漲到差不多二億的地皮，一下子跌回到7290元。」
黃肇慶也難抑興奮之情。
「殷元兄弟是個生意場上的天才，事情發展完全符合他設想的進行。」
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傑克遜也說：「殷哥，我現在最佩服的人是你。
這樣一番操作下來，土地轉讓金為我們省了一億多。」
殷元說：「做生意很多時候就是這種爾虞我詐的過程，學會在這個過程中獲取自己最大的利益，就需要一定的技巧了。」
幾人都誇他厲害。
到了國土局樓下，看見李金斌的車停在旁邊停車場。
殷元走近前去，鑽進他小車。
開了一張500萬支票給他。
「李總，下次再有這種機會，我們還可以合作。」
李金斌滿臉笑容：「殷總，是個爽快人，大家都在京城這裡，以後合作的機會肯定有不少。」
殷元跟他閒聊了幾句，就跟傑克遜幾人上了六樓，來到賴洪城辦公室。
賴洪城讓秘書取來文件，讓殷元在上麵簽字蓋章。
他當然不希望這個項目流拍。
轉讓金多少是一回事，上級領導看重的是這個項目的開工建設。
它建成了可以提升京城的商貿檔次。
殷元從頭到尾仔細閱讀了合同條款。
「建設期3到5年，這個時間有點緊哦。因為那塊地皮上還涉及許多拆遷的問題。
這些拆遷是我們公司無法解決的。」
賴洪城提醒他：「上麵有一條你沒有仔細看，具體時間是從完成拆遷開始算起。
拆遷的事有關部門會協商解決。
當然沒有完成拆遷前，你公司也可以安排施工。
你公司付了土地轉讓金的第二天，有關部門就會積極行動起來，采取一切措施，完成拆遷工作。」
賴洪城做了保證。
簽訂合同後，林婉婷和黃肇慶去銀行把土地轉讓金轉到國土局賬號上。
賴洪城通知水電兩部門及時安裝水管和電力變壓器到工地。