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第152章 控股孵化器公司的方案(1 / 1)

蕭問劍帶頭鼓掌,眾人熱烈鼓掌,李小芳高興地說“永福公司的股東們,如果大家還需要出售股票,小芳投資公司都按每股30元的收購,其中10元投資到小芳,其餘101novel.com元支付現金,付款到賬之後,再辦理股權變更。當然,大家也不要著急,今天是10月26日星期二,到下周一下班之前,也就是10月31日之前,這個收購價一直有效。大家回家和家人商量一下,再做決定。”

汪福笑著說“我很困惑,到底是應該長期持有,還是學蕭總一樣,及時變現出售?”

於老三笑了“其實你無論如何做,都會後悔。”

汪福問“為什麼?”

於老三笑著說“買賣股票,就是這樣的,你拿著的時候,天天不動甚至下跌,你一出手,就大漲。”

眾人大笑。

蕭問劍對李小芳說“李總,你繼續開永福公司的股東大會。”

顏青舉手說“我把永福的3萬股,以每股30轉讓給小芳投資。”

全律文突然說“誌遠建築有沒有委托函?”

李小芳拿出誌遠建築的委托函。

眾人同意了這個收購協議,李小芳說“顏師傅,你等會到我辦公室簽轉讓協議,我們這個月內,會把錢打到你的個人賬戶。”

顏青笑了“不,打給我女兒,這個是我女兒的嫁妝,提前給她了。”

李小芳羨慕道“顏師傅女兒多大?”

“十八歲,和蕭董是一個大學一個學院。”

眾人大驚。

最後選舉出永福公司的董事李小芳、趙非、周厚照、林小鋒、汪福、王鬆林、李錦樺、於世康、燕林。

永福公司董事會召開第一次會議,選舉李小芳為董事長,趙非為財務總監,燕林為總經理。

會議開完,蕭問風高興地說“我把請客的餐館發給微信群了,大家一定參加今天晚餐!”

眾人熱烈地鼓掌,然後散去。

蕭問劍留李小芳、趙非、燕林、賀枝山、於世康、汪福、李錦樺開會,蕭問劍說“各位,我們現在已經把汪湖山的土地剝離到一個單獨的永福公司,現在的問題,就是要與汪湖山開發公司談判,把35的土地,置換成孵化器公司的那三百畝土地,李總,你先說說你的建議。”

李小芳把自己的電腦接入投影儀,在幕布上顯示出汪湖山規劃,同時解釋“汪湖山總麵積兩千八百一十二畝,規劃兩百畝的寫字樓、五百畝的醫院、三百畝的藥廠、三百畝的農業用地,其餘做開放式公園。開放式公園和三百畝農業用地先不說,兩百畝的寫字樓、五百畝的醫院、三百畝的藥廠,合計一千畝,如果按35計算,我們應該拿到350畝,我們退一步,應該拿到300畝藥廠的全部產權,賀博士,你說,我們這個主張,夏書記會不會同意?”

賀枝山笑了“如果她堅持所有的用地,都按李鎮占比43、卓越,不,永福公司占比35、小李村占比16、汪湖村占比6這樣計算,你怎麼辦?”

李小芳回答“三百畝農業用地,從法律角度來說,是兩個村的,全部給這兩個村,我們隻拿這塊畝,寫字樓和醫院的地,全部給李鎮。”

李錦樺大笑“那小李村肯定不會同意。”

汪福也笑了“汪湖村也不會同意的。”

蕭問劍問“你們兩個村,是什麼意見?”

李錦樺笑著說“這個我和我們村的支書溝通過,他的意見,是以夏書記的意見為準,但他也同意蕭董的建議,今年最好能夠從汪湖山搞點錢,封控了三年,村裡太困難了。”

汪福也說“我也和我們的村支書溝通過,他的意見,和小李村的意見差不多,現在很多貧困戶真是要揭不開鍋了。”

蕭問劍看著賀枝山問“賀博士,你是高手,如果我們派你和夏書記談判,你開什麼條件?”

賀枝山笑了“目前商務中心這塊地,已賣出五十畝,錢已經分了,沒有永福和兩個村的事,康複醫院和孵化園的土地,還在談判,我按隻按實際成交的計算,商務中心的五十畝肯定算鎮裡的,因此談判時,主要分割的標的,是商務中心的五十畝,加康複醫院的五十畝,再加上孵化園的三百畝,按這四百畝的35計算,永福就是140畝,兩個村的權益,你先承認22,就有88畝,加起來就有228畝,鎮裡的土地還餘172畝,50畝商務中心的已被賣掉,鎮裡隻有122畝,鎮裡在康複醫院50畝占43,就有215畝,鎮裡隻有1005畝了,你再出資1500萬,收購15畝土地,鎮裡隻有855畝,按每畝100萬計算,隻有8500萬了,你已經實現控股了。”

蕭問劍說“不對,商務中心的50畝,應該43、35、16、6算錢給四個單位,康複醫院的50畝和孵化園的300畝也應該一樣。”

趙非說“我們可以做幾個方案,賀博士的算第一個方案,蕭董修正的算第二個方案。”

趙非詳細介紹“我和管博士溝通了一下,夏書記的意見有幾點,第一開放式公園的土地,卓越和兩個村子,也應該按比例分攤。第二,孵化器公司要裝入三百畝地。第三,除了雲星的一千萬土地轉讓費,鎮裡今年還需要一千五百萬土地轉讓費。第四,蕭董答應給兩個村的分紅和孵化園公司的控股,要我們相辦法自己解決。”

蕭問劍搖頭“如果公園也攤給兩個村,再把300畝的農業用地給兩個村,兩個肯定不乾,能不能想辦法把公園分攤給兩個村的比例,降低一點。”

李小芳肯定地說“我是律師,我查過了,也問過,真沒有這個規定。”

蕭問劍想了想說“那算了吧,就把這兩個方案細化,再和兩個村、夏書記溝通。”

汪福說“蕭董,賀博士你們搞得太複雜,我都有點聽不懂,兩個村支書更不可能聽懂,我建議搞簡單一點,目前有四塊地第一塊三百畝農業用地,這個租金收入直接按16:6分給兩個村,大家能夠理解,我估計鎮上也看不上這點小錢,沒有問題。第二塊地是商務中心的五十畝地,第三塊是雲星的五十畝地,第四塊是孵化園的三百畝地,我們四家按43:35:16:6直接分這四百畝地,不就行了嗎?”

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