張逸、艾莉亞、卡森和雷歐四人，因為生活所迫，不得不租下一間便宜得離譜的公寓。然而，他們很快就發現，這房子的房東是個怪人，定下了一係列令人毛骨悚然的規則。
剛入住不久，他們在客廳的桌子上發現了一張泛黃的紙張，上麵用鮮紅的字跡寫著規則：“夜晚十二點後，禁止在走廊遊蕩，否則後果自負。”“未經房東允許，不得進入地下室。”“若聽到奇怪聲響，請勿探尋來源，緊閉門窗，待聲響消失方可行動。”
起初，大家都沒太在意，隻當是房東的怪癖。但有一天晚上，卡森因為失眠，在十二點後鬼使神差地走向了走廊。他隻覺得一股寒意襲來，走廊的燈光閃爍不定，兩邊的牆壁仿佛有無數雙眼睛在窺視。突然，一隻冰冷的手搭在了他的肩膀上，他嚇得不敢回頭，拚命跑回自己的房間，關上門後，仍能聽到門外傳來陣陣低語。
從那以後，大家意識到這些規則必須遵守。然而，艾莉亞在打掃衛生時，不小心將一個球滾進了地下室入口。那球沿著樓梯緩緩滾落，發出的聲音在寂靜的房間裡格外清晰。艾莉亞猶豫再三，還是決定違背規則，悄悄走進地下室。地下室陰暗潮濕，彌漫著一股腐臭的味道。她在角落裡發現了一個破舊的箱子，箱子上布滿了灰塵和蜘蛛網。當她打開箱子時，裡麵突然湧出大量的老鼠，嚇得她尖叫著跑了出來。
隨著時間的推移，他們發現違反規則後的懲罰越來越嚴重。雷歐在聽到奇怪聲響後，出於好奇打開了窗戶，瞬間，一隻黑色的影子撲了進來，在他臉上劃下了一道深深的傷口。
為了找出破解之法，他們開始在房子裡四處尋找線索。在房東的書房裡，他們發現了一本日記，上麵記載了一些關於這房子的秘密。原來，房東曾經在這裡進行過一些邪惡的實驗，導致房子被詛咒。而這些規則，是為了防止詛咒蔓延。
四人決定團結起來，共同麵對這個困境。他們按照日記中的提示，在房子的各個角落布置了符文，試圖封印詛咒。在一次與詛咒力量的激烈對抗中，他們憑借著彼此的信任和勇氣，終於成功地解除了詛咒，讓這所恐怖的房子恢複了平靜。
經此一役，他們的關係變得更加緊密，也明白了在困境中，團結和勇氣是戰勝恐懼的關鍵。
雖然暫時封印了詛咒，但他們知道，這一切可能並未真正結束。平靜的日子沒過多久，一天傍晚，當他們四人圍坐在客廳討論晚餐吃什麼時，燈光突然熄滅，整個房間陷入一片黑暗。黑暗中，那股熟悉的寒意再次襲來，隱隱約約間，他們聽到了房東那陰森的笑聲回蕩在四周。
張逸強作鎮定，從口袋裡掏出手機打開手電筒功能，微弱的光亮勉強照亮了周圍一小片區域。他們發現原本貼在牆上的規則紙張不知何時開始緩緩滲出鮮血，那些鮮血順著牆壁流淌，逐漸彙聚成幾個扭曲的大字：“遊戲重新開始。”
這次的規則變得更加苛刻和詭異。比如，不能在同一個房間連續停留超過半小時，鏡子前不能久站，看到紅色標記要立刻遠離且不能回頭。他們小心翼翼地在房間裡移動，神經緊繃到了極點。
艾莉亞在去衛生間時，不慎在鏡子前多停留了片刻，當她反應過來想要離開時，鏡子裡突然伸出一雙蒼白的手，緊緊地抓住了她的胳膊。她驚恐地尖叫，其他人聞聲趕來，卡森和雷歐死死地拽住艾莉亞，與鏡子裡的力量展開了一場驚心動魄的拔河。張逸則迅速在鏡子上貼上一張從房東書房找到的符紙，那雙手才緩緩鬆開。
為了主動出擊，他們開始深入探究房東的背景和這房子的曆史。在地下室的一個隱秘角落，他們發現了通往更深一層密室的入口。密室裡擺滿了各種奇怪的器具和書籍，其中一本古籍詳細記載了一種古老的解咒儀式，但需要找到五顆神秘的寶石才能完成。
於是，他們在房子的各個危險區域展開搜索。卡森在探索閣樓時，差點被突然掉落的尖刺陷阱刺中；雷歐在花園的枯井裡，與守護寶石的邪靈展開搏鬥。每一次的冒險都讓他們九死一生，但他們始終沒有放棄。
在尋找最後一顆寶石的過程中，他們發現這顆寶石竟然與房東的生命息息相關。原來，房東為了獲得永生，將自己與詛咒綁定，而他們若要徹底解除詛咒，就必須麵對房東的瘋狂反撲。
當他們集齊寶石，準備進行解咒儀式時，房東現身了。他的身體被黑暗力量環繞，雙眼閃爍著詭異的紅光。一場最終的對決拉開帷幕，四人緊密配合，張逸和卡森負責牽製房東，艾莉亞和雷歐則在一旁完成解咒儀式。在激烈的戰鬥中，他們多次險象環生，但憑借著堅定的信念和團結的力量，最終成功地完成了儀式，解除了詛咒，也讓房東得到了應有的懲罰。
經過這一係列恐怖的考驗，他們四人不僅收獲了珍貴的友誼，也變得更加勇敢和堅強，徹底告彆了這所充滿噩夢的房子，走向新的生活。
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