周二,楊飛之前抽獎抽到的寫字樓到賬了,地點位於陸家嘴的亞東大廈,一整層1962平方米,單價五萬,一層就是一個億。係統給楊飛買的寫字樓位於30層。
周三的時候,楊飛去了陸家嘴的亞東大廈收房,整個大廈有45層,楊飛的樓層在中部,坐著電梯上去,在樓層轉了一圈,楊飛很少滿意,站在落地窗前,可以俯瞰滾滾江水東流入海。整個樓層現在都出租出去了,分割給了四家公司租賃使用。
寫字樓一層的租金是一平方米一天10元以上。一層一年就是元以上,扣掉相應是稅費,如果找人規劃一下,一年到手應該在550萬以上,買的話18年左右收回投資,當然了,楊飛這是係統送的,純賺。
楊飛跟銷售小周閒聊的時候,對方說整個中層的十幾層樓都在出售,楊飛想了想,動了置業的心思,反正一層就一個億,自己再買一層也能拿的出來。花了一個億,還有4000萬在手,過幾天又能入賬2000多萬。
想乾就乾,有錢就是任性,楊飛跟中介說了自己的想法,中介大喜,沒想到交接還有這好事,不過樓下的29層已經賣出去了,隻能安排31層給楊飛了,楊飛自然沒有意見。
小周一邊聯係業主,讓他安排人去拿31層的過戶資料,反正都是一個戶主,一起辦了也方便。
一邊又在公司群裡讓同事安排重新擬定合同,大家一聽客戶當場又下了一單,都在恭喜他的好運,說要晚上請客。
自己則陪著楊飛在31樓轉轉。31樓跟30樓差不多,這層的租戶多點,有六家。其中有一家搬走了,目前空置著,不過銷售說這裡想要出租很快就能搞定。
房產中介不光做房屋買賣,也做房屋租賃的,目前的確有人在接觸他們,想租賃亞東大廈的寫字樓辦公。他知道楊飛這樣的買寫字樓收租的人,很多其實不會自己來收租,都是托管給中介處理。
隻要楊飛選擇他們公司,將兩層樓都托管給他們公司,他馬上就安排把這間辦公室給租出去。
不到半小時,戶主跟小周的同事就把材料送過來了,楊飛恒戶主的代表簽字然後蓋章,協議就成了,接著就是去辦理過戶手續。然後楊飛分兩個途徑把錢打了過來,一個是係統安排的,一個是自己的賬戶,討價還價,總共算上稅費是一個億,至於中介費用,說好了由對方付。掏出一個億,楊飛的資產瞬間縮水到4100萬。但是買房置業,依然很開心,而且下個月就能收到租金了。
辦理完過戶手續,楊飛就回家了,房產證得周五才能出來,所以楊飛準備周五去跟自己的租戶重新簽訂合約,那邊老業主也打過招呼了,說了自己買房的事情,不過他動靜這麼大,租戶早就知道了,隻是不確定什麼時候而已。
下午,楊飛剛到家,劉滿意,就是自己找的做汽車銷售的老板,打電話說車輛已經準備好了,隨時能來看車過戶。因為楊飛對所有車輛都要求加裝一下配件,所以花了點時間。
周四,楊飛帶著林佩雲,方美君以及兩位會開車的員工,來到了趙滿意的汽車4s店提車。
今天趙滿意也在,兩人見麵打了招呼,就帶著楊飛去看他的新車了,牌照也提前讓他準備好了,一個十萬。加上買車的稅費,總共收了楊飛450萬,給他打了折了。
五輛車整齊的排列在提車區,楊飛主要是給皮卡車箱安裝了一個蓋子,當然是可拆卸的,然後把pv的座椅升級了,後麵四個帶按摩加熱功能,還能放倒睡覺自己下次再來魔都,這樣有時候出行,路上時間久了,自己也舒服一點。其他的就是幾輛車都升級了電子係統,還有其他的一些提升駕駛舒適度的配置。
因為魔都對個人名下的牌照有限製,所以楊飛之前就注冊了一家公司,把車放在公司名下,這樣才能拍賣牌照上大牌。
這次幾輛車也是如此操作,反正他也不用來經營,就是養著這幾輛車。
還是老家廬州好,不限牌,掛幾輛都行。大城市,居不易啊。
去車管所登記好,牌照安裝上,楊飛他們一人開著一輛車回去了,楊飛開的是皮卡,f150老大了,看著就霸氣,動力也強,除了油耗高點,沒什麼缺點了。
這五輛車,七係給方美君使用,五係給其他人外出使用,有需要拉一下大件的,就開猛禽,不想開車,就開pv送人,或者開其他車接送,至此彆墅就有八輛車了,停車場已經停滿一半了。
周五,楊飛去把自己的幾張房產證拿回來了,大平層一個,寫字樓一層一個。總共三本。加上之前彆墅的兩本,楊飛都放在玫瑰園這邊的保險箱裡麵鎖好了。
周五晚上,林佩雲很主動的把楊飛推倒在床上,不停的索取,好像要把自己融入楊飛體內一樣,子孫袋都用了好幾個。
因為明天楊飛就回去了,她有很多不舍,最開始她爬上楊飛的床,是出於利益的因素,功利心比較強。但是現在半個月相處下來,兩人之間已然是走心了。好感度可以佐證,都要到80點了,突破隨時可能。
小主,這個章節後麵還有哦,請點擊下一頁繼續閱讀,後麵更精彩!