也就是說，開荒者前三年根本賺不到錢，收支勉強平衡。
他們的利潤是接下來的十年。
生地變成熟地，不管自己耕種還是轉租出去，收入都非常可觀。
十年之後，鄉政府收取租金，不僅可以彌補之前的農業資料投入，還得到一片綠洲。
這是妥妥的雙贏！
忽然，張嶽想到什麼，他問萬海倉：“你不種這兩萬畝地，不會是免租金的期限到了吧？”
萬海倉尷尬一笑：“讓你猜著了。
既然你是小杜的朋友，我也不瞞你。
我開墾出來的這兩萬畝地和其他地塊不一樣。
它的沙層非常厚，而且細沙隻有表麵十公分，
每年光澆水的費用，就比其他地塊多將近一倍。
小杜也知道，在西疆種地，最大的支出不是種子化肥，而是抽水消耗的電費。
所以彆看我手上有兩萬多畝地，在博斯騰湖一帶牛氣哄哄的。
但其實賺的，全是租地的租金。
現在鄉裡不免費了，等於我白給他們乾活，這哪行啊？”
張嶽點點頭。
如果萬海倉不說，這裡麵的事外人還真不清楚。
忽然，他想到什麼：“等等，要真如你所說，那這兩萬畝地鄉政府能包出去嗎？”
萬海倉歎了口氣：“難說。
大家又不是傻子，哪片地塊什麼情況，隻要在這待一段時間，心裡都清楚。
種地和辦工廠一樣，追求的都是利潤。
如果不賺錢，肯定沒人乾啊！”
“要真沒人承包會怎樣？鄉政府自己耕種？”
“怎麼可能？
鄉政府是職能部門，指導建議可以，但不能參與具體經營。
當然，就算他們想參與，也沒那個精力。
你不知道管理兩萬畝地的難度有多大。
所以如果真的包不出去，就隻能荒著了。”
說到這，萬海倉臉上全是惋惜。
杜誌建吃驚道：“什麼？荒著？這也太可惜了吧？
實在不行就降點租金唄！”
萬海倉搖搖頭：“降不了，鄉政府的土地承包價格都是固定的。
任何地塊，不管什麼情況，都不能變。
年前鄉裡負責土地管理的韓開明專門來找我，希望我繼續承包。
我把情況說了，表示隻要每畝租金的價格降100元就可以搞。
這塊地是我半輩子的心血，輕易放棄我同樣心痛。
但最後根本談不攏。”
張嶽問：“那鄉政府規定的租金是多少？”
“300元/畝。”
張嶽點點頭。
300元/畝，兩萬畝地就是六百萬。
萬海倉去年買紅雖然賺了800萬，但能全部售出去，還是因為自己。
所以對方說不賺錢，還真不是糊弄人。
想了想，張嶽虛心求教：“萬叔，若真如你所說，這兩萬畝地真租不出去，那我能租嗎？”
萬海倉一愣：“你租？租當然沒問題了。
你真要租的話，我還可以把湯管家轉借給你。
這兩萬畝地一直都是湯管家負責管理。
他對這些地塊情況十分熟悉，對紅白黃的種植更有自己的獨特心得，絕對耽誤不了你的事。
但說句良心話，種地需要投入大量資金。
除了租用費，還有生產資料。
在取得收益前，兩萬畝地你手上至少要有4000萬才能玩得開。
4000萬一年，80%以上的概率不賺錢。
哪怕你放到銀行，這麼大一筆資金都能吃幾百萬利息。”
張嶽微笑道：“非常感謝您的提醒，這樣，我先問一下那位韓先生吧。
萬一他已經承包出去了，咱們在這說再多也沒用。”
庫爾勒，bygl賓館。
錢裕華和榮金茂坐在客廳沙發上。
榮金茂問錢裕華：“老板，你確定張嶽真會給我打電話？”
錢裕華臉上全是自信：“放心，他一定會打的。
這段時間我把西疆所有種紅的地方都跑了一遍，其他地方的紅全都銷售殆儘。
他想一勞永逸的購買，隻能通過萬海倉。
尤其是萬海倉的紅雖被你買走，但貨還在他倉庫裡。
作為一名成功商人，碰到這樣的事，就算希望不大，也會打電話谘詢一下。”
榮金茂：“可他要問起來，我該怎麼說？直接把價格加上去？”
錢裕華無奈看他一眼：“你是不是傻？
直接加價，會讓他覺得，你有很強烈的出售意向。
以此人的精明，到時肯定會想儘辦法壓價。
所以想從他手裡賺錢，你必須端起來，表示對轉賣並不感興趣。
當然，話也不能說太死，給他留那麼一點希望。”
榮金茂更茫然了：“您能說具體點嗎？
我怕我搞不來啊！”
“你怎麼這麼笨？
這樣……如果他給你打電話，你就推脫現在沒時間，先晾他幾天。
對方接下來肯定會去西疆其他地方詢問。
等他徹底確定在其他地方買不到紅，你再出現。
到時加價就會容易得多。”
榮金茂眼睛一亮：“這個主意好，我怎麼就沒想到？
等等，老板，你猜對了，他真給我打電話了。”
錢裕華微微一笑，一副智珠在握的樣子：“彆急，先放鬆，準備好了再接。”
“好！”
30秒後，
“喂，你好……”
“……”
五分鐘後。
嘟嘟嘟！
看著已經掛斷的電話，不止榮金茂懵逼，錢裕華也一臉茫然：
“他怎麼會跑雲貴那邊買紅？”
榮金茂看看自己老板，不敢說話。
畢竟對方剛才還自信滿滿的吹著牛逼，現在被打臉如此之快，肯定羞憤難當。
自己若貿然開口，大概率會成為對方的出氣筒。
他就是個打工人，能糊弄過去就糊弄過去，犯不著主動找挨罵。
忽然，錢裕華道：“不對，肯定不對！
如果張嶽真在雲貴買到大量紅，那他為什麼還要來西疆？
靈芝和何首烏在中州就能買到啊！”
“咦，好像也對，所以他為什麼要這麼做？”
“很簡單，對方在試探。
他剛才為什麼非常自信的說，要向你買靈芝和何首烏？
你又不是中藥商人。”
“這個……他套我的話？”
“對，他想通過這種話術，判定紅在你心中的地位。
所以我敢肯定，對方從雲貴買紅的事，大概率是假的。
即使是真的，他手上紅數量也不多。
畢竟在得知紅被你買走後，他想買回來肯定得加價。
因此越是表現的不在意，到時砍價就更輕鬆。”
越想越覺得有道理，錢裕華瞬間笑容滿滿：“這樣，你先等一下，讓我探探他的口風。”
說完，他直接撥通張嶽電話。
張嶽的聲音傳來：“老錢，你的事到底忙完了沒？
本來說好昨天在庫爾勒彙合，我老老實實到了，結果你竟然中途撂挑子。”
錢裕華：“這個……不好意思啊，我是真有事。
你再耐心等一下，明天我一定到地方。”
“行吧，那你快點。”
“對了，今天什麼情況啊，紅收到了沒？”
“嗨，彆提了，老萬的紅全被人買走了。
好在我一個雲貴的朋友手裡有點貨，不然還真的麻煩。”
“是嗎？”錢裕華眼皮一跳，“雲貴你真買了紅？我怎麼不知道？”
“也是運氣好吧，不過距離你的要求還差幾萬斤。
我這兩天再到處跑跑，應該能湊齊。”
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