一邊靠著樓花+貸款，不停的開發新住宅，從而獲得更多的資金，一邊就是將資金投入固定資產，然後收租。
當然，以目前收購固定資產的速度，長興地產本身的盈利能力還是不足的，這就需要楊文東額外的資助，外加儘可能的多用金融杠杆來操作。
“好的，我明白楊生的意思。”鄭誌傑說道“我已經在準備下半年的投資計劃，等計劃出來了，我再給您過目。”
跟隨著老板2年時間了，鄭誌傑也非常了解楊文東傾向於的地產投資方向，簡單點來說，就是“開發住宅、持有商業”。
楊文東又問道“我們跟鄭宇彤合作，在跑馬地開發的彆墅，完工了吧？”
鄭誌傑回答說道“是的，我們一共接受了40棟彆墅，麵積在4000~6000尺不等，還沒有跟著鄭生一起出售，楊生有什麼想法嗎？”
“這個就先持有吧。”楊文東想了想說道“不是考慮經濟收益，我有其他用處，你安排裝修公司，先將這些彆墅全部裝修了。”
當初與鄭宇彤合作這個項目的時候，其實對他來說，意義不大，主要目的是當做與其他地產公司的一次合作，順便學習一下經驗，因為當時的長興地產，還屬於剛剛開始的階段。
不過這個收益品也還是不錯的，香港的高層住宅，在這個時代，楊文東根本就沒興趣長期持有，因為以後有錢就能輕鬆買到，除非是非常好的位置，比如70年代初的太古城。
但港島的彆墅一直是稀缺資源，哪怕是彆墅群，其價值也就隻會在經濟危機中稍微降一點。
“好的。”鄭誌傑答應說道。
楊文東又道“其他方麵，你自己把控好就行了，另外，美國的同事劉華宇劉生再過一周就要來香港了，除了在長興廣場，他還會在其他地方尋找位置開超級市場，你這邊，需要全力配合他。”
相比於地產，他更希望自己的超市產業能夠發展起來，因為跟沃爾瑪在美國一樣，超市這個產業在全球都是初始階段，雖然初期很難發展，可這也代表著機會。
而地產，在香港的確能賺到大錢，可根本走不出去，去海外也頂多參與一下，因為這個行業有著很強的對外排斥性，就算是前世日本地產巨頭，多次投資香港，也沒玩出什麼水花。
而超市就不一樣了，至少是有機會走向國際的，雖然也非常不容易，但隻要能夠做好成本控製，加上運輸方麵的優勢，再與一些亞洲國家本地資本合作，也是有可能覆蓋部分東南亞國家的。
“沒問題，絕對配合兄弟公司。”鄭誌傑笑說道。
“好。”楊文東又道“另外，和黃耀南說一下，以後也會有需要他配合，不過也不會是免費，該給的費用還是會給的。”
掌控中巴公司的好處，就是自己建的大型住宅小區、未來開的超市或者商場等等，都是可以加巴士站的。
當然，他也不會瞎搞，基本上自己這邊選擇投資的地方也會是有點商業基礎的，對於巴士公司來說，屬於可加可不加的地方，如果是外人，巴士公司當然不會鳥伱，但現在麼，加一個就就一句話的問題了。
鄭誌傑答應說道“好的，我會通知他的。”
時間很快就來到了9月6日。
港華大廈頂層的會議室內
楊文東笑著介紹道“幾位，我來介紹一下，這位是劉華宇，未來家樂福超市的負責人，劉生，這幾位是我長興集團的各個業務負責人，分彆是”
就在昨天，劉華宇帶著幾位在沃爾頓手下工作過的數人，一起來到了香港。
休息一晚後，便被接到了港華大廈，楊文東則是召集了地產、傳媒的負責人，因為這兩個業務，會與超市有著密切的關係。
另外還有老合作夥伴趙成光，這位在香港做內貿生意的老手，以前就是負責給香港的很多雜貨鋪供部分貨物，如今也是非常匹配家樂福的需求了。
“楊生，您還是叫我老劉吧。”劉華宇也站起來，對著所有人點頭示意後說道“以後還請各位一起配合，在業務上幫助家樂福，我對香港，也不是很熟悉。”
“應該的。”眾人也是答應說道。
所有人現在都已經知道了，老板對於家樂福是非常重視的，調集集團內的所有資源，來給這個新業務輸血。
可以說要物業，長興地產就要想辦法去買，要宣傳，那兩家傳媒公司也得配合，資金就更不用說了。
楊文東揮揮手，示意劉華宇坐下來後，說道“那這次會議就由老劉來舉行，長興商場，會在一個多月後開業，我也希望家樂福能跟著一起；
就算實在來不及，那至少民眾需求的大部分貨物，得準備好。”
即將作為集團總部的長興大廈，會在明年過年前後全部完工，不過底層的商場，要早很多，在10月底就可以開門營業了。
“是，楊先生。”劉華宇答應後，取出自己的一本本子，隨後說道“我這裡有很多問題，需要與各位商量一下。
第一是”
會議在內的所有人，都在認真的聽著劉華宇的問題，包括楊文東，他對未來的超市零售業有一點了解，但有著計算機與智能手機時代的超市，跟現在完全是兩回事。
一直過了2個多小時，會議才算結束，會議也算是定下來了一些基本東西，比如宣傳這一塊，由秦誌業負責廣告投放，張輝的電台配合。
超市物資采購這一塊，目前家樂福的幾人顯然沒這個精力，暫時也是全部交給了趙成光了，由他負責根據劉華宇的要求，在外尋找對應物資，這原本也就是趙成光擅長的。
裝修這一塊，自然就是鄭誌傑負責，不過本身其實也差不多了。
“好了，各位。”楊文東又說道“這是我們的第一家超市，我暫時不需要立刻盈利，但需要先將品牌名氣打出來，然後讓很多香港人，認識‘超級市場’這個東西。
這樣一來，等我們以後再去其他地方建超級市場，就方便多了，所以這個超市，算是我們家樂福的起步了。”
其實現在的香港市民，就跟內地80-90年代一樣，都認為賣東西就隻能去雜貨店，然後想買什麼，也不可能自己挑著看，而是指什麼，老板就拿什麼。
次數多了，估計老板還會很煩，可顧客卻沒的選擇。
而超市是不一樣的，裡麵有價格標簽、同樣的商品會在一起有多個種類供顧客選擇，這種購物體驗，完全就是顛覆性的，比起之前的雜貨店與百貨商場都要強多了。
“楊先生放心，這第一間超級市場，我們一動會做到最好。”劉華宇承諾說道。
來到香港對他們來說本身就是一次豪賭，贏了就可以財富加身，自然很是重視。
“好，那各位就去準備開業吧。”楊文東又說道。
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