隨著百事代工的規模越來越大，外加屈臣氏自己內部的飲料產業也在發展，對於糖的需求也就越來越高；
早年屈臣氏隻是在香港建了一個粗糖加工廠，從海外購買粗糖，然後自己精加工，變成糖漿及精糖，前者飲料產業自用、後者做正常糖類貿易。
而不管是飲料需求還是市場對糖的需求，使得香港這邊製糖廠的規模越來越大，達到一定程度後，便可以考慮向前端進發了；
而馬來西亞就是最合適投資的地方，這裡麵積大、製糖業剛剛起步不久、華人也比較多，離香港的距離也不算很遠，所以就有打算在這裡建一個大型的粗糖加工工廠。
周浩然回道：“目前還在與馬來西亞政府談判，建粗糖工廠沒有問題，但他們的意思是想讓我們連精糖也一起生產，這個投資就比較高了，而且對於員工的要求很高，所以我不太想同意。”
“這個我也不同意。”楊文東道：“告訴他們，合作是要一步一步的來，不可能指望我們立刻去投資重金，信任也是相互逐步發展起來的。”
糖類加工，主要是兩步，第一步從甘蔗、甜菜等糖類高的植物中提取出粗糖，這一步是必須在農業場地附近完成，不然運輸成本賊高，可以說是又臟又累，做出來的東西還不值錢；
第二部就是粗糖精加工，這個技術含量就高多了，設備也很貴，對於技術員、質檢員等等要求也很高；
早期如果不是因為太古在香港有了這個產業，可以使得屈臣氏直接挖人，不然想做起來也是很難的。
“好。”得到老板的回複，周浩然自然就知道該怎麼做了。
楊文東又問：“之前不是說馬來西亞有意出售農場嗎？”
“是有一塊，麵積有2萬3000畝，在馬來西亞玻璃市下方的一座小鎮上，與泰國接壤，”周浩然道：“但有個問題，這塊地以前就是一片小樹林，屬於荒地，我們如果拿到的話，還是需要投入不少資金進行開發的？”
“荒地？這塊土地適合種植甘蔗嗎？”楊文東問道。
23萬畝約等於15平方千米了，這個麵積放在前世內地會非常大，但在一些地多人少的國家，這種規模的農場卻比較常見了；
比如前世美國最大的農場，就有2070平方千米，澳洲或者南美洲還有更大的農牧場。
周浩然回道：“理論上是可以，靠近泰國南部，氣候與泰國差不多，土壤我派人分析過了，也差不多，而泰國南部就是種植甘蔗的主要場所。
另外，當地人也在這塊地上種植過甘蔗，成品也不錯，隻是不是大規模種植，而是少量。”
“那應該沒什麼大問題了，”楊文東點點頭，又問道：“這塊荒地他們報價多少？後期開發費用多少？”
周浩然道：“他們的報價是2萬美元，這個不貴，但後續想將這塊地全部變成甘蔗地，恐怕要幾十萬美元左右的投入，但可以分批進行，也可以依賴銀行貸款投入，然後等有了盈利能力後再還債。”
“有把握嗎？”楊文東笑問道。
周浩然回道：“100的把握肯定沒有，但我們自己有需求，就相當於不用擔心賣不掉，這是大規模農業種植之中風險最大的因素；
剩下的就是這塊地能不能最大程度利用的問題，這一點，我也調查過，需要專業的運營大農場的團隊來負責，當地也是有這樣的人的。”
楊文東想了想又問：“是永久產權的吧？”
“是的。”周浩然回道：“現在馬來西亞政府也在推動土地轉讓999年，但之前就有大量的永久產權土地在外界私人手中，政府推出的999年根本沒人搭理，除非非常便宜。
我這邊還是要求永久的，對我們來說，真正的投資大頭是後續改造，而不是土地費用。”
誰都知道永久產權的更好，在外界有選擇的情況下，誰買你的999年，雖然人類也活不了那麼久，但價值方麵還是能體現的。
香港也有這種情況，任何政府想推動這種事，都是需要很長很長時間，才能成功。
“行，那價格方麵再談談。”楊文東也同意說道：“貸款的話，可以走恒生銀行或者渣打銀行，他們在東南亞都有業務了。”
做生意自然有點小風險，農業種植也的確不是他們擅長的，但既然要全產業鏈，那就需要嘗試一下，倒不是說要省掉這些錢，而是楊文東知道，未來會出現不少次，糖類價格暴漲甚至很難買到的情況。
自己的製糖業賺不了錢是小事，要是影響飲料產業就完了，特彆是他還與百事簽了合同，要是買不到糖，人家可不管你什麼原因；
額外就是自己要做紅牛，也得有所準備；
自己的農場不需要能夠滿足自己的需求，但有了之後，供應鏈方麵也會安全很多。
“好的。”周浩然答應後，又道：“楊生，這麼大的土地，也是一片一片開發的，所以估計要到三四年後，才能達到最大種植規模。”
“沒關係，這個農場就當做一個試驗就行了。”楊文東道：“如果成功了，未來我們就算成功的債製糖業站穩腳跟了。”
前世的糖王郭賀年，在有所成就後，也開始大規模投資製糖業，想在這個行業做大，肯定要有自己的農場、加工廠、銷售渠道等等。
幾十萬美元的投入的確不小，不過這麼大的地，未來也基本上不怎麼會貶值，就算糖種不好，也能種其他東西。
“沒問題，我這邊一定儘全力。”周浩然又問道：“楊生，您要不要去看看？”
“去馬來西亞？”楊文東想了想，道：“也行，這段時間我抽空去一趟，也順便看看吉隆坡怎麼樣。”