包子軒想了一下說道：“我想請問諸位，是想未來百年內不用在對中關村進行改造；還是應付個十年八年就行。”
“當然兩者利弊不一，作為投資商並不好作最終決策。”
直接給出兩條方案，百年不需要改造；所花費的資金，將是一個天文數字；包對方到底是什麼意思。
京都工作人員思考片刻說道：“包先生；我方自然是傾向百年工程，能不能詳細介紹一下。”
誰也不是沒事閒得，每天去修修補補；還是問清楚比較好！
包子軒：“目前中關村看著生意還不錯；商戶都能賺到錢；可以貢獻不少稅收。”
“但不知道諸位發現沒有，道路已然出現擁堵；說明規劃本身就存在問題。古人可不會考慮未來汽車需要多寬的馬路。”
“因此首先要解決交通問題，每天道路擁堵；無論是消費者、還是投資商；心情都不會好到那裡去。”
“浪費時間不說，最重要工作效率會大打折扣；銷量自然會隨之減少。”
“打造百年工程，必須要對中關村做一個整體規劃；差不多所有商戶，都要搬遷；將場地空出來。”
“而且這個過程至少需要兩年時間，場地安排可是一個麻煩事。麵對每天都有巨額資金進賬的商家，即便說得再好；對方也不會輕易相信。”
“未來的事情，誰又能說的準。全部搬遷，會存在非常大的阻力；這些都是需要認真考慮的問題。”
“如果是我來做整體規劃，會修建單項8車道的主乾道；並且將中關村地下全部掏空，作為停車場和地下人行橫道使用！”
“通過地下通道，將所有建築連接到一起；這樣可以剩下大量時間。”
“街道兩邊，作為商業區；興建十層以下商場，商戶可以選擇租用或直接購買商鋪。”
“除了商業街之外，在輔助幾條步行街；主要銷售一些小件產品，配套設施絕對不能少。”
“同時還要打造一個創新產業園，給新興公司辦公使用。以極底的租金，或者免租方式讓符合條件的公司使用。”
“一旦公司作起來，就要承擔相應的責任。補償房租也好，拿出股份也行；總之選擇權在創業者。”
“還要拿出一部分土地，低價讓大企業興建總部；但必須注明土地性質，除了辦公和研發之外，不能用作其他。”
“剩餘的土地，全部建成酒店和公寓；租給在中關村工作的人員，租金必須控製在合理範圍內。”
“至於應付個十年八年，直接對一些老舊建築改造；倒也不用花費太多。”
明眼人都看得出來，包子軒傾向百年工程；雖然說得很簡單，但意思表達卻非常清楚。
京都人員也在考慮，對於中關村進行整體改造；難度不可謂不大，裡邊牽扯到太多利益。可什麼都不做，包子軒必定非常失望；對於京都的印象；就會大打折扣。
不破不立，此刻必須要作出選擇。
京都工作人員想了一下說道：“包先生；我個人傾向於百年工程，但有些事情還需要請示一番；最遲明天早上，一定給您答複！”
本章完