上午9點30分，青葉台公寓會所。/br會所的大堂內已經擺著兩百餘張的折疊椅，坐滿了業主。業主委員會的十位委員，還有一位主任勝山良太坐在座位的最前排。此時，整個會所大堂內都充滿著聽眾的竊竊私語聲，他們紛紛交頭接耳，小聲議論著他們今天這場會議的目的究竟是什麼。/br在會場的前方，搭著一個臨時的小木台。一位容貌動人的女律師正坐在上麵，準備著材料，翻動桌麵上的A4紙，雖然隻是這樣不經意的動作，但在舉手投足之間，卻也足以攝走男人的心魂。/br業委會主任勝山倒是沒有心情欣賞麵前的這位美女律師真知子，他此刻有些不解這位女律師的來意。青葉台公寓和綠茵球場的鄰地通行權官司不是已經結束了嗎？麵前的真知子律師，還有那位古美門律師，不是在官司中大獲全勝了嗎？而現在，這位真知子卻跑過來告訴大家，有一場莫名奇妙的官司，要一起加入訴訟。這簡直有些難以理解。/br“不好意思，黛律師。”勝山開口道，“我實在不明白，為什麼綠茵球場和將軍大酒店之間發生了土地糾紛，需要我們加入這場訴訟。將軍大酒店占了那個原告高井的土地，那是酒店和高井之間的事情，為什麼要青葉台公寓摻和進來？”/br勝山的話音落下，頓時激起在場業主的一片附和聲。/br“是的，主任說得沒錯。”/br“為什麼要加入一場同我們沒有關係的官司？”/br“該不會是嫌上次賺的律師費不夠多吧。”/br“我們承認黛律師幫公寓打贏鄰地通行權官司，我們很感激。但是就這樣突然要加入一場訴訟，不會令我們承擔什麼責任吧。”/br《仙木奇緣》/br真知子輕咳一聲，隨後站了起來，“各位青葉台公寓業主。今天的會議召開，就是為了解答在座各位的疑惑的。請大家稍安勿躁。目前，高井與將軍大酒店之間發生了土地糾紛。在此，我以一名律師身份，建議青葉台公寓向法庭申請作為第三人，參與訴訟。”/br【第三人】/br【在一場官司之中，當事人除了原告與被告之外，還存在著另外一種特殊形態的當事人，即“第三人”。所謂“第三人”即是指與案件糾紛存在利害關係而選擇加入訴訟的參與人。例如，你的車輛被盜，幾經流轉，最終被一個二手車行接受，並拍賣。後來，拍下該車輛的買者，發現車輛未能順利登記過戶，遂起訴二手車行要求協助過戶車輛。此時，你作為車輛的真正所有主，即對該買者與二手車行的糾紛，存在利害關係，可以選擇作為第三人參與該訴訟，主張雙方買賣合同無效，要求返還車輛】/br“將軍大酒店與綠茵球場之間的土地糾紛，與在座各位業主的利益，密切相關。下麵，我會為大家播放一段視頻。”真知子在台上，走到另一邊，按起了手上的遙控器。/br旁邊的小型投影儀收到感應信號，鏡片內射出刺眼的光芒，在牆壁上打出了一個光屏畫麵，顯示出兩棟高聳的摩天大樓。畫麵中夾雜著嘈雜聲響，似乎是在倒數。隱隱約約的倒數聲傳來，驟然之間，左邊那棟大樓猛地傳來一聲驚天巨響，緊接著從中段開始，出現一層又一層大爆炸，一陣陣煙塵滾浪不斷噴發而出，整棟大樓瞬間垮塌。/br左邊大樓被爆炸炸垮之後，另一邊的大樓也發生了爆炸。然而，右邊的大樓內，爆炸在中段僅僅蔓延了五，六層的樣子，便停了下來。似乎產生了某種的意外，現場傳來大聲呼喊的“快跑”的聲音。/br下一秒，右邊大樓仿佛傳來了巨大的鋼筋水泥爆裂聲，整座大樓刹那間斷成了兩截，向旁邊傾倒，與方才左邊大樓直接原地垮塌的過程，截然不同。隨著整個鏡頭搖晃起來，視頻頓時結束。/br播放了這樣一段有些莫名其妙的視頻後，整個會場更加躁動不安起來。/br“黛律師，播放這段視頻是什麼意思？”/br“難道今天是來看電影的？”/br“播放這種視頻，有點不吉利啊。”/br“就是！就是！”/br勝山皺著眉頭，也露出著不解的表情，靠在椅背上，微微抖動著腿，顯然也並不明白在此刻播放這兩個視頻的含義。/br真知子抬起手，示意大家保持安靜，微微正色說道，“將軍大酒店與在座各位業主利益的密切關聯就在於此。在座諸位，可能並不了解，目前將軍大酒店有部分建築物占用了綠茵球場的土地。而這個占用綠茵球場土地的部分，正是酒店的承重柱。也就說，隻要拆除了侵占土地的承重柱，整個酒店都將跟著被一起拆除。”/br“然而，各位試想一下，高層建築的拆除方法是什麼？”/br“那就是爆破拆除。”真知子的聲音極為有韻律，在不知不覺中，已經影響著在場的業主。/br爆破拆除四個字說出來的瞬間，整個會場安靜了。方才還在躁動的業主們，紛紛在座位上流露出了不可置信的表情。結合方才大樓爆炸的視頻，業主們立刻明白了爆破拆除究竟意味著什麼。再多的言語說詞，都比不上方才鮮活的畫麵。/br勝山聽到後，微微一愣，緊接著再明白過來，旁邊的將軍大酒店可能會因為輸掉綠茵球場的官司，而被迫進行爆破拆除後，刹那間冷汗已經在背後滲了出來。/br“剛才給大家展示的就是爆破拆除的畫麵。”真知子說道，“如果爆破拆除順利，那麼大概率，就會像是左邊那棟樓一樣原地跨塌。然而，如果不順利呢？方才大家也已經看見了右邊這棟大樓是如何斷成兩截，向旁邊歪倒的。如果不幸，後一種情況發生。那麼爆破拆除失敗的將軍大酒店很有可能會對青葉台公寓造成極大威脅。”/br“退一步說，即使將軍大酒店成功爆破拆除。但是青葉台公寓作為一個豪華公寓，在承受了爆炸衝擊波對樓體的影響之後，在座的各位業主，覺得以後還會有人再購入嗎？”真知子輕輕地說道。/br“所以，將軍大酒店與高井的土地糾紛，與青葉台公寓的業主們存在極大的利害關係。我希望青葉台公寓能夠作為第三人加入到該起訴訟之中，一起對抗綠茵球場的訴訟請求！”/br整個會場的氣氛已經顯得有些凝重起來，有微風輕輕地從會所門口吹來，但卻仿佛被一道無形的牆擋住。/br沉默。/br一陣非常漫長的沉默。/br方才還竊竊私語的業主們頓時都停止了說話，僵在原地。/br緊接著，不知道是誰了罵一聲，“該死的球場！”/br這聲唾如同瞬間點燃了充滿氧氣的鐵罐，“轟”的一聲炸響。/br“就是！”/br“擋了我們的路不說，現在還要影響我們的房產！”/br“我聽說酒店好像就占了兩平方米的土地。”/br“因為兩平方的土地，就要彆人拆掉整座樓，簡直是無恥！！”/br“東洋就是因為有這種人，才不行的！”/br勝山在聽說爆破拆除之後，他的腿腳已經有些發軟。當初打腫臉，充胖子，為了買進青葉台公寓的這一套房子，幾乎榨乾了他的儲蓄。在當上業委會主任，明白了小區物業管理的肥水和黑暗之後，他隻想儘快逃離此地。最近他已經委托中介，在把青葉台公寓的房子要賣出去了。/br而……而現在，突如起來可能麵臨的酒店爆破拆除，必然令青葉台公寓的房產價值嚴重下跌。/br這不行！/br這不能接受！！/br一定要阻止綠茵球場！/br阻止那個高井！/br否則，自己的生活就完了！！！/br勝山立刻站了起來，儘管腿部的癱軟，讓他的身軀有些搖晃，但他大聲地說道：“各位，為了保護青葉台公寓的不動產安全。我讚同黛律師的說法。我們應當以第三人的身份參與高井與酒店的訴訟。”/br隨即，勝山看了看列坐在座位前麵的業委會十位委員，高聲道：“下麵，我宣布業委會即場開會！就是否委托黛律師，代表青葉台公寓作為第三人參與球場與酒店的訴訟，進行表決！”/br……/br……/br……/br在青葉台公寓業委會進行表決的同時，在將軍大酒店的董事長辦公室裡，一場類似的磋商同樣在進行。/br辦公室內，龜三郎和古美門坐在沙發，在桌子上則擺著一張委托代理協議。/br一個頗有些高瘦的男子，在辦公室內來回踱步，臉上露出著焦灼的表情，口中喃喃道，“這和當初說好的不一樣，說好的不一樣。”/br這個高瘦男子叫做三穀由實，是百樂滋味餐飲會社的董事長。將軍大酒店雖然由赤木酒店集團所有，但實際上，赤木集團將這個酒店發包給了百樂滋味餐飲會社進行經營。也就是說，將軍大酒店的所有者是赤木酒店集團，而實際經營者卻是百樂滋味餐飲會社。/br三穀看向了龜三郎，“我租下了這個酒店。現在酒店在土地產權上出了問題，你們赤木集團要負責！你們要賠我！”/br龜三郎笑而不語，沒有回答，仿佛麵前這位三穀社長的話，產生不了任何震懾力。赤木酒店集團與百樂滋味餐飲會社完全不是一個量級的公司。後者隻是東京的一家地方公司，而前者則是擁有龐大資產的上市公司。二者在討價還價的實力上，完全不可等量齊觀。/br古美門翹著二郎腿，泛起冷笑，開口道：“三穀社長在將軍大酒店的裝修上，也投入了不少資金。難道你就忍心看著自己的投資，就這樣灰飛煙滅嗎。”/br“我不管！”“我會去找律師告你們！”三穀憤憤不平地說道。本來他作為酒店的承包方，就一直覺得赤木酒店集團太坑人了。承包費卡得太高，留存給會社的利潤極其稀少。將軍大酒店這個承包項目實在是吃力不討好。而眼下又出了這檔酒店可能會被拆除的麻煩的事情，三穀已經覺得自己血虧了。/br“現在，就有一個律師在你麵前。”古美門笑道，“三穀社長如果對我們提起訴訟的話，想必你也會知道發生什麼。酒店目前的所有收入流水，都是經過赤木集團的銀行賬號，再打入百樂滋味餐飲會社這邊。如果提起訴訟，想必三穀社長可以料想，你們那邊的收入立刻就會被酒店掐斷。”/br“據我了解，貴社的銀行貸款可是非常沉重，每個月都迫切需要大量現金來歸還貸款。三穀社長何必舍近求遠。不如選擇加入我們，一起對抗提起侵權訴訟的高井，才是最佳的解決之道。”/br古美門一番**裸的威脅，刹那之間便擊中了三穀的軟肋。/br三穀方才還義憤填膺的表情，不由得一僵。赤木酒店……實在是太流氓了。租給自己的土地存在產權上的瑕疵。而且更過分的是，得知自己要維護權利之後，居然還反過來倒打一耙，要利用對銀行賬戶的控製權，來掐斷自己的現金流。/br真的是黑！/br太黑了！/br然而，三穀卻不得不服軟。/br古美門說得是對的。/br會社每個月被迫償還的銀行貸款，讓三穀根本沒有能力與赤木酒店一戰。/br“那……那到底我應該做什麼，才能保住我對將軍大酒店的投資？”三穀已經服軟了，開口道。/br古美門微微一笑，“很簡單。你隻需要簽署一個委托代理合同和一份授權委托書，申請作為第三人參加目前酒店和高井的土地侵權糾紛即可。屆時，將有律師，為你貴社的權利，挺身而戰。”/br三穀有些半信半疑地看著麵前這位律師，有點不敢相信他說的話。然而除了簽署麵前的協議之外，也看不到其他的解決之法。在躊躇猶豫了5分鐘之後，三穀還是從自己的衣服口袋裡，拿出了一枚藍色的個人簽章，看著麵前這份合同，蓋了下去。/br……/br……/br……/br日頭漸落西山。/br東京高等裁判所宣布正式行使管轄權的決定還未發布，古美門便已經率先行動起來。在他的遊說之下，兩個新的當事人向法庭申請加入高井訴赤木酒店集團、德川啟治的土地侵權糾紛。/br【青葉台公寓業主委員會，作為可能遭到酒店爆破拆除的被影響者，向新宿區地方裁判所申請作為第三人參與訴訟】/br【百樂滋味餐飲會社，作為將軍大酒店的實際經營者，向新宿區地方裁判所申請作為第三人參與訴訟】/br
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