見蘇陽掛了電話。
“真是有毛病吧,沒頭沒腦的!”
夏雨珞嘀咕了一句,繼續埋頭在電腦前工作。
20分鐘後。
蘇陽拿著摩托車頭盔,出現在夏雨珞的辦公室裡。
蘇陽推開門,看到夏雨珞正專注地盯著電腦屏幕,眉頭緊鎖,顯然在處理一些棘手的工作。
他笑著說道:“小富婆,忙完了沒有?”
夏雨珞抬頭一看,瞪了一眼蘇陽:“有什麼事不能電話裡說,還非要在我辦公室裡來找我?”
“我這不是好久沒吃你們藍海集團食堂的飯了嗎!我過來蹭下飯!”
“你個家夥!”
夏雨珞站起身,伸了個懶腰,然後收拾了一下桌麵,打電話給食堂。
等著飯菜送上來的功夫,夏雨珞對著電腦埋頭繼續工作。
蘇陽看著夏雨珞忙碌的樣子,倒是沒想到夏雨珞工作起來那麼拚命。
他走上前,輕輕拍了拍她的肩膀,從後麵摟住她說道:“小富婆,彆太累了,身體才是革命的本錢。來,勞逸結合一下!”
夏雨珞轉過頭,目光如水的看著蘇陽:“說的比唱的都好聽!你是又想和我勞逸結合了吧?”
蘇陽:
兩人在辦公室後麵的房間裡勞逸結合完畢。
正好,藍海食堂的飯菜也送了上來。
蘇陽接過夏雨珞遞來的筷子,一邊吃著一邊閒聊:
“你最近這麼忙,是不是有什麼特彆的事情?”
夏雨珞歎了口氣,說道:“還不是因為那個王橋小鎮的項目,最近出了點問題!讓你這個家夥你來給幫忙,你也不來!最近王橋小鎮這個項目的開發成本有點超出來了預算,現金流有點緊張!”
蘇陽眉頭一挑,關心地問:“你們藍海集團這麼大的集團也會存在現金流緊張的問題?按理說不應該啊!”
“唉,說來話長!還是因為我的叔叔夏仲達,他給這個項目批的預算有限,資金峰值有點不夠用!你來的正好,一會幫我看看王橋小鎮的運營方案!”
吃完飯。
蘇陽坐在夏雨珞的電腦桌上,翻看起來王橋小鎮的運營方案。
看到運營方案最後的測算結果,蘇陽有點吃驚。
總共投資30多個億的項目,前2年一直是開發投入期,第三年才有現金流入。每年的營業收入也就不到3億。
項目回正周期明顯在10年以外了。
“小富婆,這個項目照你這麼乾下去可得賠本啊!”蘇陽擔心說道,“這個王橋小鎮的項目,如果按照目前的運營方案,每年的現金流入遠遠不能覆蓋成本,更彆說收回投資了。你得重新考慮一下項目的財務模型,或者尋找其他資金來源。”
夏雨珞眉頭緊鎖,顯然她知道蘇陽的話說到了點子上。
她知道蘇陽做過很多地產項目的谘詢,蘇陽他的意見值得重視。
她沉思片刻後,抬頭看向蘇陽,語氣中帶著一絲征詢:“那你覺得我們應該怎麼辦?這個項目對我來說很重要。我不想這個項目出現任何問題。”