洛城中心，距離皇宮不足兩裡的朱雀大街，緊挨著的兩座三層大鋪子。
一座鋪子原本就是做茶樓的，一座鋪子是酒樓。
這兩個鋪子是同一個東家，姓季。
季東家是閩州府出了名的大富商，十年前來洛城發展。
這兩家鋪子，就是季東家在洛城置辦的產業。
因為距離皇宮很近，生意非常不錯。
季東家的老父老母和季東家的大兒子、二兒子全家，都留在閩州府。
畢竟閩州府才是他們的大本營，起家的產業，還得要守著。
季東家的小兒子讀書不錯，他們商人之家，誰家不是傾儘全力想要培養個讀書人出來，洛城的書院可遠不是閩州府能比的上的。
於是，季東家夫婦就帶把小兒子一家，也帶到洛城了。
小兒子就在豐源書院讀書，兩年前中了秀才。
因為今年朝廷開了恩科，季東家的小兒子，就回了祖籍閩州府參加鄉試。
季東家的妻子和二兒子一家，也全都回去了。
十月下旬，季東家收到小兒子中舉，不日即將回京的消息。
季東家心裡開心啊，多年夙願終於成真。
興奮過後的季東家，這才發現茶樓的生意差了不少，一詢問才知道，好多人都跑到城南新開的茗香樓去了。
據說，茗香樓不僅有新鮮的舞台劇，說書先生講的書都比市麵上的精彩。
而且茗香樓新出的可可茶，口感香濃醇厚不說，還特彆提神，讀書人最愛這個，學習累了來一盞，瞬間可以再戰兩個時辰。
季東家好奇的很，於是便去了茗香樓，一進門嚇了一跳，這人也太多吧。
很多人還拚了桌，本來是坐四個人的位置，硬生生擠了八個人。
再看茗香樓的裝修，季東家暗讚人才啊。
於是季東家喝著可可茶，吃著沒吃過的糕點，看完了一回《桃花扇傳奇》的舞台劇表演。
第二天季東家又來了，這回他是聽了一回書——《賣油郎獨占花魁》。
打那以後，季東家連來了好幾天，終於把《桃花扇傳奇》的舞台劇看完，又把《賣油郎獨占花魁》聽完。
季東家覺得，這幾天真是享受啊。
普通的茶倒還好說，他家茶樓裡的茶不比茗香樓的差。
可那可可茶，還有那糕點，真是好東西。
還有那舞台劇和新鮮的話本子，如果放到他家茶樓裡……
於是，季東家找到了茗香樓的東家呂有田。
兩人一見如故，特彆聊得來。