徐邁笑了笑，回道：“沈總說你聰明，果然聰明！”
彭峰的反應相比夏夢瑜鎮定的多，畢竟這房子他也隻是幫忙牽個線，沒想過從中間得到點什麼好處，不過就是為了維係和徐邁的這層關係，落個人情，後期好拿到他們南岸公寓項目的一手房源。
“老徐，看來你已經知道房子是她的了！”
徐邁不緊不慢的幫兩人倒茶，笑了一下。
“昨天剛知道。但是我先說好啊，這不算跳單，沈總說過了，該給的中介費還是要給的！”
這話一出口，彭峰和夏夢瑜都沒有說話，似乎這並不是他們最關心的問題。
“老彭，咱倆認識的時間久，我說話也就不兜圈子了。沈總的確想要那套房子，我也知道你是熱心想幫這個忙，但這房子終歸還是在小夏手上，怎麼賣，賣個什麼價錢也得她說的算。”
彭峰的表情有些不太自然。他原本預料的是夏夢瑜很快就會和自己聯係，畢竟他承諾過在原來的基礎上再加五萬，這個條件換作誰都很難拒絕。但沒想到，事情能巧到徐邁和她竟然認識！
不過以他對徐邁的了解，今天這一招，多半是他那個老板的意思。他在心裡不禁感慨，這個沈總，果真像外麵說的那樣，老謀深算，精明的很。
他嘿嘿的笑著，裝作一副毫不在意的樣子，端起了麵前的茶杯，輕輕吸溜了一口。
“費用就算了，既是沈總想要，我就權當幫個忙了！”
夏夢瑜這下才反應過來，合著叫來了彭峰就是想讓她知道，這套房子的買主其實隻有一個，她沒法兩邊講價錢。
識破了徐邁的心思後，她心裡窩火的很，先是彭峰背後搗鬼，問及房子的客戶變少，現在又被徐邁算計了進來。
“彭總，你之前說的朋友，該不會就是沈總吧？”
她心裡其實已經有了答案，但還是想求證一番，畢竟昨天沈懷明還和自己客客氣氣的吃飯，難以想象他這樣平易近人的人，竟然會在背後算計做低房子價格。
彭峰沒有說話，看了徐邁一眼，算是默許了。
“嗬嗬……”
她硬是擠出一絲笑來，對徐邁和沈懷明的為人開始有了新的認識。
“小夏，你彆多慮，我叫彭峰來，是想咱們坐在一起，商量個合適的價格，然後交易過戶。”
“一千五，我和沈總說的也是這個價格！”她強裝硬氣的說，心想既然是叫自己來說價格的，那就好好談嘛，看看主動權在誰手裡。
彭峰沒有作聲，這房子市值一千三到一千六之間，她要這個價格也並不算多，畢竟裡麵所有的家具也都包含著，有些甚至還是手工定製的。
徐邁下意識的看了一眼彭峰，但沒有得到他的回應，便趁機在桌下踢了他一腳，這才算給了他一個提醒。
“小夏，”彭峰清了清嗓子，嘿嘿的笑著，“同類型的市場價一千三到一千六，你這要的未免有些過多了吧。”
“彭總，這房子市值多少您心裡最清楚了，我還真沒多要。那裡麵的家具多數都是純手工打造的，先不說收藏價值，就放在現在賣也不少錢吧？”
這房子一開始徐邁給的心裡價格是一千二，最多再加五十，也就是彭峰最開始和夏夢瑜在辦公室裡說的價格。
徐邁嗬嗬的笑著，“我聽說你來眾合之前在老彭那兒上班，也算同事一場，不瞞小夏你說，沈總的心理價位是一千兩百五，剛才老彭也說了，這房子市場價格最低也要一千三，那我就鬥膽替沈總做個主，給到一千三！”
“徐——
夏夢瑜正要開口，但被徐邁擺手打住。
“你先聽我說完。雖然同類型的市場價格最高能給到一千六，但也是從整個建築的完好程度上來說。這房子我請專業人去看過了，先不說外牆需要修繕的地方，就樓上的那個衛生間滲水，就需要徹徹底底的重新翻修做一遍防水。再說那些純手工的家具，使用有些年頭了，維護的比較差，磕碰掉漆都會影響它的價值，這你也應該知道。還有屋麵防水保溫，時間太久，都需要進行修繕。”
彭峰似乎抓到了話題，也趁勢扇風，“徐秘書不說我都還沒注意，那套房子剩餘的產權好像也沒多少年了，這也是個問題！”
夏夢瑜一時間找不出反駁的理由來，衛生間滲水問題文靜姝沒提到過，家具磕碰問題她也沒有仔細留意，再有屋麵防水保溫的問題，她還真沒有想過爬上去看。
包廂裡陷入了一片沉寂，服務生陸續上完了菜，但沒有一個人有動筷子的意思。
“小夏，我承認一開始和你說房子的事兒是想從中牽線送個順水人情，也沒想著砍你多少錢，真的！”彭峰趁熱打鐵，“還有你那個朋友不是也著急要用錢嘛，你這掛出去也都有半個月了吧，這要是算上各種手續，最快也還得一兩個星期，要是貸款，就更久了。”
徐邁來之前沈懷明已經和他交代過了底價，至於最後成交價高還是低，就看他自己怎麼談了。
聽到彭峰這麼說，他立馬又開口：“這飯菜也都要涼了，本來今天也是想請你們嘗嘗這家的特色的，小夏你看這樣行不行，咱們速戰速決，好好吃飯。我在剛才的基礎上再加五十，全款支付，也權當沈總幫你朋友個忙，解個燃眉之急，怎麼樣？”
這和夏夢瑜的心理價位差了一百五十萬，甚至她和文靜姝說的最低價格也是一千四百五，還差一百萬呢。
“我回去再和朋友商量一下吧！”
她嘴上這樣說著，但心裡已經將彭峰、徐邁，甚至沈懷明罵了一遍了，說他們就是趁人之危，知道靜姝家裡遇上事著急用錢。同時她也在心裡責怪著自己，一開始就不該說朋友家裡有事著急用錢。
“那行，我理解，畢竟是朋友的，回去商量一下也是情理之中，那咱們先吃飯，先吃飯！”
徐邁打著哈哈拿起了筷子，招呼大家動筷子。
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