經過了一年的時間，郭濤的古院子終於建好了。
這個院子占地大概有30畝地。這個麵積在彈丸國已經相當的奢侈了，要知道這裡是彈丸國。
院子分為前院中院和後院三部分。
前院以頤和園以及華夏皇家建築為參考，非常的富麗堂皇。是主人待客和居家辦公的場所，也是可以洽談和會議的地方。
中院則是起居的地方，將華夏建築的精髓全部用到了。古樸的院落和房子，當然也細心的把華夏一些細節做了處理，簡直看不來這是一個新修建的院子。
後院則是一個占地20多畝的後花園。
參照蘇州拙政園的園林設計，讓人恍惚進去古代的皇室後花園的感覺。
雖然郭濤也去過不少的景點，但這一次依然感覺到驚豔。
這期間，郭濤通過郭濤聯係到了3名會說彈丸國語言的技術人員，兩男一女，三個人均來自華夏的科研院所。這次都是以郭濤員工的身份提前潛伏來到彈丸國。
郭濤通過黑水組織，給三個人都搞了一套美麗國的國籍。這樣在彈丸國就沒有懷疑到華夏國的身上。
這時候，郭濤覺得時機成熟了。
於是，在年底的時候，郭濤高調的邀請自己前期眾籌過的高端客戶來到這座院子吃飯，並且邀請了媒體前來。當然，對於這位彈丸國最好的手機芯片老板也是邀請了。
三天後，郭濤的新房子來了300多人。郭濤特意在前院備了30多桌酒菜，並特意吩咐，吃飯前可以安排到自己的整個院落參觀。
當然，郭濤是專門安排了專人盯著芯片大王的。
這個芯片大王的真名叫做淺野幸治，大家送他外號芯片大王。
淺野幸治的父親是彈丸國國防部的一員，所以前期淺野的芯片主要供貨軍方，獲得了大量的訂單，淺野這個人也比較敢於在研發上投入，所以芯片技術比較領先，外加美麗國20多年前扶持彈丸國，淺野的公司獲得了大量美麗國的訂單和技術支援。
所以30年之後，淺野幸治的公司成為了全世界最強的芯片公司，幾乎壟斷了全球高端手機芯片市場。
而淺野的公司在對待華夏銷售政策上一點也不手軟。目前華夏的手機價格普遍在20005000之間，而手機成本裡麵芯片居然占到了70的成本，也就是說，華夏手機的銷售價格裡麵，手機芯片賺走了70的利潤。
要知道，一個芯片的材料成本才幾毛錢，加上人工和其他成本不到10元，可是淺野的公司對華夏的公司賣到了1000元以上，一些高端芯片，甚至達到了3000多華夏幣。
可以說，整個華夏的芯片被彈丸國和美麗國給卡脖子了。
華夏也有很多的企業在研發和試圖打破這種格局，但是大部分的專利技術被這幾家頭部企業壟斷，想要突破也1時會能夠解決的。
因為，華夏急需將這個技術搞到手，解決華夏芯片目前被動的狀態。
當然，這些信息都是最近這兩天郭老通過雄兵連在彈丸國的情報組織提供給郭濤的。
果然，一般的賓客來到之後，僅僅是羨慕這個院子的豪華，唯有淺野看到這個院子，兩個眼睛都發光了。
因為這個院子是目前看到的最好的仿古建築。東方園林的魅力真的是讓淺野著迷。彆的賓客簡單的走馬觀花看了一下，唯有淺野細細的將前院、中院和後院都仔細的看了一遍。
而且這還沒有看夠，因為淺野覺得這是自己在彈丸國遇到的最好的一座園林，自己一定要找機會買到。
參觀完之後，酒宴就開始了。
郭濤首先感謝所有賓客的來臨，並給每一個嘉賓都贈送了一份精美的禮品。
因為目前眾籌模式的成功，所有的嘉賓覺得自己都借助郭濤的房產項目賺錢了，要求郭濤繼續開發新的項目。但是郭濤知道，一個事情在一個地區隻能開一次，因為這套成熟的經驗後期就會有很多的彈丸國房地產開發企業學會了。而當所有的人都開始眾籌的時候，那就是眾籌開始不賺錢的時候，那個時候估計開始眾籌就成為了騙子，因為自己都不賺錢了，談何給股東分紅。
所以，在酒宴上郭濤隻是感謝各位買了眾籌股份的股東，但是並沒有給大家介紹新項目。因為目前這些項目已經基本占據了彈丸國70的市場。要知道，彈丸國並不大，郭濤已經布局100多個項目，現在後記誰要是在搞眾籌，估計隻能是自己把自己搞死了。
因為這一輪以後，土地將會漲到天上去了。
因為這段時間，實際上彈丸國的土地價格已經翻了10倍。在郭濤的眾籌成功以後，目前彈丸國已經出現了大小幾百家的公司參與眾籌，而土地就是那樣多，幾百家搶購，不漲價才怪。
如果把土地價格炒高以後，那不論是公寓或者酒店的盈利周期就會加長，疊加後來入場的為了吸引更多的客戶，一定會增加股東的分紅。這樣成本加大，分紅還要增加的情況下，這家公司最終就是賠錢的。
這個淺顯的道理其實在郭濤的後世就遇到很多。
這也是郭濤為什麼眾籌不開展第二期的原因。除此之外，這一年，大部分的項目都已經竣工。酒店全部開業，而且已經盈利。公寓也已經全部住滿，每個月都會源源不斷的給郭濤帶來現金流。
要知道這一次的眾籌，郭濤其實已經把成本和利潤都賺到了，而且還是在開工前。可是依據合同，每個月還有利潤的30在郭濤的手裡，減去成本，最少還是有15的利潤的。
而且20年後這些資產都可能已經升值10倍以上，而自己隻需支付原價就能收回全部的資產，所以這些項目怎麼算都是賺錢的。
現在，很多人已經看清楚了郭濤的盈利模式。可是看透了又能怎麼樣？因為時機已經錯過去。
當然，可以去彆的地方繼續模仿。
其實人類曆史上，賺錢的模式都是不變的，變的隻是方法和包裝
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