很快國慶節就到了，郭濤給媽媽說去城裡買幾本輔導書，媽媽也沒問，對於學習，媽媽一直很支持！
郭濤記得前世在2005年的時候，市區的房價大概是600多元一個平米。而在2006年開始暴漲，一口氣漲價到了2000多元一個平米。有一個處在市區湖邊的項目，由於在城邊，2005年價格最低。但在2006年由於靠著湖邊，漲價最高，均價達到2600元一平米。郭濤今天就專門去這個樓盤看看。
到售樓部的時候，真的是很冷清，幾個售樓小姐閒的無聊，聊天。和國慶期間彆的地方熙熙攘攘的情況相反，這裡顯得冷冷清清。
郭濤進去，看看情況知道了現在是壓價的最好時間。隨意找了一個銷售顧問。
“你好，美女，我想找一下你們經理買房子”郭濤微笑著說。
“什麼？你直接找我就可以了，你家長在哪裡？”銷售顧問問道。
看來，郭濤倒是忘記自己還是個高一的學生了。
“找一下你們老板，我要買10套房子”郭濤嚴肅的說。
“多少？十套？好的，你等一下”銷售顧問一下子不敢說什麼了。10套以上的大客戶可不是自己說的算了。
很快，郭濤就被請到了經理室。
郭濤想了一想，還是和開發商談一下吧。前世中印象這個開發商是個福建人，姓陶。因為這個項目開發還賠錢了，他最終沒能堅持到2007年漲價，而是在2006年年底由於催債，低價處理了整個樓盤，自己還賠錢了。聽說，直到最後，他還沒有拖欠一分農民工工資款，可以說是一個很有良心的開發商了。而這個樓盤，也是他最後一個樓盤。
於是，還沒等銷售經理說話，郭濤直接說“還是和你們陶總談一下吧，可以嗎？”
銷售經理很驚訝，但也沒辦法，誰讓自己遇到如此年輕的大客戶呢。
陶總很快便到了。因為這個項目，陶總貸款1000多萬，而且砸進去自己的積蓄1000多萬，但由於項目離市中心太遠，銷售不行。回款差，目前欠銀行和材料商，工程施工單位已經快半年，幾乎每天都被催債，實在是度日如年。
剛聽說有個小夥子要買10套房子，趕忙便趕了過來。
郭濤見了陶總，看到陶總一臉的愁容，便對陶總說：“陶老板，你看下，您最低能優惠到多少錢，如果我買的多的話”。
陶總看他年輕，這也太小了，還穿著校服。
就問郭濤“你是替你爸爸過來看房的？”
郭濤回答：“不是的，陶老板，我自己來買。您要不放心，我們可以找個刷卡機，看看我的銀行卡裡有多少錢。”
郭濤掏出用媽媽的身份證辦的銀行卡。
陶老板馬上安排財務查了一下，我的天“330萬”財務驚呼道。
在確認了郭濤的資金情況後，陶老板也放心了。
“你好，小夥子，說實話，因為自己缺錢，也就按照成本價格450元/平米銷售“”陶老板說道。
“450元/平米？“”郭濤也吃驚，因為目前市區銷售價格一般都600多，450真的是良心價了。這算下來一套房子按100平米估算也就是元。
“陶總，您這總共有多少套房子？“”郭濤又問。
“目前總共900多套，加上抵賬和銷售的100多套，還剩餘800多套。”陶總回答道。
“我定400套，但是價格您在讓利30元，420元每平米。330萬算是定金，其餘的錢2007年6月份您竣工時在支付，您看可以嗎？如果到時候我還不起錢，這330萬算是我陪給你的損失。”郭濤說道。
郭濤的話，把陶總和銷售經理都驚呆在那裡。這可是筆天大的生意呀。
“好的好，沒問題”陶總趕忙答應。
“當然，這400套房子我必須選一下，可以嗎？”郭濤說道。
“可以可以，當然沒問題”陶總笑著說。
依據前世的記憶，郭濤把80平米至120平米麵積，沿湖邊的房子全部定了下來。銷售部所有人都來加班幫著寫銷售合同。
一直到晚上，陶總想請郭濤吃飯，郭濤想著前世這個開發商也算是有良心的開發商，應該幫他一下，因此同意了飯局。
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