“我的車可是價值1200萬的勞斯萊斯，可不是什麼拖拉機。1200萬呀，愣是讓你舅舅村的人說比不過一個五菱宏光麵包車。”
“老陶呀，那你完了幫我也買一台車吧，你看，有時候，我沒車很不方便”郭濤又說道。
“駕校沒問題，下午我就幫你聯係好，每天早上上學，下午練車。等你駕照拿到手，我送你一台車吧。好歹你也是我老板是不。”。
說起車，老陶是南方人，對車比較講究。車代表了麵子，很多的南方老板，哪怕借貸款也要買一台豪車，就是為了談生意的時候方便。
回到公司，老陶安排財務總監和幾個版塊的負責人給郭濤大概彙報了一下具體情況。
新世界集團幾大版塊：
祁連公寓集團：目前總投資額度超過1000億，但是目前年租金收入50億左右，保守估計，收回成本大概需要20年。但這一塊是固定資產投資。按照房價漲幅，每年的漲幅是在15左右。
星辰酒店集團：目前總投資額度1200億，目前租金收益超過100億，保守估計，收回成本需要12年。
桃花源房地產公司：每年固定投資300億，而且在按照30遞增，收益達到200，也就數說，每年的收益是按照600億遞增。目前已經不需要集團輸血，而且每年可以返回集團資金300億以上。
棚戶區項目組：每年投資超過1000億，回收1000億，收支平衡。但是每年棚戶區都留存了很大一塊的商業，折合資產達到200億。
三四線城市布局：這一塊公司多達300多家，都是新注冊和收購的小型地產公司。儲備土地保守估計在120萬畝。這一塊正在開發，目前還沒有回本，在持續輸血中，每年投資800多億。預計盈利在三年後。保守盈利將超過2萬億。
海外地產投資組：目前僅僅就北菲這幾個國家開展，利潤是國內的五倍多，目前預計年盈利300億左右。
至於還有集團所屬的餐飲、百貨、商超、物業公司等這些配套，目前來說都是未盈利，屬於建設階段，初步每年投資在100億左右。
公司還有貸款8000多億，產生利息每年800多億。總體來看，集團還沒有盈利。目前投入大，產出小。
主要是集團這幾年在棚戶區改造、公寓樓投資、酒店投資、三、四線城市布局購買土地這些板塊投資太大。而且這些板塊有些版塊收益率低，收益慢。
郭濤聽完彙報蒙了
原來搞這樣大居然還是虧損狀態。看來不能再這樣玩了，需要換一個思路了。
首先，公寓樓的項目不能停，也不能減少投資。這是一份良心也是一份對國家的責任問題。棚戶區改造來說，目前看雖然不賺，但是也不賠錢，那就繼續持續進行。
酒店板塊投資大，回收有個周期，所以需要及早繼續布局，也不能停。
三、四線布局已經開始，也不能停。
海外投資還需要加大，也不能停。。。。。
好像沒有哪個版塊能停
那就需要抓緊找個賺快錢的方法，把銀行的資金缺口還上。
郭濤聽完財務彙報，就開始思考這些問題。一致於那些版塊負責人介紹具體內容自己都沒有認真聽下去。
說實話，自己也嘗試聽一下，可是都是什麼規劃、投資收益率等一些專業術語，對於自己來說，很多暫時難以消化和理解。所以這一塊，每次都是象征性的聽一聽，然後由老陶去辦理。
聽到這樣窮，郭濤覺得老陶估計也沒錢買什麼好車給自己了。
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