學校搞定以後，郭濤安排約翰和布萊爾去找了一下最出名的世界零售巨頭家家樂，洽談合作事宜。
家家樂的鷹國區負責人叫做亞曆克斯山大。
郭濤給的條件對於亞曆克斯來說簡直不要太誘惑，所以等到約翰和布萊爾說完以後，亞曆克斯就毫不猶豫的同意了，而且迫切的要求簽署合同。
郭濤給的條件如下：
在倫敦的近郊區，郭濤的房地產公司給亞曆克斯的家家樂超市提供三個連鎖店麵。每個店麵按照3000平米到平米規劃。
家家樂超市可以提出要求，郭濤的公司負責免費裝修好。
這個超市前5年免房租、水電費，後五年按市場價格減免一半的。第11年開始按照正常的市場價格收取租金。
前五年，按照正常市場超市如果賺取不到利潤，按照其他城市同類型規模超市的80營業額利潤，郭濤給予補償。當然，雙方需要簽署保密協議。規定開業前不能有任何的信息透漏。
麵對如此誘惑的條件，哪家超市不會選擇呢。
超市和學校搞定以後，國內設計院的圖紙也基本上出來了。
這個設計結合周邊的環境，把住宅區周邊建設成為一個公園一樣的綠化和景觀。
然後，郭濤讓約翰開始辦前期手續，並同步開始聯係華夏國的建築工程公司進場開始施工。
這次中標的公司叫做華夏建築集團國際工程公司，屬於華夏國的國有企業。所以在工程建設和圖紙領悟能力方麵特彆的強。
由於這一次都是彆墅，最高是四層建築，所以郭濤要求前期主要施工景觀和道路以及綠化等。等這些基本成型以後，按照銷售進度再開始彆墅的銷售。
當然，學校和超市也同步開始施工。
為了引起眼球效應，郭濤特彆安排約翰去倫敦的主要媒體投放了廣告，對彆墅開始銷售。但是彆墅的銷售價格並不低，是目前倫敦市中心彆墅價格的2倍。
當這個廣告出現在倫敦的媒體上的時候，郭濤的這三個彆墅區立刻成為了全倫敦，包括全歐洲的笑談，傳播速度甚至超過了郭濤的預期。
誰會跑去郊區買彆墅，而且價格比市區還貴一倍的價格。
很多的網絡愛好者紛紛去這三個地方打卡。
讓他們震驚的是原來很荒蕪的這三個地方現在居然都變成了美麗的公園一樣的地方。郭濤花了很大的代價，清理了河道，建設了湖泊和公園。種植了很多的花朵和樹木。讓這三個地方變的很美麗。
當然前期修建的樣板房也如期推出。都是精品的聯排疊拚彆墅，雖然單價高，但是麵積小，總價反而不高。這樣的戶型很受年輕人的喜歡。
但是由於交通和生活不便的問題，始終並沒有多少人願意來買這裡的房子。
郭濤房子的銷售廣告當然也被小威廉皮特發現了，他們聚在一起狂歡了一次，這一次他們看到郭濤房地產公司的房子居然傻到了這個地步，簡直開心的不得了。
在小威廉皮特他們看來，能把房子蓋到郊區，而且還敢賣個天價的人，不是瘋子就是傻子。
而郭濤認為，第一步，目的達到了。
接下來，郭濤的彆墅主體工作開始施工。華夏建築的施工能力真的就是強。要知道，華夏國可是號稱世界的基建狂魔，在工程基建領域，無論是施工質量還是施工速度都是堪稱世界速度。
在主體施工的同時，郭濤安排約翰拜訪了鷹國的幾家醫療機構，和超市一樣，免租5年，提供免費裝修，邀請這些醫療機構來社區開辦診所。
特意還在這些地區留了警察所，郵局，快遞等行業的一些獨棟建築物。
當然，這些都在秘密進行中。
三個月以後，這些彆墅的主體基本完工，郭濤準備開始預售了。
首先，號稱全球最大的超市家家樂超市開始裝修，緊接著號稱全鷹國最好的小學溫莎姆豪斯小學dleshahoeschool開始裝修，同時打出了招生廣告，限定隻接受買了本小區的業主的子女入學。
要知道，這所學校可是千金難買，很多的鷹國人即便花重金都難以讓孩子入學，因為學校的招生有限製要求。這一次，隻要買了房子就可以入學，簡直不要太便宜，而且這裡的彆墅雖然單價很高，但是麵積很小，總價並不高，一般的鷹國工薪階層都能夠買的起住房，所以一下子就有一批有孩子的父母訂購了一批。
緊接著，隨著住房的訂購產生，各類的醫院，診所，甚至健身房、電影院，甚至倫敦的警察局也開始發表聲明，表示近期將會入駐這些社區。
隨即，這三個社區刮起了熱潮。
很多買不起房子的年輕人和很多租房子居住的人開始訂購住房。
顧雲一家就訂購了一個聯排疊拚彆墅，總麵積160平米，前麵有花園，後麵有菜地，而且有獨立的車庫，簡直不能太美，而且周邊風光秀美，特彆是超市、醫院、學校配套。顧雲甚至準備在這裡開一個分店，將麵館也做起來。
很乖，這三個社區從不被看好，到目前的熱銷，很快一期的彆墅被全麵訂購一空。郭濤不得不開始二期的建設。
由於這三個社區的形成，為倫敦市帶來了大量的就業和稅收，倫敦市政府主動聯係到郭濤的地產公司，表示對於這三個社區配套的道路、綠化、公園等公共設施將全部由政府補償給郭濤，由於財政緊張，可以拿二期、三期的地皮土地出讓金抵頂。
所以說等於、二期、三期的土地郭濤並沒有出錢。更好的是二期以後的警察局、診所等這一類服務行業、包括道路、綠化、景觀等設施都由政府直接承擔。交給郭濤施工，等於館陶的公司反過來還能賺一筆收入。
可以說是柳暗花明又一村，郭濤的地產公司徹底在倫敦打開了市場。
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