時隔大半年再次來到嘉禾影視基地，感覺完全大變樣。
當初啟動儀式的時候，這個地方正在平整土地，而現在已經有不少建築了，放眼望去活脫脫一個大工地。
“張總，有哪些是已經建造好的？”
這次劉周來杭城就隻是為了實地看看這邊的情況，所以非常的低調也沒通知杭城當局那邊，就隻有他和張昭以及幾個集團相關部門的人。
張昭是具體負責嘉禾影視基地的，從選址開始到現在開始建造他一直都是親力親為，這裡的情況特也最為清楚。
劉周想要具體了解這邊的情況，當然得帶著他。
“目前已經建造完成的就隻有兩個小攝影棚，其中一個已經改造成《華夏好聲音》的錄製場地，其他的都還在施工當中。”
“我看整個場地到處都在施工，各個建築都是一起建造的麼？”
“沒錯，為了趕時間再加上我們請的中字頭的建築公司來施工，他們有足夠的設彆和人手，也有足夠的經驗不至於混亂。
所以就讓他們規劃好一起施工了，不然後年也很難全部完工。”
“時間太趕的話質量不會有什麼問題吧？”
“劉總你放心，我專門從香江請了一個質檢團隊來監督各個工程的質量，質量絕對不會有問題的。”
“那就行。”劉周笑著說道，“難怪今年和明年都需要二十個億的投入，不過隻要質量沒問題能夠早點完工的話，那也非常不錯，這樣的話我們很多部門也可以搬過來。”
等嘉禾影視基地徹底完工投入使用之後，嘉禾集團的嘉禾影視、嘉禾影業的製片部門和後期製作部門、嘉禾製作以及嘉禾特效工作室都將會搬遷過來。
當然像嘉禾影視、嘉禾影業的製片部門和嘉禾製作是具體乾活部門搬過來，決策機構還是放在京城的。
因為嘉禾影視基地完工之後，在這裡從立項、拍攝、後期製作、特效等等能夠一條龍完成一部電影或者電視劇的製作。
所以今後這裡也將會成為嘉禾的製作中心，與之相關的部門也都會搬到這邊來工作。
不過京城畢竟是內地的影視中心，除了嘉禾特效工作室是整體搬過去的之外，其他各個分公司的決策機構以及和其他非製作部門也還都留在京城。
這樣也一舉兩得，不僅能夠節約成本，徹底發揮嘉禾影視基地的功能，也能讓新浪大廈不那麼擁擠。
隨著新浪集團的發展，公司人員也越來越多，之前新浪大廈放進三家公司辦公剛剛好甚至還有點空的，但是現在已經有些擠了。
劉周去年就意識到了這個問題，所以他也安排自己旗下的周山資產管理公司再去購買一塊地皮，在建造一棟大樓。
經過近一年的選址以及協商談判，周山資產管理公司已經和京城相關部門達成了交易，以六億五千萬左右的價格購買了一塊位於ft區近一萬平米的商業用地。
均價差不多六萬五一平，這個價格相較於新浪大廈腳下的地皮已經漲了五六倍了。
而且要知道新浪大廈可是位於朝陽區的亮馬河邊，三環內，旁邊不遠就是東交民巷，妥妥的京城核心城區。
雖然豐台就在西城區邊上，但已經在五環邊上了，地理位置和新浪大廈完全沒有可比性，可想而知這兩年京城的地皮價格漲得多厲害。
新浪大廈的整體造價不過七八個億，但是現在你七八個億連腳下這塊地皮都買不到。
現在這棟二十八層的新浪大廈的整體價值最起碼三十個億，過幾年甚至價值百億也有可能。
而這就是地產行業的瘋狂，說實話想到這劉周都忍不住心動想要去投資房地產，太特麼賺錢了。
不過最後想想還是算了，房地產的錢是自己認知外的錢，現在行情好能夠賺錢，之後說不定什麼時候又還回去了。
現在這樣就挺好，建兩棟大樓就行了，因為這是自己需要的，大樓的價值上漲隻是附帶的，算是時代的紅利。
ft區的這塊地皮將會再建造一棟二十八層的大廈，到時候嘉禾集團和周山將會搬過去，然後新浪大廈就完全給新浪集團使用，也讓這棟大廈名副其實。
當然ft區的這棟大廈產權也是屬於周山資產管理公司的，大廈建成之後也是租給兩家公司使用。
然後大廈的冠名權也同樣要交錢，到時候大概率應該是嘉禾集團會拿下，畢竟嘉禾集團那時應該也是一家千億市值的大型上市公司，嘉禾大廈一聽就有麵。
周山資產管理公司可是劉周的私人公司，裡麵的資產都是一些固定資產，他是準備傳家的。
新浪、嘉禾雖然也是自己掌控的公司，但畢竟不是完全屬於自己，公私肯定得分清楚。
劉周的私人飛機都是以嘉禾集團的名義購買的，然後指定給集團董事局主席也就是劉周自己使用。
他這樣做還算收斂一些，如果劉周不要臉一些自己私人購買飛機然後租給公司，在讓公司指定給自己用。
這樣的話就完全是讓公司來給自己養飛機，自己隻要出購買飛機的錢，其他一分錢不用出，然後私人飛機隨便用。
甚至再不要臉一點，讓公司給自己擔保貸款去買飛機，定個多少年後還款，到時候再將飛機賣掉或者直接賣給公司。
那直接就是一分錢不出，白票好幾年的私人飛機的使用權，甚至賣給公司的話，還能繼續使用。
彆覺得這很誇張，有人就是這樣做的。
對於上市公司來說，公司實控人就是有這樣的權力，讓所有股民以及股東為他工作生活的各種花銷買單。
當然你得帶領著公司能夠盈利，能夠讓股東和股民賺到錢，不然你都把公司搞虧損了你還這樣做，人家能噴死你。
現在劉周將嘉禾集團經營地這麼好，他那樣做完全不會有人說什麼，而且他做的也不算太過分。
不過劉周這兩年大部分時間都是待在國內，私人飛機用得比較少，所以有時候也會將飛機交給公司的幾個高管使用。
他們也知道飛機具體是怎麼回事，除非時間比較急，不然也不會向劉周借用私人飛機。