老子就是要當皇帝正文卷第九百二十一章一批歐洲公主宋二牛在鬆江城裡持續考察了四家候選工廠後，又跑到了一江之隔的通州去考察。
最近幾年通州地區的紡織產業發展極為迅速，主要是這地方的地理位置很優越，就在鬆江的隔壁，同樣位於長江出海口，海運方便，同時也能夠通過長江乃至運河覆蓋整個長江流域以及淮河流域。
此外鐵路交通也很方便，有著鐵路線。
更重要的是，它就在鬆江隔壁，在這些年鬆江城高速發展，廠房成本以及人力成本本持續上漲的情況下，很多企業，尤其是毛利率本身就比較低的紡織行業就會選擇離開鬆江，到附近地區去設立工廠。
這是低端產業轉移，在工業發展到一定程度後的必然情況，很多低端產業，尤其是對人力成本以及土地成本比較在乎的低毛利率產業，會逐步離開一線大城市，前往成本更低的地方。
通州，在過去十幾年來的主要發展道路，實際上就是承接鬆江城轉移過來的紡織產業為主。
很多大型的紡織企業，乃至王立清的安華紡織公司都陸續在通州設立生產基地，從而催生出來了通州這個超大型的紡織產業基地，各種配套產業極為完善。
宋二牛在通州考察了三家預定目標後，最終選擇了收購其中一家工廠，收購的工廠實際花的錢不多，一共也就花了三萬多楚元而已……畢竟瀕臨破產的工廠，設備老舊，也沒啥技術專利，連技術骨乾也沒剩下多少了。
而且購買工廠的價格看似便宜，但實際上後續還要承擔大筆的債務……原先的老板修建這些廠房、購買設備的時候也不是傻乎乎的全部自己出錢修建工廠，而是通過一些金融操作，比如先籌資修建廠房和購買設備，然後去找銀行，以廠房和設備為抵押尋求貸款。
這家大型工廠看似資產不少，但實際上欠銀行一屁股債，而且經營不善連工人薪資都發不起了……如此才幾萬塊就賣掉工廠。
這也是很多企業經營的常態，看似資產不少，但實際上欠銀行一屁股債務……最後歸屬股東的淨資產其實不多的。
宋二牛看似用很廉價的價格買下這家工廠，是因為這家看似規模挺大的工廠，扣除銀行欠款，材料供應商的欠款，拖欠的工人薪資，還真就隻值這麼幾萬塊……
收購這家工廠，主要是因為這家工廠所在的地理位置比較好，距離碼頭很近，方便運輸，同時這家工廠是在通州第二紡織工業區裡，周邊有著非常完善的的產業配套。
同時這家工廠最開始搞的時候，預定規模還挺大的，是一家綜合紡織公司，擁有自身的棉紗、織布、印染以及成衣全套工序，為此還租用了一大片地皮建設了大量的廠房，隻是後來沒搞起來而已……隻用了其中一小片地方搞了成衣工廠以及印染工廠。
至於預定的棉紗業務和織布業務，其實都還沒有搞……然後這家工廠就瀕臨破產了……主要是剛好遇上了新棉紗爆發的時候，原來的老板剛訂購了一批棉紗以及織布設備，然後就冒出來了新型紡紗機和織布機……這訂購的設備瞬間就變成了落後時代的設備，而且價格還不便宜……最後老板一狠心訂購設備的定金也不要了，直接毀約拒收設備……總不能繼續花高價訂購落後時代的紡紗設備和織布設備不是……真要這些舊設備，市場上一夜之間就冒出來大量被替換下來的舊設備，清一色的骨折價。
後來老板一直想要搞到新棉紗和織布設備，可惜資金有限，人脈關係也不咋地，主要是後知後覺嘗試進入的時間晚了那麼幾個月……根本就搶不到新棉紗和織布設備，於是乎預定的集紡紗，織布，印染，成衣一條龍的中型紡織工廠，最終就變成了隻有印染和成衣工廠，棉紗和織布業務都沒有搞起來！
熬了兩年後熬不住了，最後被迫低價出售……好歹收回一些當初投入的成本，再不出手，都要資不抵債，銀行那邊也是催著還款，再不還錢就要把工廠直接拍賣掉……這樣的話可一毛投資都收不回來了，還不如自己賣掉，好歹還能再拿回來三萬多楚元。
對於宋二牛而言，倒是問題不大，他接手這家工廠除了花三萬多楚元，也有著其他條件的，除了工人的薪資要及時補發外，其他的債權人都得給給緩衝時間，不能追債。
所以這一次的收購行為，實際上是一場三方都參與其中的交易，宋二牛除了和原來的老板達成了收購協議外，還和多個債權人，主要是銀行以及原材料供應商方麵也達成了協議，對多筆即將到的債務進行延期。
要不然宋二牛才不會搭理呢。
同時必須值得注意的是，這種收購，哪怕是最後經營不善這家工廠倒閉破產了，其所產生的債務也不需要母公司，也就是宋氏服飾公司去償還……因為這家工廠依舊是獨立注冊運營的有限責任企業，經營不善直接破產了事，剩下多少資產你們債權人自己拿去分就是了……
更不需要讓宋二牛個人去償還債務……畢竟這是有限責任公司。
要不然的話，宋二牛還真心不敢接手欠了不少債務的這家工廠……哪怕看上去很便宜。