從民國開始的諸天！
白貴買下這間宅子，尚是白契。
民初延續舊朝，現在還沒什麼房管局之類的官府組織，所以買賣房屋都是私下進行，用的是房契。這房契往往隻有一份，寫明出賣方是誰，中間人、經手人是誰，一般不會寫買房的名字，在買賣完成後交給買房保管。
而這房契一旦不小丟了，撿到的人完全可以鳩占鵲巢。
不過能被鳩占鵲巢的是私家的白契，意為沒給官府備案的房契。如果給官府備案，在白契上粘貼由官府排版統一印刷的契尾，鈐蓋縣州府衙的官方答應，規正三寸許，方製，篆體，紅色赫然，便成了紅契。
但從白契變為紅契，可不簡單，並非無償，需要按時繳納稅款等等。
在契尾就標注了買賣者姓名產業數、價格、稅銀。
繳納宅稅，就相當於有了官方的保護。
簡單來說，白契就相當於私底下上不台麵的契約，約定，能夠避稅，是一些平民百姓，或者身價不怎麼富裕的人首選……
白貴事事維穩，他不差繳納紅契的幾個稅款。
能辦紅契就辦紅契，可不想後續白契成為一些人攻訐的論點。
“辛苦你去衙門跑了這一趟。”
白貴收了合契，看著上麵的契尾，蓋著紅戳的官府大印，點了點頭道，“去衙門用了多少銀錢？我給你補上。”
周德發少有家資，而他那五十銀元尚未用完。
但進去一趟官府，哪怕是將白契變為紅契，是給國家增稅，但小吏仍舊會吃拿卡要，這是慣例。畢竟國家的財稅和他們又沒什麼關係，哪會積極辦事。因此想要白契變為紅契，儘早下來，這事沒個十天半月下不來。
“花了三十六枚銀元，三十枚銀元是契稅，剩下的六枚銀元是給衙門送的禮錢。”
周德發說道。
“價格尚算合理。”
白貴點頭。
明代時，在京城就向居民收取房號錢，征收標準是每月每間征銀四分，每年例免三個月。到了清朝，順治四年規定“民間買賣徒弟房屋者，由買主依賣價每一銀交稅銀三分，由官府在契紙上蓋印為證”，到了雍正七年，又例行規定“每兩納稅三分外，加征一分作為科場經費，契尾加蓋官印後給業主。”
他買這間宅子花了七百五十銀元，所以每銀繳納四分，實則是征收百分之四的房地租，換算下來就是在這次交易中，需繳納三十枚銀元契稅。
“這是四十枚銀元，多的算是給你的辛苦費。”
白貴從皮包中掏出四十枚現銀，給了周德發。
甭看好似周德發隻賺了四枚銀元的辛苦費，但實際上加上先前的五十枚銀元，去除掉修繕宅子花掉的一些錢財，購買生活用具花的一些銀錢，請幫閒花的一些銀錢……，周德發至少在這一次，能有近十枚銀元的賺頭。
這錢不少了！
此時依照燕京的薪資水平，一般的人力車夫每個月能賺七到八枚銀元，除了知識階層外，算是高薪，不然人力車夫可不會發展這麼繁茂……
例如迅哥兒家中請的三個保姆，包吃包住，每個月所得不過三枚銀元。
當然對比知識分子階層，人力車夫的月薪就少的可憐。此時普通的小學教師，一個月平均月薪是二十元，而高校教師的薪資大抵都在百枚銀元左右，比如胡博士，月薪三百枚銀元，蔡校長出任北大校長月薪六百枚銀元……
“多謝白先生……”
周德發大紅酒槽鼻子又紅了一些，神色激動。