二，經過他努力勸說，柳氏集團老總有把這個建築項目放在邕寧的意向。
三，隻要省政府給出足夠好的優惠政策，他有信心能夠把柳氏集團這個建築項目拿下，讓它真正的落戶邕寧。
聽完柳元晉的彙報，二號首長目光灼灼的看著他，問道：“這柳氏集團是什麼來頭？”
柳元晉知道首長這麼問有兩個意思，一是想問柳氏集團有沒有投資百億建設全國第一高樓的實力，二是想問這柳氏集團與他的關係。
柳元晉答道：“首長，實不相瞞，這柳氏集團的老總，跟我是一條村的，論輩份是我的一個族侄。他是一個頂尖的經商奇才，初中畢業後開始創業，從一家小小的白切攤開始，短短不到四年的時間，他所創立的柳氏集團月利潤就突破了三個億，絕對是商界的一個奇跡！”
二號首長聞言一臉震驚，連忙說道：“你給我說說這柳氏集團的情況，它主要經營的是什麼產業？”
柳元晉便簡單的把柳氏集團的產業說了一遍，末了才說道：“目前的柳氏集團仍然在高速發展當中，潛力巨大，成為未來桂省的第一集團可以說是指日可待！”
二號首長聽得感歎不已，說道：“沒想到咱們桂省還出了這麼厲害的一個企業家，元晉，你務必讓柳氏集團把這個建築項目落戶在咱們邕寧，至於優惠政策你不用擔心，周一我就召開會議討論這個問題！”
上百億的投資，無論是投入哪個行業，在這個年代都值得二號首長重視了，更何況這上百億投資是為了打造桂省地標建築，那就更加不用說了。
要知道，摩天大樓由於建築成本高昂、地標性建築性質，以及優質材料和先進技術的使用等原因，租賃成本相對較高，出租難度大，空置率很可能高於當地寫字樓的平均空置率。
這還是一線城市的數據，而像邕寧這種競爭力不足的三線城市，那這個數據將更加離譜。
收入來源受阻，高樓想要實現盈虧平衡仍然是長路漫漫。
而且更要命的是，高樓不僅收入渠道受阻，運營成本也相當高昂。
據某個數據顯示，超高層建築的維護費用是一般建築的3倍以上，每天維護一座高度超過400米的高樓的費用將高達00萬元左右。
也就是說，超高樓層很難甚至無法產生真正的效益。
因此，像邕寧這樣的三線城市，想要建一座全國最高樓，這簡直就是天方夜譚的事情。
二號首長對此也是心知肚明，知道要真正把這個項目落實到邕寧，這優惠政策的力度必須要比一線城市強，否則就算柳元晉麵子再大，也不可能把這上百億的項目拉到邕寧來。
這就是語言的藝術，原本是柳下輝自己想在邕寧這裡投資建摩天大樓的，結果經過柳元晉的藝術加工，就變成了柳下輝有意投資百億建摩天大樓，但顯然是不可能看中邕寧這座城市的。
然後經過柳元晉的極力遊說，才讓柳下輝有了在邕寧投資的意向。
如此一來，隻要最後項目能夠落成，不僅僅柳元晉受益無窮，柳氏集團也能享受到政府最好的優惠政策，而且還能讓領導承情，可謂是一箭三雕的事情。
柳元晉在二號首長的書房待了大約一個小時左右，才告辭離去。
等柳元晉走了之後，一直壓抑著的二號首長終於露出了激動的笑容。
邊婉琴剛好進來，看到丈夫的這個笑容，不由得好奇的問道：“怎麼笑得這麼激動？這是遇到什麼好事了？”
二號首長笑著說道：“確實是遇到大好事了，這柳元晉還真是我的福星啊，若是這事真的做成了，我們桂省就要在全國出大名了！”
“出啥大名啊？”
“現在還不好說，等事情落實了再跟你講！”
……
柳下輝還是低估了全國第一高樓這種顯赫地標對於地方領導的重要性，尤其是對於目前貧窮的桂省來說，那對領導的重要性可以說是空前的。
畢竟，在領導的任期內，能夠在邕寧這種三線城市建成一座全國第一高樓，那對領導來說簡直是亮瞎眼的政績。
因此，從月9日二號首長召開了一次政府會議之後。
接下來的幾天，柳下輝真正見識到了領導們的熱情，無數優惠政策砸到他的頭上，那條件好到讓柳下輝都感覺不可思議，也從中看出了領導們的決心。
短短一個星期的時間，柳下輝便跟政府達成了協議，這效率之高簡直讓人難以置信。
既然政府的工作效率這麼高，那柳下輝做事也不拖拉，花了不到一天的時間，就挑選了一塊政府免費提供的地皮。
原本柳下輝是想在自己那塊20畝的地皮上建這全國第一高樓的，可那是他之前的想法，在跟元晉伯談過之後，才知道自己乾了多傻的事。
經過元晉伯的點撥，柳下輝已經懂得利用自身的優勢來為自己爭取利益了，這塊政府免費提供的地皮便是其中的一個優惠條件。
相比起總投資上百億而且影響力極大的建築項目，提供區區一塊價值一兩億的地皮，對於政府來說根本就不是個事。
柳下輝挑中的是南湖旁邊的一塊地皮，麵積雖然比他之前買下的那塊地皮要小很多，但也足夠用了，而且這裡的位置要比萬象城那邊要強得多。
萬象城那裡的地皮之所以說是黃金地皮，那是因為萬象城這個超大項目建在那裡，才把那一帶的地皮給拉動起來。
而南湖邊上的地皮，原本就屬於黃金地皮，如果再有全國第一高樓落戶這裡，那這一帶的地皮價格，估計能飆升到全省城第一。
選定地皮之後，接下來就是重中之重的設計方案了。
這可不是普通的建築，隨便找一家知名的建築設計公司就可以搞定，像這種600米以上高度的超高建築物，不是世界頂尖的建築設計團隊，根本就沒那實力能夠設計出來。
而想要得到符合自己心意的設計方案，唯一的辦法就是進行設計招標。