說話的同時，苟書寒用右手食指在麵前虛空中上下由低到高畫著，畫到最後右手已經高高舉起。
苟辛說“我認為房價會降，現在房價漲到頭了。”
鄧醫生忙說“誒，這個我就不認同了，房價肯定還會漲，對吧？”
這個對吧是問苟書寒。
苟書寒“辛哥和鄧醫生，你們兩個的觀點就是現在市麵上很多人的主流觀點，一個觀點說要漲，一個觀點說要降，但是——”
劉醫生“你這不是等於沒說嘛，房價不是漲肯定就是降嘛，隻有這兩種觀點。”
許哥說“還有第三種觀點，不漲不降嘛。”
苟書寒反問“你們認為房價漲或者降，這個判斷的理論從哪裡來的？辛哥你說房價會降，政府都沒有這麼說過。”
苟辛“這不政府才說調控嗎？”
苟書寒“2008年我記憶最深刻了，也說調控呢？結果呢，房價2009年大漲，為什麼？這是市場經濟，我們斷定一件事情走向時候，要有依據。”
鄧醫生說“那經理老弟你的依據是什麼？”
苟書寒左手比了一個六，說“六方麵，第一個方麵，國家要崛起，房地產是我們目前財政收入的主要來源之一，地方政府暫時割不掉，我們要是落後就會被外國欺負，現在的戰爭已經不是以前的戰爭形勢了，貿易戰也是國家之間的戰爭。第二個，國家推進城鎮化進展，2030年要達到城鎮化70左右，這些人進城睡馬路嗎？他們要買房，有人買房，房子就不會降，這是市場經濟的定律。第三個，改革開放那麼多年，很多人要回來，我就是啊，我回來要乾什麼？也要買房，我這就屬於人才回流。第四個，大城市很多成本越來越高，現在什麼社會了？互聯網時代，許多公司把辦公地址選在二三四線城市，資金也會回流，第五個，國家二胎政策開放，以後人口還會多，這個意味著什麼不用多說吧，最後一點，我就問下你們，你們誰家缺房住？都不缺吧，那你們為什麼還要來看房子，打算買房子呢？生活水準高了，要改善，錢沒地方去了，要理財，要投資，現在這個社會把錢放在哪裡都不穩，放到房地產，年到十年，肯定是穩的，你們不就是這麼想的嘛！”
苟書寒一口氣說完，說完拿起麵前的杯子想喝水，這才發現杯中水已經被自己喝光了。
站在身後學習的李紫涵馬上跑了出去找水吧台要水去了。
鄧醫生輕輕拍著大腿，身子往後看稍微靠了靠，說“你還彆說，你分析得還真是這麼一回事，我看辛苦，你可以搞一套。”
苟辛說“是有考慮呢，回去跟老婆商量一下。”
小蘭說“我發現啊，我雖然沒買房，這個夠經理口才真的很好，是我見過賣房子裡口才最好的。”
苟書寒禮貌的笑笑，也是很開心的笑“最開始做房地產銷售的時候，我是很否定自己的，覺得自己沒用，讀了本科卻跑來賣房，曾經一度認為讀書沒用，後來想明白了，就像網上說的，沒讀太多書看見房子高隻會說一句，‘我靠，這麼貴’，而學習多了，你就會分析形勢、政策、地段、價值等等，我就驕傲一下吧，本科生賣房子的，少，所以我可能比一般置業顧問分析問題稍強一點，但是也不至於是最厲害的，誇大了誇大了。”
小蘭說“難怪嘛，本科生來賣房子。”
苟書寒說“不是說本科生厲害，我認識許多做銷售做的厲害反倒都是學曆不怎麼高也閱曆多做人會做的，我隻是說下讀書有用這個話題。”
鄧醫生“經理老弟這口才，誇自己都還要繞彎子的，第一個故事講完了，我很想聽下你第二第三個故事。”
苟書寒“第一個故事講是講完了，但是沒講好，這故事我主要是想講給我辛哥，讓他彆猶豫糾結買房，不一定要買在我們中山府，為什麼這麼說，因為十年前，辛哥也在深圳，那個時候，他要是當機立斷買套房子，何苦如今還在屁股朝天的乾活啊！我要是他，趁手上還有錢，趕緊買套。”
鄧醫生“辛苦，你去給你堂客打電話去，我覺得你老弟講的有道理，你磨磨蹭蹭的房子看了一年又一年的，去給你堂客打個電話，我們要講第二個故事了。”
李紫涵帶著吧台服務員又進來給大家添了一次茶水。
在吧台的時候，趙大凱特意跟李紫涵說“聽說狗哥接的是你的親戚，那你可害了狗哥了，公司一直有規定，不允許在洽談區域用餐的，你們還火鍋都整上了，就差自助餐了，狗哥要因為你被處罰了。”
李紫涵沒想到公司還有這個規定，小聲說了一聲謝謝，便走開了。
回到洽談包間，她看向苟書寒的眼神裡都多一些擔憂跟歉意。
苟書寒沒注意到這些細節，見鄧醫生催著讓苟辛去打電話，開口“買房子嘛，不是小事情，辛哥你先聽我講故事，回去再跟嫂子商量，我隻是建議，你這段時間可以考慮買房，彆看看又算了——那就這樣，我開始講第二個故事了，這次我講好點。”
大家一起說好啊，連許哥夫妻都開始跟著一起喊好了。
畢竟，大部分時候，去看房，銷售人員隻會介紹房子的優點，恨不得把自己樓盤吹噓成天下第一盤，什麼好處都有，偏偏苟書寒不是這麼的，反倒是像朋友一樣分析市場行情，講發展，談優劣，這不禁讓人覺得耳目一新。
鄧醫生說“你先說下，這第二個故事是講給誰聽的，講給我還是講給劉醫生？”
苟書寒喝了一口水，說“這第二個故事呀，講給我自己，也講給大家，故事有那麼一點惡心，事先說明，不是很高雅，不介意吧？”
鄧醫生哈哈笑“我跟你說，劉醫生最喜歡不高雅的東西，但是如果這個世界沒有劉醫生這樣的醫生存在，會有許多人生活得很痛苦，所以說……”
劉醫生說“所以說，高雅不高雅得看對他人對社會有沒有危害有沒有幫助，對吧？”
鄧醫生說“是的，是的，我不打斷你講話了，洗耳恭聽經理老弟講故事。”