苟書寒沒笑,他是在想,我辛苦講了這麼久,不就是希望能聊到對方心裡去,然後在我這裡買套房子嘛,這許哥坐在這裡虎視眈眈的,會不會轉身就把他們又帶到彆的樓盤去看房呢?
鄧醫生看著哈哈笑的劉醫生“老劉,你彆笑人家老許,人家至少還有女朋友,你呢,女朋友都沒有。”
許哥老婆笑笑“鄧醫生就喜歡開玩笑。”
劉醫生說“當然比不過你呀,女朋友什麼時候都多,科室那幾個護士都被你……”
說到這裡,老劉住口不說了。
尚春晚一隻手摸在自己肚子上,說“好呀,鄧福軍,你把你們科室幾個護士都怎麼了?”
鄧醫生笑著回答“能怎麼了?像你老公我這樣的,去哪裡不都被人圍著,就像——”
尚春晚“就像被蒼蠅叮的那顆壞蛋是吧?”
鄧醫生“老劉他故意說到這裡住口的,小子壞得很,我突然晚上想吃榴蓮了,老劉你請我吃榴蓮!”
劉醫生“榴蓮那麼貴,自己買!”
鄧醫生“你不買榴蓮你害我乾什麼,不買榴蓮我晚上回去跪什麼?”
然後,鄧醫生又對著老婆說“老婆,雖然我沒犯錯,但是隻要你開心,我跪一下沒關係,順帶我們策老劉一個榴蓮吃吃,同意了是吧,好的,老劉,晚上榴蓮買上。”
劉醫生“嫂子都沒有說話,就你一個人在演戲。”
鄧醫生“榴蓮換一餐酒吃,買不買?”
劉醫生眉開眼笑“買,買,必須買。”
大家像聊家常一樣聊著,氣氛融洽,特彆是鄧醫生說話間,語氣動作神情讓大家覺得很有趣味。
鄧醫生又問“經理老弟,耽誤你這麼久了,都不好意思了,問點正經的,我現在已經有一套房子,我再買一套算是二套房對吧?”
苟書寒反問“目前這套房子有貸款嗎?”
鄧醫生說“沒有,當時一次性買的。”
小蘭刷了一波存在感“鄧醫生是富翁,有錢著呢。”
鄧醫生“彆提富翁呀,想到狗屎了。”
大家又被他逗笑了。
苟書寒說“如果沒有貸款,我們目前合作的有隻認貸不認房的銀行,可以算首套,首付款隻需要最低兩成,這樣利息算首套,一月省一百塊利息左右,不過契稅要算第二套,多交幾千塊。”
鄧醫生問“那有沒有什麼辦法把多的這個錢省下來?”
苟書寒“理論上沒有。”
劉醫生“你這意思,不是理論上的,這個還可以省?因為我跟他情況一樣。”
苟書寒說“這個得看之前那套房子寫誰的名字,如果隻寫一個人名字就可以,寫夫妻兩個名字就完全沒法做,不過,這種方法我不建議也不提倡。”
鄧醫生“之前房子寫的我名字。”
苟書寒說“嗯,事先說明,這種做法不提倡,但是我們有老鄉做了假離婚證去,也可以規避,契稅算首套房,但省也隻省幾千塊,我認為沒有必要。”
苟書寒對於這個做法的態度就跟他說的一樣,不建議不提倡,但是也沒有他反對的餘地,太多老百姓沒有納稅意識,想儘辦法省錢,你不讓他們省錢,有些人可能真去離婚,有些人乾脆不在你手上買房了。
苟書寒在深圳就見過很多人為了省稅,真去辦離婚手續,感情還在,買了房子後,結果感情也不在了,婚離本是假的,結果就成真的了,新聞報道比比皆是。
現在鶴城市的房地產發展起來了,很多人也這麼做,為了能有貸款資格,或者為了首付比例低一些,利息低一些,又或者為了省稅錢,去辦離婚,懂的人就辦個假的,蒙混過關,不懂的人就真把婚離了。
什麼時候複婚,能不能複婚,誰都說不準。
這個社會,人心很浮躁,房地產發生的許多事情,像鬨劇一樣,天天在上演。
苟書寒就見過,就有人趁機真離婚把自己愛人給蒙混了。
前不久有一位姐姐在電話裡哭得稀裡嘩啦的向苟書寒傾訴,苟書寒聽了半天才清楚,原來她是自己手上成交的一位業主的前妻,之前是商量好,去民政局辦個離婚,證是真的好貸款,婚是假離,到後來,老公不認了,說真離婚,這位姐姐谘詢苟書寒房子她有份嗎,苟書寒隻得如實告訴她,離婚後買的房子理論上跟你無關,不過,你可以谘詢律師,看看具體情況。
還有的是因為個人征信記錄確實有汙點,不能辦理貸款,隻得辦離婚,這種理由雖然是有苦衷,其實性質都一樣,都是鑽法律的空子。
以苟書寒多年的秉性,他確實不建議不提倡,不過,他也要養家糊口,最開始吃了這個虧,跟客戶說不能辦假離婚,丟了幾單之後,後來說話就圓滑多了,不建議不提倡,但是也不反對。
鄧醫生聽苟書寒說要辦假離婚,馬上開口“那不行,怎麼能跟我老婆離婚呢,我們這麼恩愛。”
說完也不管大家,湊過去,在他老婆臉上親一口。
尚春晚害羞的說“哎呀,都這麼大人了。”
鄧醫生“親老婆又不犯法,來,親嘴,讓大家看看我們多恩愛。”
說完又把頭湊過去。
尚春晚一隻手輕輕把他靠近的頭推開了。
劉醫生說“人家經理老弟說的是假離婚,你搞的好像真離婚一樣,真是個影帝。”
鄧醫生回答“假的也不行,真要愛一個人,假離婚都不能辦,對吧,老婆。”
尚春晚眉眼彎彎,懶得理他。
他又把頭靠近,嘴唇嘟起,說“老婆,來,親嘴嘴,ua……”
小蘭“咦,都四十歲了,還裝可愛,歐……”
說完,小蘭故作嘔吐狀。
鄧醫生“哎呀,小蘭,你懷孕了?”