大明的藩王，多得是不學無術的人，但是，畢竟出身尊貴，自自幼的教育還是跟得上的。
而且，他們自己的各種產業，也需要他們自己能看懂賬目，才能保證不被底下的人哄騙。
因此，這並不算是什麼難事。
也正因為他們能看得懂賬目，所以，才會感到驚訝。
按照他們的預想，皇莊如今的這種經營方式，應該是賠錢的，畢竟，皇莊提供了民房，耕牛，種子等等一係列的東西，肯定花費不少。
而且，實話實說，這兩年年景不太好，再加上京師去年又有地龍翻身之禍，在這些藩王看來，天子不往皇莊當中貼錢，都算是好的了。
當然，和皇莊發揮的安置流民的作用相比，這些銀兩也就不算什麼了。
但是，這些賬冊看下來，他們發現，和預想中的恰恰相反。
雖然說皇莊最初投入了不少錢，但是，收上來的租子，卻要比往年更多。
要知道，賬冊當中，不僅有這兩年的賬目，還有天子登基之前的賬目。
除了少數幾個擴張的比較厲害的皇莊之外，大多數的皇莊雖然因為田畝的位置有所調動，所以麵積也有所縮減擴張，但是大抵還算是正常範圍內。
也就是說，有不少皇莊，田土的數量並沒有怎麼變，但是，這兩年下來，收上來的租子，卻比往年要多不少。
最初之時，他們覺得是皇莊的田租比之前更重了，畢竟，這些流民住皇莊的用皇莊的，農忙時節還要吃皇莊的，也就是出把子力氣，所以，皇莊的田租幾乎是官田的兩倍左右，達到了八成以上，這個比例，的確要比之前重上一些。
但是很快，他們就發現，壓根不是這個原因。
因為，在皇莊改建之前，這些田地的租子，就已經達到了六到七成左右，雖然改建之後略有上浮，但是影響不大。
而且，這種經營方式，在天子登基之後，就已經開始實行了，到現在為止，兩年多過去了，最初一批的佃戶，基本已經恢複到了原有的田租水平。
可即便是在這樣的情況下，單個皇莊的田畝數量基本不變，可每年能夠上供的田租，卻不減反增。
這種狀況，不由得讓這些藩王們感到一陣奇怪。
不合常理啊？
難道說，是天子為了誆騙他們，故意做了假賬？
諸王眼中不由一陣驚疑，除了這個解釋之外，好像也沒有更好的解釋了，但是，堂堂天子之尊，至於這麼乾嗎？
當然不至於！
對於底下諸王的反應，朱祁玉早有預料，見他們大多都看完了賬冊，朱祁玉使了個眼神給旁邊的王誠，於是，後者立刻會意，道。
“稟各位王爺，這皇莊雖然前頭投了不少銀兩進去，但是，卻有一個大大的好處，那就是，每畝田地產糧的數量，比之前要高上不少。”
“就這兩年奴婢的經驗來看，這種經營法子，上等田大約能比之前收成多出一成半左右，中等田地和劣等田地要更高些，大約有兩到三成左右，總的算下來，每畝田地，大約能夠多收四鬥糧食。”
“而且，今年的收成，比去年還要再高些，勻下來每畝田地比之前多出來的，已經差不多有四鬥半多了。”
這個說法一出，頓時讓在場的一眾藩王更加感到奇怪，不由得相互交頭接耳的低低議論起來。
有精於賬目的藩王，在聽到王誠的描述之後，似乎是想起了什麼，重新翻開賬冊，翻看了一下，半是自言自語的道。
“按照這個數字來算的話，這些耕牛，種糧，房屋的花費，最多十年，也就能夠補回來了，有點意思。”
“王公公，這中間到底有什麼巧妙之處，且細細說一番。”
雖然說這些藩王對宮中內宦不甚瞧得起，但是，王誠有這般本事，自然也讓他們說話間客氣了幾分。
見此狀況，王誠則是惶恐之極，道。
“王爺有命，奴婢自然不敢隱瞞，這產量之增，奴婢等也做過研究，最後發現，主要有兩個原因。”
“其一是這些田地的耕牛，種糧，鐵犁都是由皇莊提供……”
話音落下，諸王都來了幾分興趣。
他們本以為，提供這些會賠錢，但是卻不曾想，竟然能提高產量？
於是，王誠解釋道。
“往常之時，這些田畝歸佃戶租種，皇莊隻管收租子，其他不管，怎麼種，用什麼來種，全靠佃戶自己想辦法，但是，許多佃戶家中貧瘠，是買不起牛的，種糧也隻能買得起次品，稍有富裕的佃戶，會去大戶家租一些牛，但是貧困之家，則隻能靠把子力氣。”
“種地需依農時，人再有力氣，也比不過耕牛，所以這些農戶，即便是竭儘全力，也往往不能將地力儘出，皇莊改建之後，統一提供上好的耕牛，種糧，不用佃戶們自己想辦法，地力被發揮到最大，所以產量提高了不少。”
這個解釋，倒是新奇。
不過細細思索，倒也的確是這個道理。
然而這個時候，卻有藩王提出疑問，道。
“照此說法，上等田土地肥沃，理應增產更多，為何上等田增產不過儀程，反倒是中下等的田地，產量增加的了兩成三成呢？”
“王爺容稟，其實單純看數量的話，上等田增產和中下等田差不多，不過，這是因為上等田地力肥沃，一成半能頂得上中下等田的兩成三成。”
“王爺所問的差彆，其實原因也正在於此，上等田原本就出產的多，雖然田租也重寫，但是總的算下來，租種的佃戶收獲的也多，所以，他們往往會更精心侍弄，即便是家中貧困，借錢也會去租耕牛，買種糧，以求收成。”
“與之相對的，那些租種中下等田的，大多都是食不果腹之人，沒有多餘的錢租牛，所以，皇莊給了耕牛之後，產量自然就一下子變多了不少。”