我有一本賣房寶典！
段小明沒有想到吳玉敏會使出這一麼一招，一時語塞。
秦豔嬌何等老道，一看段小明神情就知道吳玉敏所說不假了。
房地產銷售情況複雜，一般為了更好的界定業績歸屬，同時也是為了團隊和諧避免矛盾，每個銷售部都會製定接待準則和業績歸屬劃分原則。
吳玉敏所說確實是小強地產的規定。
不管同一組客戶最開始由誰接待，由幾個置業顧問接待，公司隻認第一個將客戶姓名和電話號碼錄入係統的置業顧問。
雖然許多人覺得這種規定不夠人性化，但是天底下的規定不能照顧到每一種情況和每一個人的情緒。
規定就是規定。
隻是段小明心裡疑惑，照吳玉敏這麼說，狗哥跟她已經商量好了？
不然為什麼她先把狗哥信息錄入了？
那麼，狗哥這是玩什麼招數？
我很早以前就跟他說過，叫他不要跟老爸呆一起太久，會變壞的。
他不聽，看吧，現在果不其然變得讓人跟老爸一樣讓人看不懂摸不透了。
難道他找吳玉敏買房也是玩無間道？
不管了，先把考核過了再說。
他看了一眼吳玉敏，沒再說話。
吳小沫見事情變成這樣，雖然很想幫段小明出謀劃策，但公司規定是如此，也隻有心裡替他惋惜了。
她側臉看了一眼段小明，這家夥居然一臉的無所謂，一點著急的樣子都沒有，如果是自己的業績被人搶走了，自己肯定會據理力爭，或許有錢人家對業績不在乎吧。
可惜自己不是有錢人家的孩子。
有錢誰來房地產辛苦工作賣房子啊？
她身邊站著的段小明就是有錢人家的孩子，就跟他一樣是來賣房子的。
想到這裡，她又感概，有錢人的思維真的搞不明白！
或許，他們就是為了玩吧。
秦豔嬌見段小明不解釋，則心裡有點小生氣。
做銷售的以業績為王道。
做主管的以團隊組員成交為榮。
因為組員成交涉及到自己團隊的考核和獎勵。
這小弟弟真的是辦事不牢靠啊。
她不動聲色開口“好，孫斌新增成交一套，吳玉敏預計成交一套，還有誰嗎？”
沒有人回答。
秦豔嬌繼續說“好的，說明一下，吳玉敏暫時不參與考核，等你的認購單報上來再定——好了，經過一周時間的培訓，今天也到了檢驗我們新員工學習成果的時候，接下來，上周未開單的老同事和新同事們，我們分三個環節考核。”
“第一個環節，考核銷售動線說辭，由我和武波扮演客戶，參加考核的同事進行講解，吐詞要清晰，語速要求適中，語調要熱情飽滿，各環節說辭與下發的一致則視為通過，但是，涉及到數據的部分，一個都不能錯。”
“第二個環節，房地產基礎知識問答環節，這個環節由老同事按照試卷來提問，回答正確即為考核通過。”
“第三個環節，走一遍認購流程，必須正確填寫認購申請文件和簽訂認購協議，錯一處都不能通過。”
秦豔嬌說完三個環節看向武波。
“武主管你看看還有什麼補充？”
三個環節說完，另外七個新員工都一副淡定的表情，唯獨段小明心裡嘀咕“我尼瑪，去了幾天深圳我全忘記了，怎麼搞？現在業績又出現爭議這可怎麼搞——對了，不是說新員工有開單也可以免考核的嘛，我之前還有陳天新那一單呢。”
麵對秦豔嬌的詢問，武波點頭，自己還真有要補充的。
“確實有一點要補充，就是按照慣例，如果試用期間有成交的，則免考核直接上崗，不過很可惜，目前我們新人團隊沒有人有成交的。”
大家聽到這裡都看向段小明。
段小明知道大家為什麼看向自己。
自己跟武波之間那套的業績歸屬存在爭議，武波說新人團隊沒有人成交，那就是擺明了不想把這一單還給自己。
剛前麵聽吳小沫說開單免考核，以為今天狗哥要買，自己怎麼算都還是有一套業績的，考核上崗妥了。
哪知半路殺出個吳玉敏，隻怪自己大意啊！
要是換以前，小爺我都懶得跟你們爭。
但是現在不一樣了，這兩單，我都要！