我有一本賣房寶典！
，我有一本賣房寶典
每個人都有自己的習慣，一旦改變習慣，他就會不習慣。
前些天段小明早餐都是下公交車後在公司附近解決，今日因為起得早上車前吃了早餐，現在盯著手機看，車子搖搖晃晃的，他感覺自己的身體開始不習慣，有點惡心想吐。
他心裡調侃自己，這絕不是因為手機屏幕反光看見自己的模樣造成的，應該是暈車。
他靠在椅子上，閉目思索。
如果寶典上麵說的這些思維啊，法則啊，技巧啊，說辭啊等等，都能管用的話，比如那個fabe法則，秦朗也給大家培訓過，那為什麼會有銷渣和銷冠的區彆呢？
到底是哪裡有問題？
或許真如老話說的“師傅領進門修行在個人”那樣，同樣的武功秘籍，有的人拿在手上是暴殄天物，有的拿在手上就是發揚光大。
就好比楊過帶著雕是神雕俠，我段小明帶著雕怕就是個鳥人組合。
經過約半小時的搖晃，他到了公司旁的站台，下了車後，他慢步走到公司。
七點剛過，毫無懸念，他又是第一個到的。
天氣晴朗，秋天早上的太陽也不算太涼快，售樓部因為通風條件不好，空氣渾濁，於是他挑了售樓部廣場東側的一處藤椅坐下。
這裡旁邊是一棟修建到快15層的樓棟主體，太陽光無法照射到他坐的地方。
在他坐的位置再往東一點，則是項目的臨時停車場。
他坐在那裡，看著大家從停車場走過來。
心裡感慨“整個公司好像就自己沒買車了。”
沒多久，陸菲菲出現，手上提著兩個袋子。
她從停車場走過來，看見段小明，於是顛顛的跑過來，踩著高跟鞋跑小碎步，有著一種彆樣的美感。
“剛好多買了一份早餐，呐，給你吃哦。”
說完陸菲菲把手中的一個袋子遞給他。
段小明是獨生子，在生活日常小事上一向獨來獨往習慣了。
“我吃過早餐了，謝謝！”
陸菲菲才不管他吃沒吃過，把裝有早餐的素色牛皮紙袋子朝他麵前的藤條桌玻璃台麵上一丟“我一個人哪裡吃得完兩份，你也吃！”
說完她也坐了下來，然後把兩個袋子都打開。
段小明開口“你發育需要多吃點，你自己吃！”
陸菲菲沒理他，推一個袋子到段小明麵前“吃個早餐又不會懷孕，你一個男的比女人還矯情。”
盛情難卻，又無法反駁。
這時剛好吳小沫也從停車場那個方向走來。
段小明熱情的跟吳小沫打招呼“早啊，吃早餐沒？沒吃的話，這裡陸菲菲多買了一份。”
吳小沫是什麼人，一聽就明白這多買了一份是什麼意思。
她回答“我吃過了，謝謝，菲菲早呀！”
陸菲菲微笑回答“小沫早。”
段小明看著吳小沫踩著高跟鞋，翹著臀扭著胯走了。
還彆說，真圓！
他把視線收回來，發現陸菲菲在看他。
“看什麼？”
陸菲菲回答“看什麼？我看你早餐是不想吃，是想把吳小沫吃了吧？”
段小明還沒來得及說話，陸菲菲站起身來，把剛給他的早餐又收了回去“算了，你不想吃我不勉強你吃了，不知道的還以為我巴結你呢。”
段小明搞不懂女人。
時間一晃就到了早八點。
今日秦豔嬌未上班，陳陶安也沒有來，大家集合之後，由武波訓話和安排工作。
老同事對視察工作的接待流程都很熟練，武波主要安排八名新同事按照此前的四個小組來進行演練。
老同事分批扮演集團領導，四個小組根據銷售動線各負責一個環節進行介紹。
段小明和吳小沫第一組，講解區位和品牌，講完之後就跟著大家一起聽後麵三組新同事的演練。
四組共八人都演練一遍之後，已經八點五十多分鐘，武波又把大家集合在洽談區域。
他讓大家站著，自己卻拿著筆記本和筆坐著。
“好了，今天早上的演練就到這裡，現在大家報一下今天預計到訪和成交。”