我有一本賣房寶典！
有句話叫做“走過最長的路就是銷售員的套路”，段小明不想套路唐先生，但他也不想自己被唐先生套路。
這世界上很多事情不一定會按照常理出牌。
客戶套路銷售員是常有的事，正如千萬不要以為男女發生了不可描述的事情，使壞的就一定是男方，也有可能男人是受害者。
男人並不天生就全是強者，也有男人會嚶嚶嚶的。
段小明讀大一的時候，學校就發生了一件很轟動的事。
一個叫楊老摳的大三學哥，酒後被一位叫新葉子和一位叫明鏡的大四學姐給一起不可描述了，一般男生遇到此事偷偷笑，但楊老摳偏偏選擇報警，於是，在被兩個學姐傷害之後，他在警局再次被傷害了。
兩位大四的學姐反過來誣告他使壞，於是壞人搖身一變成了受害者。
好在學姐大人有大量，不追究“放過”了他。
於是高大帥氣的楊老摳悲從中來，坐在學校二大門門口嚶嚶嚶的哭。
這事一度成為學校全體師生茶餘飯後的熱門談資。
段小明從回憶裡跳出來，回到現實，他按了免提撥通了秦豔嬌的電話。
“領導，我這有個朋友，人很爽快，看中我們7棟02，我現在按了免提，他人就在旁邊，領導給個最低價，好嗎？”
好的銷售人員，都是演員。
銷冠級彆的都是影帝。
段小明有成為銷冠的潛力，因為他的演技一流。
此時的秦豔嬌正在前台區域，戰鬥經驗非常豐富的她明白段小明的意思“朋友是吧？你這邊算的是多少價格？”
段小明低頭看算價單，準備第二波表演。
唐先生不給段小明和秦豔嬌串台詞的機會，主動開口了“領導你好，我是小明的朋友，算多少無所謂，領導給個底價就可以，合適我們現在就買！”
秦豔嬌沒有料到這個客戶居然能搶到主動權，她不可能記得每一套房源的價格，更不可能知道段小明算的價格是多少。
好比底價是90萬，段小明現在算92萬，她如果報最低94萬，豈不鬨了笑話？
也不能一開口就說90萬，如果客戶還想優惠，怎麼破局？
消費者心理學是一門學科，客戶的砍價心理必須被滿足，否則很難成交。
何況這買房子不是買白菜，房子關係到一家人幾十甚至上百年的生活，仔細對比，慎重考慮和反複砍價在所難免。
好在秦豔嬌知道該如何處理，她掃了一眼前台坐著的幾位，心生一計，客氣的回答“好的先生，您稍等一會，我需要核查一下係統最低價，您稍等，我馬上回電話過來。”
不給唐先生繼續說話的機會，她就直接果斷乾脆的掛了電話。
掛完電話，她在前台挑了兩位組員，簡單交代幾句，然後刻意按下藍牙無線耳機的對講鍵，叫兩人一人拿著戶型圖去問段小明現在在算哪一套，另外一人過去拍段小明算價單。
她的指令，段小明在藍牙耳機裡自然聽到了。
他不動聲色，沒有去觸碰自己的藍牙耳機。
秦豔嬌其實也可以直接命令段小明把價格發給她，但這樣如果出現一絲差錯引起客戶多疑，那就適得其反。
所以她想得更穩妥，讓組員去打個配合。
兩位同事出場，一位特意跑來問段小明算哪一套。
段小明大大方方的說“7棟02。”