“今年東都的商鋪均價是住宅均價的2倍左右，但這個台東區的商鋪均價47萬日元一平，隻比這個區的住宅均價高幾千日元。”
華英雄公司副總經理歐燕子指著台東區的一塊空地，給張和平建議道：“這塊地周邊都是住宅，可以考慮修商鋪。”
“嗯！”張和平應了一聲，就上了車，然後趕往下一塊地。
歐燕子上車後，又跟著張和平去了幾個城區。
到了目黑區的時候，歐燕子終於忍不住了，“張先生，根據我這兩年對東都的考察，你若是在東都炒房地產，可以考慮集中資金炒都心、副都心那7個區的商鋪，那邊的升值空間大，且人口密集。”
“像目黑區的商鋪價格，都沒有這個區的住宅均價高。你在這裡投資建房，不管是修商鋪還是住宅，投資收益比都沒有那7個中心區的高。”
“並且，日島人很排外，你修這麼多房子，不一定賣得出去。”
張和平看著空地旁邊的小庭院，第一次對歐燕子正麵回應道：“既然你都說了日島人很排外，你難道有把握在7個中心區以平價買到日島人的房子？還有東部、西部的空地怎麼辦？”
“張先生，我聽陳總說，你們家也炒過港島的地皮。”歐燕子正色說道：“你應該知道，港島房價上漲的時候，空地皮往往比已建了房子的地皮更容易賣出去，有很多中小建築公司爭著買地。”
“如果你堅信東都的房地產會上漲，大可以把這些空地繼續荒廢在這，或者由我帶領員工找機會幫伱賣出去。”
“歐老師願意移民日島嗎？”張和平忽然換了個話題，把歐燕子問得一愣。
歐燕子疑惑問道：“張先生，為何這麼問？”
“歐老師若是願意移民日島，並擔任華英雄株式會社的代表取締役，兼總經理，如此就能更方便的幫咱們公司處理房產、地皮交易。”
張和平觀察了這個副總經理一路，如果對方沒有後麵投資7個中心區的建議，張和平不會讓她當總經理。
“這……”歐燕子遲疑了一下，“我需要跟我先生和孩子商量一下。”
“嗯！”張和平點頭道：“是該跟家人商量一下，順便問問港島的移民政策；如果移民日島後，過六、七年能否再移民回港島。我問到的結果，是可以移民回去的。”
“對了，你若同意，工資漲到每月3萬鎂元，以及1公司股份。”
“1？”歐燕子不是驚訝股份給的太少，而是詫異對方為何給這麼多！
要知道，華英雄公司名下的房地產市值50多億鎂元，這百分之一就相當於5000多萬鎂元！
“好好考慮！”張和平一臉微笑的走向陸巡防彈車，“以我的推測，東都的房地產會有一輪大漲，你若能把握住這次機會，六、七年後至少是個億萬富翁。”
“張先生，我真的可以嗎？”歐燕子明顯心動了。
“你有自己的想法，但勝在這兩年很聽話，而我和淑婷沒太多時間過來。”張和平站在車旁，側身看著歐燕子，笑道：
“好好考慮，華英雄公司接下來的工作，是投資7個中心區的商鋪。”
聽到張和平準備投資東都的7個中心區，歐燕子忽然有種建議被采納，得到老板重用的感覺。
……
“哪家技術好，就去那一家公司？”日島電氣公司的半導體部門負責人有些疑惑，“社長，這技術是指打高爾夫球的技術，還是指半導體技術？”
“應該是打高爾夫球吧！畢竟，明天是在高爾夫球場見麵。”日島電氣的社長不太確定地說道：“但我們希望談的是半導體技術合作，所以你得帶些技術專家同行。”
一個女秘書急忙問道：“社長，你看我們要不要請一個高爾夫球職業運動員？”
“可以找一個運動員備著，防止另外4家公司也有同樣的想法。”穿著武士服的社長點了點頭，“另外，儘量挑選會打高爾夫球的技術專家，還要統一服裝，方便明天活動。”
……
張和平帶著人回到銀座後，又去晴海通十字路口北段的迪奧形象店巡視了一番。
在得知9個小姑娘今天隻賣出去一個包後，張和平就讓她們關了店門，隨行去了附近比較出名的料理店。
張和平沒在意迪奧的銷量，最近正處於石油危機期間，加上迪奧的東西賣得比較貴，銷量少屬於正常現象。
不過，作為老板，卻不能把這種消極思想傳遞給員工。
隻見眾人分桌坐下後，張和平對跪坐在他這一桌的迪奧形象店女店長說道：“形象店隻是用來展示咱們公司實力的，銷量要靠二級營銷店去銷售。”
“所以，你的任務不僅僅是賣貨，明白嗎？”
“嘿！”女店長立馬直起腰杆，向張和平鞠躬道：“我一定儘全力做好這份工作。”
“加油乾！”張和平點頭鼓勵道：“你們除了基礎工資、銷售傭金，年底也是能評優拿年終獎的。所以，你們不僅要拿出乾勁，還要思考咱們迪奧日化用品的客戶群體是誰，精準營銷才能事半功倍。”
“嘿！”
張和平受不了再次鞠躬的日島妹子，瞥了一眼還在料理店門口打電話的歐燕子，便跟保護傘日島分公司負責人朱成光聊起了這邊的安保業務。
“老員工對保護日島人有些抵觸，我就安排他們去管物業了。”原是唐家保鏢副隊長的朱成光，有些緊張地說道：
“這邊的安保公司有39家，其中21家有日島軍方背景，15家有黑道背景，我們和另外兩家在這裡屬於外國公司，安保業務不是很好。”
“你們這邊年輕人多，可以請技術部經理唐為過來，給你們傳授一些安防技術，以後靠技術器材拉業務。”張和平笑著看向了一旁的唐虎，“彆把那小子帶去風俗店就行。”
“我哪敢啊！要是被虎哥知道了，非打斷我的第三條腿不可？”朱成光笑嗬嗬的看著唐虎，“最多讓我家二小子帶阿為去，嘿嘿！”
張和平見歐燕子打完電話進來，便招呼眾人動起了筷子。
可惜，直到張和平回了酒店，歐燕子都沒有給他答複。
……
翌日4號一早，鈴木三小姐帶著人找過來時，張和平正帶著三十個保鏢在拉麵館裡，點評日島的拉麵風味。
隨後，今天早上的行程就開始了，先去高爾夫球場。
日島人今天安排的高爾夫球場，就在中央區西邊的港區，屬於都心圈，可謂是寸土寸金的地盤。
張和平之前沒打過高爾夫球，所以是一邊瞎打，一邊掛機學的。
而今早陪同打球的五家日島公司負責人，互相看了一眼，都很默契的，沒有派各自請的外援球員上場，而是隨便選了兩個技術員，與張和平打三人二球賽。
即，張和平1人1球，對戰另外兩人1球。
一群日島人見張和平同意三人二球賽後，就知道張和平說的技術好，不是指打高爾夫球的技術了，因為他沒讓五家公司各出一人。
張和平在這個長寬隻有一公裡多一點的球場上打了兩個來回後，才對身後沉默跟隨的日島人說道：
“你們五家公司各出一人，猜一猜我這一杆能打多遠；誰猜中了，我就去誰的公司參觀。”
猜中？
一群日島人互相看了看，然後齊刷刷看向了場中唯一的女人。
鈴木三小姐滿是疑惑的問道：“張桑，你說的猜中，是要求猜的距離，與球的落點一致嗎？”
張和平站在擊球練習台前，一邊甩動胳膊，一邊笑道：“做半導體，最重要的是精度，以及不斷試錯。我都讓他們看了半天了，如果他們連這都估算不出來，趁早止損算了。”
語畢，就見張和平將一顆球放在了練習台上，然後抬杆瞄向了前方插在草地上的50、100、150標牌。
五家公司的負責人立馬看向各自帶來的高爾夫專業球員，有搖頭的，有隨便猜的，有信誓旦旦報出數字的。