鑒寶人生!
南嶽市,一個巨大的樓盤正在新生而起。
流雲花園,10分的出名。
這玩意兒還沒有開發樓盤,鋪天蓋地的廣告,已經是密密麻麻,弄得人儘皆知!
幾乎每個人大街小巷看到的廣告都是他們家的。沒招啊,盧宇不用管其他的事情,反正隻需要出錢就可以了。
打廣告那是必須的。
現在大街小巷每個人在談論的第1件事情,那就是能去流雲花園,買一套房是多麼有麵子的事情。
可以毫不誇張的說,流雲花園在巨大的廣告效應下,已經非常非常出名了。
當然同行們無不在猜測,流雲花園幕後的老總到底是誰?竟然會這麼有錢。
還真是有不少的好事者,到處去打聽,最後打聽的結果令他們更加吃驚。
原來流雲花園背後的後台竟然是沃爾頓家族。
難怪人家這麼有錢到處打廣告,這還真不是一般人能做到的。
有了沃爾頓家族做招牌,可以說流雲花園的質量絕對沒有問題,樓盤還沒有開發,已經有很多搶占先機的人趕緊來投資了。
於是負責流雲花園沃爾頓家族派遣來的那些員工,一個個對老總盧宇佩服的五體投地。
盧宇也十分的尷尬。
最重要的問題是,現在樓盤做了廣告,等於說牛皮吹了出去,但是他連最後的樓盤選在哪裡都不知道。
在這裡咱們先普及一下樓盤的知識。
做房開也不是那麼好當的。最貴的東西不是房子,而是下麵的地皮。
首先國家批出來進行拍賣,這方麵也是一筆不小的開支。其次,如果這片地上有其他的人家戶,拆遷費也是很貴的。
這新聞裡麵不是常常在演,某某釘子戶不願拆遷,在原地勒索天價拆遷費。
要麼是房開商亂來,直接進行強拆。要麼就是最後妥協,給出了天價拆遷費。
一時間釘子戶立馬演變成了暴發戶。
當然這些所謂的困難對於盧宇而言完全不在乎!
沒有什麼事情是錢不能解決的,如果有,那一定是價格不夠。
反正老子什麼都缺,就是不缺錢。
這些事情當然不是老總去操心的,反正養了這麼多手下人,也不能讓他們吃乾飯不是?
盧宇隻需要負責出錢,然後下麵人去賣命就行。
很快一個好消息傳來,盧宇的手下已經拍到了一塊地。當然價格也不便宜,光是這塊地,就花了30億。
而且因為是荒山野嶺,幾乎沒有什麼人,付拆遷費是不需要的。
但這樣一來,交通成了一個很大的問題,完全不慌,有規劃師。
規劃師會給你尋找到幾條出路。怎麼怎麼計劃來,最後會讓這個流雲花園的樓盤搞得四通八達。
剛聽說光是買地的錢就花了30個億。
先前一直在裝逼的盧宇,現在心肝兒也開始顫了,自己手中那點錢好像開始有點不夠用了……
更何況後麵還要搞開發,修建房。現在知道搞房開要擔多大的風險呢?
很多人最後栽就栽在資金上。還要花錢去銀行貸款……
最後盧宇發現自己的腦子有點不夠用了,兜裡的錢也開始快要見空。
不得已之下還要什麼麵子,隻能轉身打電話給柳晴,尋求她的幫助。
當柳晴聽說了老公的困境後,都忍不住想笑。
“老公,生意不能這麼做,要按照你這種做法,到時候會虧死的。”
聽完老婆的話,盧宇隻能虛心的求教,應該怎麼辦?
柳晴的回答是相當的簡單,開發開發,一邊開一邊發。
這話是什麼意思呢?
其實買過房的人都知道,你去買房的時候根本是看不到實物的。能給你的就是一個沙盤展示圖,哪跟哪,你先花錢買了房,到規定的日期房子才能給你。
等於說他們先給你一張設計圖,再把你的錢套過來,套過來之後,再用你的錢去修房,這樣就能保證樓盤正確的運轉。