“為什麼會出現鬼魂，是因為人非自然死亡後，是帶有一定的怨氣和執念的，所以他的魂魄相對比普通自然死亡的強。如果死亡地的磁場夠強或者條件剛好合適的話，就會把死者的靈魂與環境合一，形成所謂的地縛靈。”
“如果怨念執念極重，又有非正常死亡遺留的血液痕跡之類的，不需要太強的磁場也會形成地縛靈。”
淩焱對眾人說道：“如果一個房子裡麵，有多人非正常死亡，甚至多個房主非正常死亡，那麼這個房子的磁場、風水肯定有問題，在沒有解決這些問題之前，住在裡麵是很危險的。”
一般來說，凶宅指的是由於住進裡麵的人橫遭厄運或是其中經常有“不乾淨的東西”出沒的房子。
判斷凶宅有很多種方式，買二手房的時候可以按照這些來判斷房子有沒有問題。
三年內家裡陸續有2人以上死亡，或兩人出現重大傷情事故的。一般來說這種情況是房子犯了衝煞或其他煞氣，比如槍煞、反弓煞、白虎煞，這些煞氣容易導致血光之災，是非多，小人亦多。
安放祖宗牌位或神位的時候出現牌位或神像摔倒、開裂的現象。祖宗都扛不住，這種凶宅子孫更住不了。
貓狗嬰兒帶進去之後，吵鬨不安寧的房子，也極有可能是凶宅。因為貓狗和小孩，都擁有超過大人對環境和磁場的感知。搬遷新居後入夜就吵鬨不止，證明房子裡麵的氣場磁場讓他們趕緊不舒服。
很多人看到中意的房子準備買了之後，就會帶上一歲以下的小孩去看看房子，如果進了房子，小孩子安安靜靜很開心的玩耍，那就沒什麼大問題。又或者帶上寵物貓狗進去，它們可比所謂的風水大師厲害多了，寵物貓狗來到一個新房子，情緒急躁，狂叫不止，到處撕咬抓撓，表示這個房子有問題。寵物們很悠閒自在，甚至拉屎撒尿，卻代表這個房子很不錯，因為這是在圈定他們的勢力範圍，不是好房子，貓狗寧願憋著也不會便便。
其實凶宅也不是不能買，買完之後要做一些法事，不說彆的，做完之後，新主人心裡麵也比較舒坦不是？總比掛在心裡麵好很多。
但是有三種凶宅是不能買的，死的人不要太多，房子最好不要見血，案子最好不要被報道過，這三種凶宅千萬彆買。
死一兩個人還好，死全家以及連死了幾任房主的是凶宅中的凶宅，連中介都不願接手。見血的房子且不說有沒有鬼，就說住在裡麵的人，經常腦補血淋淋的場景嚇唬自己，這種心理疾病就很難醫治了。至於被報道過的房子，以後脫手其實很難的。
張道靈歎道：“現在，包括港台大和在內的幾個國家，很多人都愛買凶宅，這是為什麼呢？現在房價那麼貴，連人都不怕，還怕鬼？”
“窮鬼才是這個世界上最可怕的鬼。”梁仁華笑道：“港城《明報》和《蘋果日報》曾刊登出一則新聞，8.8萬人搶公屋凶宅！申請者說：百無禁忌：我是個窮鬼。”
梁仁華歎道：“我記憶很深刻，當時有一個人說，窮鬼係咁多鬼之中最猛個隻，鬼有乜好驚，無得住就最驚！”
趙生海點頭：“這個新聞我有看過，還有兩句很經典的：鬼有什麼好怕的，我們都是窮鬼。睡鬼屋總好過睡劏房！這些話帶點辛酸卻是實情，在港城寸土寸金的地方，能住上這樣的凶宅公屋都已是不錯的選擇。”