王經理先給雙方介紹道：“李總，這位就是沈先生，這位是沈先生的私人銀行經理胡小姐。沈先生、胡小姐，這位是我們李總，接下來就由他來為二位解答關於價格的問題。”
銷售老總熱情地上來伸出雙手，和沈浩握手致意。
一番認識之後，雙方再次落座，開始談正事。
銷售老總上來又是一番吹噓，無非就是鵬城灣一號的房子多麼多麼好，位置多優越、配套多齊全、質量多麼好、裝修多麼豪奢、未來房價會漲到多高等等。
賣東西的都這樣，你自己都不吹自己的東西好，那還怎麼賣啊。
吹過一番後，李總試探地問道：“沈先生買這套房子，是打算和父母一起住嗎？或者是和夫人孩子？”
沈浩這年齡，一看就沒多大，也就二十出頭的樣子。
李總估計他都沒結婚呢，很大可能是和父母一起住，不然的話，誰會買這麼大房子呢。
而且，以沈浩這個年齡，就買得起這種上億的豪宅，說不定是鵬城某個商業巨頭的公子……
他這也是在摸摸底，看看沈浩是什麼來頭。
沈浩微微一笑，說道：“不，我一個人住。”
李總愣了一下，六百多的複式豪宅一個人住？
這也太……
浪費了吧！
不過人家有錢任性，哪怕買了後空著也跟自己沒關係。
他馬上笑著說道：“鵬城的年輕才俊就是多，沈先生算是其中的佼佼者了，年輕有為！年輕有為啊！”
開玩笑，二十出頭就能買得起上億豪宅，當然算得上年輕有為了。
看到李總一直在繞圈子，就是不切入正題，旁邊的胡小燕有點擔心沈浩會不耐煩，就插話道：“李總，我們還是來談談正事吧，沈先生看中的這套房子，現在是什麼行情。另外我先說明一點，我們購房是一次性付款！”
她之所以這麼說，是因為這種豪宅交易時，一次性付款和分期付款，在價格上還是有比較大差彆的。
畢竟是上億的巨額資金，開發商也希望能夠早一點全部拿到手啊。
這麼多的錢，拿到手後再投資到彆的地方，也有不少收益的。
至於說沈浩貸款，那是他和招行的事情，跟鵬城灣一號開發商就沒有關係了。
隻要最終手續不出問題，那麼買房子的錢，招行會幫沈浩墊付，一次性給付清的！
所以說是一次性付款，當然沒有問題。
聽到胡小燕這麼說，李總臉上的笑容更加燦爛了。
他一拍大腿：“爽快！既然沈先生和胡小姐這麼有誠意，那我也不說虛的了，直接給你們報個底價！鵬城灣一號的房價現在市場價是十五萬起步，不過你們也懂的，那種價格的房子，都是樓層比較低、戶型以及朝向比較差的。像沈先生看中的這種頂層複式，價格肯定就不是這個價了。”
沈浩點點頭，雖然沒有買過房子，但這個道理他也懂的。
一般房產商宣傳的所謂“低至XX萬起步”，這話裡的價格看看就行了，因為這是最低價，而且還附帶了很多的限製。
真要去買時，那到手價多個百分之五十都不奇怪。
李總看到沈浩點頭，就接著往下說道：“我們這裡的所有房子，都是一房一價，畢竟每一套房子的樓層、戶型、朝向、甚至裝修都是不一樣的，所以價格也都不一樣。T1棟的頂層複式，這可是樓王了，我們最新的對外報價，是每平方二十二萬！”
胡小燕一聽眉頭就皺了起來，她張嘴想要說什麼。
李總一看，立刻緊接著說道：“胡小姐不要急，二十二萬每平那是對外報價，你們既然是有誠意要買，並且還是一次性付款的，那我肯定要給你們一個最低價了。二十萬每平！這個價格說實話我們是虧本賣了，為的就是交沈先生這個朋友！”
好家夥，二十萬每平，這套頂層複式是六百五十平，那總價要一點三個億！
從李總嘴裡說出來，這個價格還隻是為了交個朋友，虧本賣的！
他這鬼話自然沒有人信。
沈浩沒有說什麼，胡小燕就不樂意了。
她杏目圓睜，皺著眉頭看著李總說道：“李總，你當我們不懂是嗎？根據我掌握的資料，鵬城灣一號最近一年來，無論是二手房成交價還是一手房出售價，都沒有達到十八萬每平！而且，越是這種麵積超大的複式，真實成交價格反而越低，因為潛在買家太少了！你能不能告訴我，這種頂層複式，你們三期加一起應該有九套，現在賣出去幾套了？”
胡小燕還是做過功課的，而且她在銀行工作，查這些東西也有渠道。
想在她麵前忽悠，那難度確實有點高了。
李總無言以對，確實，這種頂層複式好是好，要價也高，但真的很難賣啊。
鵬城灣一號這裡，相對比較好賣的戶型是那種兩三百平的“小戶型”，而最難賣的就是這個頂層複式啊……
他訕笑道：“嘿嘿，我話還沒說完呢。既然都虧本賣了，多虧少虧也不在乎了。如果沈先生真的看中了這套房子，並且能夠一次性付款的話，那麼就按照十八萬每平成交！這次真的是最低價了，哪怕你們去找我們公司老板，也不可能再低了！”
沈浩看了看胡小燕，而胡小燕對他微微點了點頭，意思是這個價格基本上算是最低價了。
就算再往下壓，估計也沒什麼空間了。
最後商議的結果是，全款購房，每平方十八萬，這套房子麵積為六百五十平，總價為一億一千七百萬！
此外，免三年物業費用，附送三年管家服務。
不要小看這兩項附送的優惠，其實也是價值不菲。
鵬城灣一號的物業是由知名的仲量聯行負責，每月每平的物業費用為30元，也就是說這房子每月光物業管理費就要兩萬塊！
至於管家服務費用，也不比物業費低。
這種房子，真是白送你，你都住不起……
………………
草簽協議，當場轉賬一百萬，當作定金。
後麵的手續就交給胡小燕去辦了，估計全部辦好，還要一段時間。
沈浩也沒有收到係統提示升級的消息，很顯然，隻有等到房子真正買下來時，係統才會給予經驗，到時才能升級。