還是錢的問題，蓋彆墅需要錢。
“錢肯定沒有問題，食品公司發展這麼好，往後大家夥手上發的分紅隻會越來越多，找人借錢，先將彆墅蓋起來，這樣才能夠將塔山村的名氣打起來，到時候肯定有不少人到鳳山鎮這邊來看彆墅村，也能夠幫助塔山村發展經濟，彆的不說，那麼多人過來，肯定要吃喝，要玩的，在彆墅村旁邊規劃出一條街道，用來開店鋪，賣些吃喝的東西，肯定能夠賺錢，能進一步幫助塔山村的村民發家致富。”羅世平對建造彆墅村非常的讚同。
他不差錢。
現在隻想著怎麼將自行車公司開更多的專賣店，將自行車公司發展的更好，同時，將自己的生意版圖進行擴充。
如果塔山村建成彆墅村，到時候肯定會出現在報紙，出現在電視裡麵，隨便的提一兩句自行車公司，也能夠讓自己公司的名氣大增。
而且他手上的資金比較充裕，到時候在彆墅村再開幾家店鋪，又是一筆賺錢的買賣。
想到這裡，他眼睛就發亮，恨不得馬上開始建造彆墅村。
“你羅老板肯定不一樣，你在食品公司入股的資金比較多，每次分紅都能夠分不少，是彆人的好多倍，而且就算沒有食品公司的分紅，還有自行車公司，每天都能夠賺大把的錢，但是其他村民情況不太一樣。”羅永明說道。
然後，他看著陳平，“讓村民入股，每家出個50塊錢，幾百塊錢，這個沒有多大的問題，但是要讓他們同意出錢建造彆墅，這個怕是有很大的難度，估摸著有不少人應該會反對。”
“的確是這麼個情況，好多人都習慣將錢存起來，不舍得花，特彆是農民，內心有一股危機感，錢放在兜裡，備著，對往後的生活才能夠踏實些。”王長安道。
簡單的說，大多數人還不太會享受，認為享受是可恥的。
人閒著就是罪過，花費享受同樣也是罪過。
“肯定是有些難度的，但是這個項目必須施行，我對項目的未來非常看好。”陳平說道，“而且這個項目如果做成了，你倆的政治資本就足夠了，我向縣裡推薦你倆到鳳山鎮擔任乾部，也更加有底氣，即便其他人反對，我也能夠據理力爭。”
農村涉及到拆遷，涉及到土地的問題，很容易就會發生衝突，建彆墅村的問題不僅僅是說服一眾塔山村的村民將兜裡的錢掏出來建造彆墅，還有一個地方是重點，那就是整個彆墅村肯定要全部都推平了，進行重新的規劃，原先的宅基地，再有院子，屋前屋後的一些碎地塊，甚至包括一些田地，會涉及到重新劃分的問題。
對於那些宅基地沒有多大，屋前屋後麵積也不大的村民來說，他們自然樂意，對於那些宅基地比較多，屋前屋後院子的麵積比較大的村民來說，如果建成的彆墅，整體的占地麵積比先前自家控製的麵積小，心裡肯定就不舒坦，會發生爭吵。
這方麵的事情涉及到的問題，比修路要複雜多了。
也正是因為考慮到這些問題的難度，要跟村民更加深入的交流，要說服村民，這事交給比較熟悉的人去做，會更加合適。
而村乾部無疑是非常合適的人選。
無論是利用道德綁架，還是利用在村民中的威信，說服村民同意鎮裡的政策，都比鎮裡的乾部去做這個工作要強。
這也是為什麼村乾部要從村民中選舉的原因，由跟村民熟悉的人來做村乾部，很多事情就能夠有商有量。
畢竟社會關係就是人情關係。
許多鎮裡的乾部不適合去做的事情，由村乾部去做會更合適，成功的幾率會更高。
“全國沒有哪一個村子搞了彆墅村，如果由鳳山鎮搞彆墅村，那麼鋪天蓋地的宣傳是一定的，到時候主持這項工作的乾部，以及相關人員，肯定會受到特彆的關注。”陳平說道。
“這對你倆進入鄉鎮機關單位非常的有幫助，再一個，就是我對彆墅村的項目是非常看好的，這個項目能夠讓鳳山鎮的情況發生極大的轉變。”
“特彆是對於第1個吃螃蟹的塔山村來說，更是如此，剛剛羅老板也說了，到時候到彆墅村這邊來參觀的人會很多，要吃要喝要住，這些都是商機，可以刺激鳳山鎮的消費，刺激塔山村的消費。”
“在建造彆墅村的時候，就要進行商業規劃，將一些道路的兩旁，修建店鋪，用來開飯館，開賓館，開特產店，或者說是做一些其他的生意。”
“店鋪由塔山村投資，收益自然歸塔山村村委，歸集體所有，這部分收益有兩種，一種是將店鋪租給個人，收租金，再有一種則是由塔山村村委自己經營。”
“無論是哪一種，都能夠為塔山村帶來額外的收入，這部分收入能夠讓塔上村的村民獲得除耕地所得的收入，到鄉鎮企業上班的收入，以及入股食品公司的收入，這三項收入之外，再多一項彆墅村建設之後的店鋪收入。”
將整個村子打造成旅遊景點，吸引其他的遊客過來參觀，過來消費！
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這是提升當地老百姓收入的重要手段，而且比直接工作崗位還要來的好，畢竟賺錢的數額能夠比工作所得的工資高的多。
時間還自由。
像是後世，好多有名的景點，如同鼓浪嶼等等之類的，有當地村民居住的景點，開發好了後，收益都不菲。
“宣傳的時候，就從這方麵入手，肯定能夠更加容易說服村民。”羅世平說道。
“不能夠說難點，隻能夠說好處，強調彆墅村修建後，能給村民帶來不菲的收益，這樣村民才會放下擔心，配合彆墅村的建造。”
他不差錢，舉雙手讚成這事的落成。
“土地是集體的，怎麼使用，集體說了算，但是雖然先前就富農、地主的土地，已經重新進行了劃分，但還是存在著一些既定的事實，所以，在實際的處理過程中，還是得要做一些平衡，比如宅基地，還有前後院子比較大的村民，就適當的給他們一些補償，這樣也能夠讓他們的抵觸情緒降低一些。”羅永明說道。
土地集體化的過程中，房屋地契之類的都上交了，土地歸集體所有，不止是田產，包括宅基地，也是如此。
村民隻有使用權，沒有所有權。
但是劃分不可能那麼細致，也不可能那麼平均，有些家庭占的地要多些，有些則少一些，形成這種局麵的原因有兩種，一種是家庭人口多，分的宅基地大，再一種是犄角旮旯的地方，再有房前屋後之類的，很多都是約定俗成，以及暫且放下爭議，共同使用。
平常時候沒什麼問題，可一旦涉及到房屋的推倒重建，肯定會引起糾紛。
幾個人就著茶水，瓜子花生，商量著具體的細節。
畢竟是涉及到整個村子的事情，涉及到的村民的土地問題，如果不處理好，會引發非常嚴重的後果。
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