“那書生家裡還住著呢，要是能出手了，這幾天就打算去府城了”
冷若雪沒吱聲。
目前看來，自己能買的起的就是這個院子了。
“那鋪子以前租給書店了，賣些書本紙墨筆硯什麼的，後來書店覺著生意不好，就退租了，一直也沒租出去”
“近著學堂，還賣紙墨什麼的，怎麼會生意不好？”
冷若雪奇怪了。
“這不是在北街，有個更大的書店開業了，原本還能做的生意就不好做了，所以這做了幾年的小書店也就做不下去了，大店的品種多，價格還比小店的便宜，學堂的人就寧願多走些路，去大的書店買東西了”
夥計詳細的介紹了這個院子。
很快就到了地方。
夥計笑著和屋主打了招呼，帶著冷若雪參觀了起來。
鋪麵和正門正對著學堂，鋪麵有個20平米的樣子，後麵是個二進的院子。
前院東邊有兩個廂房，西邊是院子。
後院正中是堂屋和兩個耳房，西邊是灶房和雜物間，東邊三個廂房。
院子裡種著兩棵桃花樹已經開著花，兩棵梨樹也長的很好。
在西北還有一口井。
“縣城很多井都枯了，我家這口井雖然水不多，但是一直沒枯”
屋主是個老先生，對自己家的井很驕傲，縣城很多人沒水喝，不得不去買水，自己家的水，省著用，安然度過了這個旱年。
冷若雪看了家具，雖然不是很新，但看的出來，木料和做工都很好。
三個廂房，老夫妻住了一間，年輕夫妻帶著孩子住了一間，還有一間做了客房。
床桌子什麼的都很齊全。
耳房還住了一對老仆人。
“這院子，鋪麵雖然小了一些，但是布局我很喜歡”
冷若雪真心覺得，一百兩不貴。
“是啊，祖上傳下來的，要不是孩子要去府城讀書，我們真還舍不得賣呢”
聽到冷若雪喜歡，老先生很開心。
彆的人來看房子，都是左挑毛病，右挑毛病，自己家的院子讓那些人說，很心煩。
“可是家裡預算沒有那麼多，本來也沒想著買這麼大的院子的”
冷若雪接著說了。
“理解，理解”
老先生也知道，這個時間不是賣房的好時候，夥計剛才也說了，小公子這家人想要個3間屋子的院子，而且看小公子的穿著，也不是太有錢的樣子。
“要是您和牙行能承擔這過戶稅，現在我就可以和您過戶”
老先生和牙行的夥計對視了一眼。
“小公子，這麼大的事情，您自己就能定下來嗎？”
過戶稅是房屋交易金額的一成。
冷若雪本來不想講價的，但是，身上就110多兩銀子，不能都拿來買了房子，還要留一點的。
“嗯，本來家裡想找個市場那邊的屋子的，不過您這個屋子也合適，我和弟弟都是要進學堂的”
“老先生這個院子的價格合適，我也很喜歡，錯過了，我怕以後找不到這麼好的院子了”
冷若雪沒有掩飾自己對這個房子的喜歡。
“哈哈，本來我還想著，實在賣不了了，就留著，等以後再賣也行，既然小公子這麼喜歡，小哥你看，我們一邊讓個5兩出來如何？”
夥計猶豫了一下，這屋主要是不想賣了，反悔了，自己一分都得不到。