牛叉銷售！
唐凱見馬上到項目地了，微信趕緊找人來接待，幫忙介紹項目，許久沒人回複，好不容易等到一個消息了，結果卻讓人感動得五體投地，微信回複“這組客戶情況特殊且質量逼真，唐凱，你是名優秀的置業顧問，我們都相信你能把這組客戶拿下，三部全體人員靜候你的佳音，期待你的凱旋馬超”。
天恒名都售樓中心。
唐凱下車後，見沒人接待真有些心慌，穩了穩，對牛先生說“牛先生，您裡麵請，今天由小唐給您介紹項目，當然，有介紹得不周到的地方您多包涵，我這方麵算是新人，領導看重我準備著重培養我”。
牛先生說道“哈哈，沒事，小子，我也是從犢子過來的，大膽嘗試吧！”。
唐凱說道“那行，謝謝牛先生，您先裡麵請，請稍坐休息片刻，小唐給您沏茶”。
牛先生說道“好，那你先準備準備”。
唐凱心裡默道“馬超，你有病就去治啊，乾嘛老針對我？我又不是獸醫”，看著客戶在，趕緊收了收心神往茶水間走去。
唐凱放下茶杯對牛先生說道“牛先生，您慢些喝，開水有點燙”。
牛先生應道“嗯，好了嗎？”
唐凱答到“嗯，好，遭糕…”
牛先生說道“怎麼了？”
“喔，沒事，您再稍等片刻，當心茶燙”
唐凱這會兒，真有些慌了，激光筆怎麼辦？今天不是帶看日，戀家也沒啥人帶客戶來啊，看見前麵有桌業務員拿著合同在和客戶聊天，看樣子應該是過來辦最後交房手續的，估計是總代下麵的分銷公司，唐凱趕緊過去。
唐凱走到桌前說道“同事，你好，我可以借用下你的激光筆嗎？我這有組客戶，我需要介紹下沙盤和交通”。
分銷業務員說道“你是我們公司的？怎麼沒見過你？”。
唐凱說道“我是戀家的，今天因為來得匆忙，忘記帶激光筆了，拜托借用一下”。
分銷業務員說道“那不好意思，我也忘帶了，非常抱歉，我正在忙，有事咱一會兒再聊”。
唐凱感覺崩潰到了極致，門戶見地這麼深，瞥了旁邊桌上還有雙一次性筷子，心一橫，丫的，拚了！筷子拆開，走起。
唐凱帶領著牛先生來到沙盤前，用筷子指說說道“牛先生，這就是我們項目沙盤，項目總建築麵積是…是？”。
牛先生拍著唐凱肩膀說道“沒事彆緊張，沒記住的的先跳過”
唐凱咽了咽口水，繼續說道“我們的小區叫著天恒名都，一期已經售空，二期正在熱售中，我們項目核心賣點是周邊配套齊全，小區綠化率高是…是…咳，目前主力麵積是80200方，住房是均價是2萬~3萬不等，門麵是…是…一般價格都是住房的23倍，周邊配套齊全，不好意思，剛說了，周邊步行街分為四條分彆是…是新緣路和和連龍路”。
牛先生說道“這樣，我先自己看看，你在旁邊等下我”。
唐凱臉紅地應道“好的，牛先生”。
牛先生看著項目沙盤，又把項目宣傳海報拿了出來看看，雙手環抱，右手食指敲擊著下巴。
過了一會兒，牛先生對唐凱說道“小唐，交通圖你先不用介紹了，陪我出去走走”。
唐凱應道“好的”。
項目周邊街上。
牛先生拿著海報一會兒又把手機地圖軟件拿出來看看，指著前方小區說道“小唐，對麵小區人住得怎麼樣？”。
唐凱說道“這個我倒是知道，我們小區雖然是後建樓盤，但是其它小區都是老小區了，租房人員加上原住戶基本都是飽滿的，二手房在賣的也不多”。
牛先生說道“好的，那知道了”。
又過了一會兒，牛先生在十字路口說道“這裡十字路口至郊區開車這段路擁堵嗎？”
唐凱說道“這裡倒是幾乎不會出現擁堵現象，大多數人員都坐地鐵，周邊您看，道路建設還是很完善的，一般長途線路都會走外環高速，離這也不遠”。
牛先生應到“好的，明白了”。
牛先生又走到一個老阿姨麵前說道“老人家，請問一下你們這水產市場怎麼走？”。
老阿姨說道“買海鮮啊？喲，那你得多走一點路程了，前麵倒是有個菜場，你去看看，好像有一家賣魚的”。
牛先生說道“好的，謝謝老人家”。
牛先生走在小區附近轉了轉，找個人問道“這位先生，請問下你們這邊門店怎麼這麼少？小區都是圍著的，賣東西的都賣小吃沒見其它的”。
那位先生說道“這裡房租這麼貴，門麵誰租得起啊？不賣小吃其它東西可不見得好賣，隻有跑綜合市場去買了”。
牛先生說道“感謝，謝謝先生”。
牛先生在周圍轉了許久又從包裡摸出一隻筆，然後算著什麼運費啊，小區購買概率啊，反正一大推唐凱看不懂的東西，連路上行車平均十分鐘數量和周圍交通也在手機地圖上模擬了遍。
牛先生收下紙筆問著唐凱“小唐，走，陪我去你們項目地看看實體，把項目施工圖也帶上”。
唐凱回道“施工圖？我不知道那呢，房源分布圖可以嗎？”。
牛先生想了想說道“那也行，你趕緊，我在這等你”。
“好”
天恒名都。
唐凱對牛先生說道“牛先生，我們先去小區裡麵看看吧，我知道幾個位置好的房源”。
牛先生說道“不用了，先看看門麵吧”。
唐凱應道“好的，那您這邊請”。
牛先生拿著房源圖冊，指著一個靠近小區大門口的門麵說道“小唐，這白色的框子是待售的門麵吧？這個大概是多少平？”。
唐凱答道“是的，白色待售，這個是985平，您看圖上麵也標記寫明了”。
牛先生看著圖紙說道“這樣啊，那咱進去看看”。
唐凱跟著牛先生走了進去，牛先生雙手排開貼著牆開始量距離，又走到外麵走廊上麵量起來，然後說道“算上公攤，還有建築物，985差不了多少，小唐幫我找跟繩子來，粗細都可以，能找到嗎？”。
唐凱想了想，說道“可以，我去找找”。
唐凱走到了超市說道“老板，我買卷風箏線，你這有賣嗎？”
超市老板說道“有賣的，你去最裡麵那排，中間那層找找”。
唐凱買了回來，交給牛先生，說道“您看這可以嗎？”。