當張一民再次聯係李煥時已經是五天以後了，看的出來，這五天張一民收獲很大，一進辦公室內就一臉興奮的和李煥介紹起這幾天的收獲。
“我調研了現場的幾個門店，發現房產成交真正的難點在於給購房者在海量的房源中提供一個最優解，這說到底其實是一個信息篩選的問題。”張一民興致勃勃的向李煥介紹道。
這個道理李煥當然懂，甚至可以說難點也在這裡，如果給購房者一個足夠精確的答案，以滿足購房者的需求，從技術層麵上來講可不容易。
二手房是千房千麵，每一套房都有各自的特點，不管從地段、裝修、保養程度、戶型，每一個點都可能影響購房者的判斷。
而如何將房子與購房者進行最為精確的匹配，這不僅要對房源的信息有非常準確的錄入，然後對房源信息進行組織和處理。
當購房者輸入自己的需求後，軟件能最快速最精確的將房源信息提供給購房者。
道理其實就是這個道理，可想要做到卻並非易事，這相當於是做一套類似於百度的搜索引擎。
當然數據處理的規模上肯定比不上百度，但要比百度搜索更為精確。
要知道這個時候的百度市值價值330億美刀，是僅次於企鵝的第二大華國互聯網企業。
九九房前期由於更加專注於線上模式，缺少線下門店，自然也就沒有足夠多的房源信息，這就導致九九房即便是把這個搜索引擎給做出來了，但也沒有足夠的數據量作為支撐。
可這恰好是蝸牛置業最有優勢的地方，前期房地產不景氣的時候，為了保證一線門店的運營，李煥安排了中介進行大規模的掃房，已經積累了足夠多的房源信息。
但蝸牛置業由於缺少一個精準的搜索引擎，更多的是中介人員依靠自己的個人能力，從已經錄入的房源信息中找出合適的房源。
可人的記憶是有限的，一個中介人員可能對自己門店範圍內的房源信息十分的清楚，一旦跨區域，那就要再找其他中介人員。
更何況人的記憶總歸是有限的，不可能跟機器一樣能準確的進行搜索。
可以說九九房和蝸牛置業完美的互補，如果雙方合作，那就能補齊各自的短板。
張一民還在介紹著自己想要如何搭建這一套搜索引擎，聽著這些非常專業的術語，李煥感覺在聽天書一般，不過這並不妨礙李煥對張一民的欽佩。
作為一個公司的ceo，張一民能親自到現場門店去調研，就這一點就遠超那些隻會待在辦公室裡麵聽彙報的人。
“張總，喝口茶。”趁著談話的間隙，李煥給張一民倒了一杯茶水。
張一民說了這麼多，還真感覺有些口渴，剛端起茶杯準備喝口茶水潤潤嗓子時，隻聽到李煥不急不緩的說道：“張總，聽你談了這麼多，看來是非常看好這次合作了？”
聽到這話，張一民愣了愣，隨後哈哈一笑，原來雙方到現在為止都沒有真正的談過合作事宜。
“合作沒問題。”
在沒有達成任何合作協議的情況下，李煥就允許張一民接觸到蝸牛置業最核心的數據庫，這份氣度就已經讓張一民非常的佩服。
而且最重要的是蝸牛置業和九九房完全不在一個實力等級上。
蝸牛置業靠著前期大量的線下門店，已經掌握了大量的房源信息，從這一點上來看，就已經掌握市場主動。
退一萬步講，如果蝸牛置業不和九九房合作，那重新成立一個軟件團隊，也可以做出這個搜索引擎來，可能效果不會太好，但這也說明九九房並不是不可或缺的。
但九九房不一樣，如果不選擇和蝸牛置業合作，那要麼開啟線下門店模式，要麼再找一個和蝸牛置業有同樣實力的房產中介。
不過這兩條可都不好實現，建設門店需要大量的資金以及時間，就算九九房解決了資金問題，可市場已經不會再給九九房這個時間了。
隨著地產行業的繁榮，二手房中介市場已經進入了紅海模式，想要在這個時候介入到二手房中介市場，那簡直是虎口奪食。
這也就是九九房後期走向末路的原因，因為已經錯過了大量開設門店的時機，市場不會再給這個機會了。
至於說九九房和其他二手房中介商合作，可市麵上可供選擇的餘地本來就不多，再說了能與蝸牛置業合作，為何要舍近求遠去找其他二手房中介商呢。
所以雙方的合作是各取所需，九九房確實沒有拒絕的理由。
聽到張一民的回答後，李煥點了點頭，接著說道：“那合作有兩種模式，第一種模式是蝸牛置業全資收購九九房，第二種模式是雙方交叉持股成為合作夥伴。”
張一民聞言陷入了沉思，兩種模式各有優缺點，第一種模式最為直接，能獲得大量現金。
第二種模式則可以讓九九房還保留一定的獨立性，一旦後續市場做大，九九房的價值也必然水漲船高。
“我個人比較推薦第一種模式。”見張一民還在猶豫，李煥直接說道：“彆誤會，我這個人不是那種掌控欲特彆強的人，提出這個建議完全是在為你考慮。”
張一民聽到這話更加不解了，什麼叫為我考慮？
“二手房中介市場的整個盤子太小了，不過是整個房地產市場下的一個小門類，你不應該被框在這裡麵，你的舞台應該更加的寬廣。”李煥發動自己的pua大法，對著張一民鄭重說道。
“我不懂。”張一民此時一臉的懵，自己有這麼優秀嗎？
什麼叫我不應該被框在二手房中介市場裡麵？
此時的張一民看來，如果能打通二手房交易的線上線下，那也是上千億的市場，已經非常牛逼了。
大佬不是一天兩天練成的，張一民當然也不例外。
更何況張一民的前幾次創業都以失敗告終，九九房算是他第一次看到勝利的曙光，所以對於李煥這番話，張一民確實有些不能理解。
此時張一民的想法很簡單，就是把九九房做好。
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