在倫敦金融城附近的公寓大樓裡,一場緊張而刺激的交易正在進行著。
這幢公寓樓,建成不過十年,外觀時尚現代,內部設施一應俱全。如果有人想要購買,那麼一億英鎊的價格實在是相當誘人。
畢竟,在這個黃金地段,找到如此高品質且價格合理的房產實屬不易。
然而,許多人可能並不了解背後的故事。
實際上,倫敦的許多土地早在很久以前就已經被那些舊貴族們買下,並囤積起來等待開發。這種現象在當地屢見不鮮,也正是因為這些曆史原因,使得這座城市充滿了獨特的魅力和神秘感。
儘管如今時代變遷,但那些古老的傳統和規矩依然深深影響著這片土地。
換句話來說,這裡的建築物都是‘上了年紀’的舊樓,而這幢公寓樓是少有的現代建築。
這幢公寓樓就是他們自有項目之一,建成之後,隻是用來收租,講起來,老牌的貴族與華人很相似,他們也認為,土地才是財富的承載體,特彆是倫敦這樣的地方,他們早期就存了許多土地。
“八千萬英鎊,我們馬上債款付清。”
對方能一次性拿出八千萬英鎊,確實讓業主感覺到了震驚,但是,這個價格低於他們心理預期,而且這幢大樓如果分開出售,能賣到11億英鎊,但是打包整體出售,確實能讓他們省不少人力物力與時間。
這幾年收租,也是賺了近四千萬英鎊,因此,想著,如果太便宜了,還不如繼續收租。
最近兩年,英倫的經濟並不是那麼好,而且一直也不見什麼起色,一直在走下坡路。
這裡靠近金融城,而公寓裡的租客大多也是金融城的客人,這裡收租還是非常高的。
不是說長久收租不好,而是像這樣的公寓樓他們還有許多。
“九千五百萬英鎊,這已經是非常合理的價格了,真的不能再降低了,如果低於這個價格,那還不如繼續租賃呢。”一方代表堅持說道。
另一方代表也不甘示弱“我們可以各退一步,九千萬英鎊,這是我們能夠接受的最高心理價位了。”
雙方陷入了短暫的沉默。最終,賣方無奈地歎了口氣,表示同意“好吧,那就九千萬英鎊,但所有費用都需要由你們自行承擔。”
買方爽快地答應道“沒問題!”
就這樣,經過一番激烈的討價還價後,這幢公寓樓終於以九千萬英鎊的價格成交。這個價格令人咋舌,可以說,它成功刷新了人們對公寓樓價格的認知。
與此同時,在金融城裡,另一幢辦公樓,以十億英鎊的價格成交,不隻如此,倫敦許多的著名街道的連排彆墅,獨幢彆墅,莊園都有被收購。
一開始,倫敦市民還沒有感覺到什麼,但是,很快他們才發現,倫敦一夜之間,房地產項目成交金額超過了三十億英鎊,可以說,非常的震驚。
“哇!有個超級大富豪竟然把倫敦在售的所有豪宅都買下來了!這可是到現在為止,最大的單月交易金額啊!太驚人了!不過,這個神秘買家到底是誰呢?現在還不清楚呢。”
“難道說,有人意識到倫敦的房價要漲了嗎?還是說,隻是偶然事件呢?”
“也有可能是有人發現,這些房子可以用來出租,所以才大量購買吧?畢竟倫敦的租房市場一直很火爆。”
“但是從目前的情況來看,應該暫時不會出現房價大幅上漲的空間,就算聯邦儲備銀行已經開始有降息預期了。”
“嗯,不過我覺得這種事情還會再次發生,也許有人正在悄悄抄底呢。”
就在倫敦紛紛擾擾的時候,澳洲也同樣有人開始買入物業,而且買入的還不少。
大量的彆墅,公寓樓,在澳洲前三大城市成交。
而在北美,艾莉莎集團的地產公司,也開始在北美購買土地,準備蓋高尚社區。
這裡唯一沒有怎麼漲的島國,東京、大阪的房價就沒有漲,不過雙子星集團這幾年,一直在購買這裡的不動產(島國稱固定資產為不動產),現在雙子星是島國最大的地主,隻是不那麼明顯。
雙子星的資金來源問題,讓他們低調的購買各種一戶建進行出租,購買公寓進行出租,購買商鋪用於出租,購買商廈用於出租。
總之,購買一切可用於出租物業,而且,雙子星購買不動產的時候,一半現金,一半轉賬,至於原因,那隻有他們自己說得清楚了。
大陸這裡,也是各個集團分片進行收購土地與舊樓,或者在建的大樓,甚至是收購項目公司,這樣的例子非常多。
每天,從世界各地傳來收購完成的消息,正在向香江彙總,倫敦的交易完成,就會有大量的合同,房子的憑證,都會存入各地的銀行保險庫中,這樣非常的安全。
島國那邊也一樣,大量的成交過後,都會在香江這裡進行備案,然後方便統一進行查詢,在哪天可以出售的時候,進行統一出售。
“這次動用的資金不少吧,大概有二百多億美元了。”這是一次家族內部會議,包括安妮、安琪、安娜、關佳慧、艾莉莎外,還有鄭永孝,蘭潔櫻她們。
鄭家第二代裡,隻有鄭永孝來參加了,其他人分布在全球幾個地方。
“兩百多億美元,那是自有資金,我們在可貸款的地方,也進行了貸款,大陸那裡,我們就進行三倍貸款。應該能達到幾千億rb,擴大了十倍。”鄭昆翻看了一眼報表,然後繼續說道“大陸幾年後,將會迎來大漲,這點利息不算什麼,等大樓蓋好,就會全部出清。”
“我們這次投資,主要原因是,聯儲未來會降息,全球將會進入新一輪的潮汐周期,我們隻是提前做了準備……”
鄭昆在家族會議上,講了這次為什麼會大規模投資的原因,並且,讓他們加快彆墅的建設,用於出租,他在滬上的一些彆墅項目,一直改售為租,獲得了巨大的成功。
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