一開始,P&C集團的代表在和上海大領導談建設商場的時候就遇見了阻礙。
當然這阻礙也不明顯,不過應付事的態度就比較多一些。主要是這商場的建設又要涉及到很多的問題,如今上海這邊的大領導一提到這些事就頭疼。
尤其是P&C集團的P&C超市以及P&Cs超市打算入駐上海,京城那邊還沒商量出個眉目,上海這邊的大領導就玩起了拖字訣。
隻不過當這位大領導收到一些信件的時候,他就有些坐不住了。
光一個P&C集團他搪塞起來就不能太過火,這再加上一群國際上響當當的品牌,這位大領導就坐不住了,他主要是不想背鍋。然後他就直接乘專機抵達京城,去找更上麵的大領導做決定。
其實商業方麵的問題是最好解決的,我想來你這裡賣東西,這真的是看得起你,而且是對你有好處的事。要知道現在是95年,這邊連世貿都還沒加入呢。
所以說,一大堆的品牌想入駐上海這邊,而且還是在經曆了懸賞事件之後,上海這邊的大領導內心裡是想答應的,但他可不敢擅作主張。
尤其是這位大領導今年剛轉正,如今就有這件好事眼睜睜的擺在眼前,他的確是不想放過。
為了捆綁住那些大品牌,張偉就讓P&C集團的CEO去和大摩小摩交流,美國那邊的公司P&C集團不想貸款和融資,但中國這邊的生意P&C集團有貸款以及融資的意願。
其實張偉的目的是把華爾街拉上船,否則光憑他這副小身板,以後在國內和那些國字頭競爭的時候肯定得吃虧。
要知道沃爾瑪在香港那邊和李氏旗下的超市競爭時就遇見了很多事,導致沃爾瑪不得不退出了香港。
有了沃爾瑪在香港的前車之鑒,張偉就肯定得多拉些盟友在自己這條線上。
大摩小摩一見P&C集團的這勢頭肯定是不見兔子不撒鷹,也就是提出了一些苛刻的條件。對此,P&C集團同樣找上了華爾街其他的投行,比如高盛。
P&C集團就隻是希望找幾個盟友而已,P&C集團本身又不是軟柿子,而且P&C集團的經濟實力還非常的強大,尤其是以充裕的現金流著稱,離了摩根財團照樣玩的轉。
見到P&C集團聯絡了高盛以及其他的投行,大摩小摩的態度立馬就端正了很多。他們甚至還主動聯絡了丹尼爾,隻不過丹尼爾並沒有出給他們想要的回答。
按照丹尼爾的話說,愛麗絲就隻是向他推薦了摩根財團。但並不是說P&C集團就隻能和摩根財團合作,美國這邊的財團多的是。
所以說,P&C集團又拉上了大摩小摩,以及高盛,主要是以分散風險為主吧。畢竟這才1995年,他們對於投資上海的事其實並不熱情。
也就是因為P&C集團本身就具備強大的實力,經過他們的評估,其實這件事P&C集團自己就能扛下來,隻不過那樣的話對於P&C集團來說壓力就有點大。
P&C集團的代表在和他們談判的時候就表明,上海、深圳、BJ、天津的市場潛力很大。
當然,忽悠大摩小摩以及高盛這種老江湖不能隻是動嘴皮子,P&C集團的代表就拿出了一份文件,裡麵有P&C集團老板的簽字。
文件裡寫到,在上海、深圳、BJ、天津建設的商場會有保底營業額,有缺口的話P&C集團拿錢出來兜底!
P&C集團既然選擇了兜底,建設好的商場P&C集團也就必須有命名權,而且名字就叫P&C廣場。另外,為了保證商場的營業額,入駐商場的品牌商家P&C集團有一票否決權。
不得不說,有了P&C集團老板的兜底保障,大摩小摩、高盛,以及參與談判的各個品牌就表示可以進入下個階段了。
沒辦法,據可靠消息,P&C集團背後的勢力手頭有花不完的現金。有利可圖的情況下,他們沒理由放過賺錢的機會。
至於命名權以及一票否決權,這個對於大摩小摩以及高盛來說就不是事,對於勞力士這種品牌來說也是好事。
另外,見到談判桌上有這麼多大佬,本來就隻是過來旁聽的星巴克老板也主動要求加入商場,而且要求占據商場一樓的好位置。
P&C集團把好處都呈現了出來,也將自己能出的力表達了出來,接下來就是要求盟友們發揮他們的力量,主要就是對國內一些大領導的影響力。
P&C廣場想賺錢,位置就一定要好。
然而好位置隻要是做生意的就都想要,P&C廣場想獨占頭籌就得把招子亮出來!
這也就是張偉肯對營業額兜底的原因,他這一家公司對於國內大領導的影響力十分的有限,光靠自己獲得那些好位置的成本就太高,他比較期待大摩小摩以及高盛這些勢力的手段,當然也期待其他盟友的手段。
又是一周過後,P&C集團的代表受到了大領導的召見,主要商談的就是這些商業上的問題。
P&C集團這邊想要一口氣建設四座大型商場,都是建築麵積50萬平方米的那種。
大領導的意思很明確,也就是當下這邊的消費能力還有限的很,P&C集團帶上一群奢侈品牌來這邊建設大型商場,很有可能是回不了本的,屆時可能會產生一些不必要的糾紛。
P&C集團這邊態度也不是特彆的強硬,對於大領導的關心肯定是接受的。
P&C廣場這邊的建設也肯定不是一蹴而就的,可以先把上海這邊的P&C廣場建設起來,然後再是深圳、BJ、天津。
至於消費能力的事,P&C集團的代表就非常明確的表示,相信這邊民眾們的消費能力。
開玩笑,他當初在潘家園擺攤,不一會的功夫就入賬128萬。
而且他第一個要建立的P&C廣場肯定是在上海這邊,這邊的外資企業已經很多了,張偉相信這邊的消費能力完全可以撐起一家P&C廣場。
光P&C集團一家的話,大領導隨隨便便就能壓下來。再加上大摩小摩以及高盛,大領導就隻能多考慮一下。背後再有歐洲各個高檔品牌的影響力,大領導這才找P&C集團的人談話。
見事已至此,主要是壓力太大。