……
另一邊,寧稚正和張晗、羅薇薇一起吃晚飯,聽完程儒言的電話,神色落寞。
張晗問“怎麼了?”
寧稚深吸一口氣,說“程律要我退出目前這個離婚案,讓我做其他法援案。”
羅薇薇激動道“為什麼呀?為什麼要讓你退出做了一半的案子?”
寧稚“我跟他意見不合!”
張晗想起傍晚蕭讓的話,趁勢勸道“做法援案也挺好的,幫助無助的人。”
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寧稚點點頭“我沒事的,本來也是程律的案子,他要拿回去那就拿回去,無所謂。吃飯!”
她埋頭扒飯。
羅薇薇見氣氛不好,轉而說“後天就是中秋了,你倆怎麼過呢?”
張晗說“我明晚的高鐵回老家。你們呢?”
羅薇薇“文康也要回河北老家。我在北京,一個人過,哎。”
寧稚“我明晚去我媽和楊叔那兒吃飯,後天一早一起回老家,我得去看看姥姥。”
羅薇薇問“你媽和楊叔扯證了嗎?”
寧稚搖頭“還沒。他們這把年紀,扯不扯證都沒關係吧。”
羅薇薇“那不扯證的話,以後楊叔萬一走在你媽前麵,你媽還怎麼分他的財產?不說彆的,他在北京的房子就值小千萬吧?還有他都老教授了,收入肯定也高!你媽不扯證,那財產就都是他兒子的……”
寧稚正煩著,聽到這些,更煩躁了,碗裡的飯扒乾淨,站起身“我吃好了,去洗澡,你們慢吃。”
她回到房間,反鎖房門洗澡。
……
翌日上班,寧稚從程儒言桌上的法援案件裡篩出一起一周後開庭的民事案件。
當事人是一位叫蔡曉雨的北漂女生,要起訴買房送她的前男友馬亮。
寧稚閱卷後,打電話約蔡曉雨到律所見麵。
蔡曉雨風塵仆仆地趕來。
寧稚在會議室接待她。
互相自我介紹過後,寧稚打開錄音筆,說“曉雨,詳細跟我說說案件的始末。”
蔡曉雨娓娓道來。
“去年年底,我通過老鄉認識了馬亮,我們年齡相當,一起吃了一次飯,對對方印象都很不錯,就確定了關係。確定關係後一禮拜,馬亮跟我求婚,說為了表示誠意,要在北京買房,寫我的名字,當我婚前財產,我很感動,就把自己在北京打工幾年,省吃儉用攢下來的十萬塊錢拿出來一起買房。當天下午,我們就去房山看了房子,馬亮當場就定了一套170多萬的二居室。”
寧稚問“房子寫你的名字?”
蔡曉雨點頭“是的,房子寫我的名字,從我卡裡扣錢還房貸,每個月得還九千多的房貸,我根本無力承擔,可馬亮向我承諾,他每個月都會在銀行扣款前,把一萬塊打到我賬戶,他來還房貸。”
“然後呢?”
“一月份第一次扣房貸前,他確實給我打了一萬塊扣房貸,可很快……”蔡曉雨低頭抹淚。
寧稚抽兩張紙巾給她“彆急,慢慢說。”
蔡曉雨擦乾眼淚,吸了吸鼻子,繼續說道“二月初,我們各自回老家過年,然後,我就找不到他了……他微信把我拉黑,手機號空號,從此再沒給我打過房貸。”
寧稚問“所以二月份開始,房貸都是你自己還的嗎?”
蔡曉雨邊哭邊點頭“是的,每個月九千多的房貸,我的工資也才一萬出頭,等於我每個月要不吃不喝不交房租,才能還上房貸。我堅持還了半年,真的撐不下去了……再這麼下去,我會斷供,征信會有問題。而且,前陣子有人跟我說,我買的那個房子,根本就不用那麼貴,我當時買貴了,那套房子隻值150萬,因為開發商那邊是可以講價的……”
寧稚也覺得這案子實在是蹊蹺,問“你試過報案嗎?”
“有的。警察通過身份證號還是什麼,打電話到他新單位去,讓他來北京和我一起處理這個房子,他跟警察說他已經和我分手了,房子是我的名字,他還幫我付了首付和一個月的房貸,他沒有騙我也沒有虧欠我什麼。警察也沒辦法。”
寧稚低頭翻看案卷,說“你申請法律援助的時候,對進件的工作人員說,馬亮是一位房產中介,他通過哄騙的方式,誘導你購買房子,並從中獲得傭金?這些,你有證據嗎?”
蔡曉雨點頭“我有證人。當初介紹我倆認識的老鄉能作證,馬亮在房山乾中介,她曾經看過馬亮在朋友圈發布我買的這個房子的房源。”
寧稚詫異“但你買的房子是跟開發商買的一手新房,而馬亮是二手房產中介?”
蔡曉雨說“這幾年,開發商的一手新房,也會交給二手房中介去代理,一手新房的傭金更高。”
寧稚聽明白了“所以你懷疑馬亮以結婚的名義,誘導你高價買了房子,他和他所在的二手中介機構從中抽傭?”
“是的。不然哪個男的會那麼好,買房子給女方?並且分手了還能不把錢要回去?”
寧稚在底稿上記錄“房子的首付你出了多少?”
“十萬。馬亮出了二十四萬。”
“馬亮出了二十四萬,但這套房子卻比實際貴出了二十萬……”寧稚思考這兩個數字之間的關係。
她問蔡曉雨“假設馬亮真為房產中介,那麼他帶你購買這套房子,他能從中抽多少傭金?”
蔡曉雨吸著鼻子說“彆人有認識其他中介,說賣一套新房能拿七八萬的傭金……我也不確定。”
寧稚繼續在底稿上記錄。
她看一眼電腦右下角的時間,說“你說馬亮在房山就職的那家房產中介叫什麼名字?這會兒還有點時間,我過去看看。”
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