見牛常山臉也不紅，王陽便說：“牛市長，你哪一點不明白？”
牛常山：“”
全他媽不明白！
津南市城區就這麼大，你丫的大手一揮全部畫進去了，合著這就是舊城，鬨呢？
牛常山便直接問王陽：“王陽，你是不是畫錯了？這可是主城區。”
“沒錯啊！”王陽笑道：“津南市主城區的房子，大多是七八十年代建成的，這都有二十多年了。”
“有不少新建的呢！”牛常山插嘴道。
王陽說：“那不重要。”
牛常山瞪眼看著王陽：“不重要？”
不是！合著我說啥都不頂用了，是吧？
牛常山深吸了一口氣：“王陽，你不是在開玩笑吧？”
王陽一臉認真：“我很認真，牛市長，您難道還不明白嗎？”
牛常山：“”
我明白個der啊！我明白
牛常山覺得王陽瘋了，有大病，五百萬平方米的企業園區，還直接把主城區的地劃進去，城裡的人全部遷走啊？遷哪去？
嗯？難道說？
“王陽，你該不會是想說，建一座新城，把舊城的人口全部遷移過去吧？”牛常山想到了一個瘋狂的念頭，同時也下意識地把主城區說成了舊城。
“答對！”王陽讚許地看著牛常山。
牛常山立即激動地站了起來，大聲道：“王陽，你瘋了吧！主城區的房子好好的，全部拆遷，那得賠多少錢啊？再說了，那也得百姓都願意，你覺得他們會同意嗎？”
牛常山覺得王陽簡直是異想天開，津南市的主城區好好的，乾嘛要拆？就算要建企業園區，弄其他地方不行嗎？
一直沒開口的呂興平開口道：“王陽，你的想法很新穎，但農村區域涉及到村民安置等諸多複雜問題，舊城改造也要考慮現有居民的利益，這可不是簡單的事兒。”
說實在的，呂興平現在也是丈二和尚摸不著頭腦，他一直覺得王陽是個做生意的天才，可就剛才說的企業園區規劃，真要實現了，恐怕是個天價，幾百億？還是幾千億？就算王陽把全部身家都投進去，都辦不到！
呂興平讚許王陽的想法新穎，並不是意味著認可，隻是委婉的告訴他：你丫的在做夢。
王陽點點頭：“我明白，這個想法確實有點瘋狂，但也並不是天方夜譚，實際上這是個長期計劃，預估需要十到二十年的時間才能徹底實現目標，在此之前，我們隻需要朝著這個目標前進。我敢保證，五年內，津南市的格局將會徹底改變！”
呂興平猶豫了一下，說道：“王陽，你既然如此有信心，那能否給我們講講具體的實施步驟？光有個宏偉藍圖可不行啊。”
說實在的，呂興平也不相信王陽會胡說八道，無的放矢，就憑王陽二十歲能闖出如此大的事業，他的腦子裡麵裝的東西，可比普通人厲害多了，或許王陽的超前思維，真能打造出他所規劃的企業園區，以及津南市的新城。
王陽走到地圖麵前，然後拿著筆隨手一畫，淡淡道：“這就是新城的區域。”
地圖上，王陽畫出的區域緊挨著他所規劃的企業園區，另一端直接畫到了市區的界限，與隔壁市直接接壤，當然，這也把石泉村圈了進去。
牛常山和呂新平都沒說話，靜靜看著王陽裝逼。
王陽見狀繼續說道：“第一步，建醫院，配備最好的醫療條件，建學校，配備最好的師資力量，同時修建養老院、公共圖書館、博物館、公園、農貿市場等一係列的城市配套。”
牛常山皺著眉頭：“這談何容易，光是這些就得花費大量的資金。就算建好了，也沒人去啊！”
王陽卻不以為然：“隻要抓住醫療和學校這兩個關鍵，提前規劃好新的住宅區域，完善基礎設施，人口就會逐步朝著新城轉移。”
牛常山依舊覺得王陽異想天開，說道：“就算把人遷過去了，吃什麼喝什麼，工廠企業都離著很遠，百姓不會同意的！”
王陽自信地笑了笑：“牛市長，這就是第二步要做的事。以石泉村為錨點，建立小型的工業園區，引入一些無汙染、勞動密集型產業，提供就業機會。我先給你們一顆定心丸，凡是在舊城區域內的工廠企業，如果他們不搬遷，我會在新城區投資建廠，跟他們競爭。”
牛常山一愣，這不是耍無賴嘛！
就比如舊城區有一家食品廠，王陽會讓他們二選一，要麼搬遷到新城區，當然相關的補償和扶持也會給。要是拒絕搬遷，那麼不好意思，天貓超市從今以後不會采購你們的貨物，同時王陽會在新城區建一家食品廠，生產同類產品。
你管這叫競爭？
還定心丸，拉我們上賊船差不多！
呂興平沉思片刻後說：“王陽，你這計劃太冒險了，不管是資金，還是涉及到搬遷，占地，等等問題，政府的能力有限，恐怕很難完成。”
王陽雙手交叉放在胸前，“呂副省長，我肯定會參與，我計劃在十年內投入百億資金用於新城的建設，將其打造成一個超市城市，第三步就是構建交通網，輕軌、公交專線、地鐵連接新舊城，使人員流動順暢。”
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