路北方抬眼盯著清秀迷人的吳優潔。
他發現,自打她從綠穀縣到湖陽市開發地產以後,她就成熟了很多,昔日高挑的身材,現在也有了少婦的風韻,而且說話行事,也不像以前那麼出格魯莽。
不過,路北方正盯著吳優潔,發現她眉宇間閃現淡淡的憂鬱時,吳優潔也抬眸望著他。這一望,四目相對。
路北方立馬閃電移開。
路北方根本不敢與吳優潔對視,他真怕勾起她昔日的情絲。這個在綠穀縣,對外公開聲稱非得他路北方不嫁的女人,也不知她現在的感情狀況如何?
但是,作為路北方來講,他知道,在這兩個人的病室裡。本就彌漫著曖昧氣息,若是再脈脈相望,搞不好又勾起她心底的情愫。
路北方趕緊故意將身子坐正,微微欠身,將手中的香蕉皮丟進垃圾筒,然後接過來吳優潔遞上來的紙巾,邊擦嘴角邊道:
“說吧,優潔,你有什麼事?”
吳優潔將屁股挨近病床一角,搭了個邊,以支撐身體,然後,她骨碌的眼睛盯著路北方道:“其實怎麼說呢?也不是我要來找您!我知道你很忙……是咱們那幫綠穀縣的老鄉,他們說,還是讓我來找找你!說你有辦法!”
“哦?是他們讓你?來找我?”
看到吳優潔對自己這麼客氣,路北方還有些不習慣,他指了指自己胸口。
吳優潔點點頭道:“是這樣的,自打前年我們公司來湖陽進軍房地產開發與銷售業務以來,這兩年,因按您的要求,我們那個樓盤,以及湖陽新近開發銷售的樓盤,銷售價格都不高,在全省來說,均處於低價。這樣一來,不僅我們,就是跟隨我們一批進駐湖陽的地產開發商,都沒有賺到錢!甚至好多還陷於虧損狀態!”
“都沒賺錢?”路北方想了想,然後萬分疑惑道:“可是,我記得,我們湖陽的土地出讓價格,同樣也是全省最低的啊。還有?……我記得你們公司拍賣的那塊地,好像拍賣資金是2.2個億?就那麼大塊地,當時,可是有公司出至5億元,由他們自行建設高檔彆墅,而被我們拒絕的。”
吳優潔一聽,著急辯解道:“是!是!湖陽出任的土地,是便宜。但是,附加的要求,就是房麵價格,也必須限定在8000元一平米以內!這就直接限定了我們利潤的來源。而且,這兩年來,建築材料噌噌地上漲,開發第一期的時候,我們還賺了幾千萬元。但是,開發第二期的時候,將第一期利潤虧進去,還倒欠了四五千萬元。”
“究其原因,一方麵也是原材料上漲太厲害了,二來也是企業管理成本上線上升。就拿螺紋鋼來說,從2500元一噸,上漲到了3500~4000元一噸!人工也由200元一天,上漲到了現在起碼350元一天,而且還要買保險,交社保。雖然我們房價低,質量好,蓋起來的房子都不愁賣,回款也快。但是,我們是做企業的,總體一算,沒有利潤啊。所以……搞得現在,我們地也不敢拍,因為拍了,房子建了,也賺不到錢!”
“我們金穀地產的情況,相信你是最清楚的。作為公司股東,行情不好,原材料上漲,我們不敢拿地,也不敢投資。畢竟生意場上有虧有賺,也是很正常。但是,我們總不能將企業老本虧進去!……今年我們沒有拿地,這幫建築工老鄉在知曉我們這樓盤結束後,就沒活兒可乾,他們可著急了。”
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