“04棟60號……”
“到了！”
走出電梯，劉美竹發現這房子還挺有特點的，她好奇地問道：“景才，這邊的房子都這樣嗎？”
“都這樣，新建的房子都是這種設計。”趙景才點了點頭。
劉美竹之所以感到非常驚奇，那是因為這邊的住房確實獨樹一幟，和大員島那邊有很大的差彆。
或者說，智人公司的住宅樓設計理念，與傳統的商品房存在理念上的巨大差異。
陳研修一家人走出電梯，就發現了這種差異。
首先映入眼簾的畫麵，就是房子不像高層住宅，而是像彆墅，因為這一層的各個房子之間，是前後左右都不共牆的。
通過一條寬度4米的走廊，來到60號大門前。
房子左右兩側與鄰居的房子之間，隔著一條1米寬度的小巷道，劉美竹沒有先進門，而是順著左手邊的巷道走過去。
通過巷道之後，豁然開朗。
眼前房子的後半部分，這裡也是麵向外麵的陽台區，剛好鄰居正在陽台燒烤。
鄰居的女主人看到她，笑著用泰語打招呼：“薩瓦迪卡……”
“啊……薩瓦迪卡。”劉美竹也就會這一句泰語了。
鄰居也似乎看出劉美竹不懂泰語，指著自家的陽台後門比劃了幾下，還用結結巴巴的中文說了幾句：
“你好……是新來的嗎？……後麵的門在這邊……有空來做客……”
倒是女鄰居的丈夫笑了起來，使用流利的普通話說道：“你好，你是60號的新住戶吧，伱們家的後門在另一側，從這邊可以繞過去。”
“謝謝，你是華人嗎？”劉美竹聽到熟悉的中文，頓時鬆了一口氣。
男鄰居卻搖了搖頭：“我是清邁人。”
“你普通話真好，都聽不出口音，謝謝提醒，我就不打擾你們了。”
“沒關係。”
告彆鄰居之後，劉美竹抱著小女兒繞到後麵，她發現陽台後麵也是一條走廊，隻是這條走廊寬度大概1.米左右。
一側是陽台的矮牆，另一側是一個巨大的窗戶，窗戶下麵是高度1米的鏤空不鏽鋼網格，網格上還有一層紗網，上麵同樣是不鏽鋼網格和紗網，中間則是一道高度米的單體玻璃窗，三部分的整體高度有4米。
劉美竹也發現這邊的樓房層高很高。
在後走廊站了一會，可以眺望到不遠處鬱鬱蔥蔥的小公園。
她從另一側的小巷道走進去，就看到了自己家的側後門，直接可以擰開。
“沒有鎖門？”
進入裡麵之後，這是一個大陽台，陽台對著剛才見麵的鄰居那一側牆有米高，顯然這是專門設計來遮擋視線的。
而其他兩側，則是1米高的矮牆，不過上麵還配備了1米高的可折疊式竹圍欄，圍欄上麵用紗布，同樣可以阻擋視線。
由於是一家四口，因此根據內部住宅標準，人均30平方米計算，她家有10平方米的居住麵積。
但是住宅後麵100平方米的陽台，是不就計入住宅麵積中的，其他前後走廊、左右側巷、電梯井、樓梯間、油煙井、垃圾井、線管井都不計入住宅麵積之中。
也就是說，智人公司規定的人均30平方米，就是實打實的人均30平方米室內麵積。
陽台區內，此時還空蕩蕩，就一片圍牆之中的空地。
她通過巨大的落地窗，可以看到房子裡麵的客廳和開放式廚房，此時老公陳研修正在收拾東西。
打開落地窗一側的後門，就可以自己進入客廳。
劉美竹將小女兒放在沙發上：“這個房子好大，不過這應該是剛剛裝修的吧？會不會有甲醛之類？”
“這方麵不用擔心，這些牆麵都用環保安全的珊瑚矽藻泥，家具這是鐵竹材料、不鏽鋼、鋁合金製造的，沒有使用任何化學膠水，一完成裝修，就達到了入住標準。”趙景才拍了拍沙發。
劉美竹在屋裡轉了一圈。
這套10平方米的房子，裡麵設置了四房二廳二衛一廚一儲。
其中主臥16平方米、三個次臥總共36平方米，入戶前廳8平方米、後大廳0平方米、開放式廚房16平方米、兩個衛生間16平方米、儲物間4平方米、中軸走道4平方米。
外加屋後100平方米的陽台。
由於開放式廚房和後大廳、陽台沒有視線上的阻隔，因此這個136平方米的區域，看起來非常寬敞。
“老公，我感覺這房子層高好高，都可以隔出一個小二層出來了。”
陳研修看了看客廳的天花板，確實非常高。
但是趙景才卻提醒道：“這層高是4米，確實比一般商品房高一些，但我不建議你們加建小二層，如果人多了，可以申請更換住房，沒有必要內部隔層。”
“而且這樣做，住房管理司也不會批準的，千萬彆隨便改動房屋內部的牆體布局，這些牆體都是專門為抵抗地震設計的，隨便改結構，會破整棟樓的抗震結構，一旦被住房管理司發現，那是會被重罰的。”
聽到會被處罰，劉美竹頓時打消了改建的想法。
由於智人公司的住宅樓都是隻租不賣，因此這些房產的產權屬於公司，員工隻是使用權，因此他們是不具備私自改建的權力的。
就算是要重新裝修，也隻能找總公司下屬的珊瑚裝修集團，私人可以改動的部分非常少。
趙景才繼續提醒道：“你們要注意保養好家具電器，這些東西有一個維修費和更新費，是按照使用年限計算的。”
“這個費用是多少？”陳研修趕緊問道。
“家具通常是10～1年無損期，家電則是～10年無損期，所謂的無損失期，就是在這個期限內，公司不會給你們更換新的；過了這個期限，如果出現老化、故障，可以通過以舊換新的方式，更換相同的物品。”
陳研修摸了摸下巴：“也就是說，在無損期內，出現損壞，就要付維修費和更新費？”
趙景才點了點頭：“是的。”
打開電視機的劉美竹，一邊按遙控器，一邊笑著問道：“這些電器可以使用～10年？”
“嫂子不用擔心，這些電器都是公司自己生產的，隻要不違規暴力使用，使用年限都在1年以上。”
陳研修非常驚訝：“公司不執行計劃報廢嗎？”
“沒有那個必要。”趙景才笑著搖搖頭：“公司對內部員工出售的產品，又不追求利潤，自然沒有搞這種鬼把戲。”
正如趙景才所言，內部員工可以給智人公司提供的“利潤”，其實就是他們的勞動。
在這種情況下，那就意味著出售給內部員工的產品，越皮實耐用，公司的運行成本反而越低。
不然一台電視機用不了三四年就出問題，員工要繼續購買新的電視機，是不是意味著公司又要擠出一部分資源，用於生產新的電視機？
自由市場的計劃報廢，那是企業為了維持產品生產量和利潤，必然的一個選擇。
儘管計劃報廢會造成大量資源被重複性浪費，但這就是自由市場的生存現狀。
智人公司則沒有那個必要。
將這些資源投入科技研發不香嗎？
因此智人公司對內供應的產品，往往都是皮實耐用的版本。
……
劉美竹看著電視節目，下意識按著遙控器換台。
“咦？怎麼都是中文台？我記得智人的官方語言中，是有緬語、英文、泰語、馬來語和爪哇語的吧？”
趙景才愣了一下，思考了片刻：“應該是南洋放映公司給你們自動設置了中文為第一語言。”
正在給小女兒衝奶粉的陳研修，看了一眼電視：“這種老電視，現在倒是挺少見。”
客廳上的電視機，確實有點像以前的老電視，但這其實是目前技術最新的電視機，采用了智人公司獨有的納米機構光屏幕，不僅僅能耗非常低，影像也比較柔和。
之所以設計比較老派，是因為這電視機，壓根就不是設計給年輕人使用的，而是給老年人使用的。
這也是智人公司的社會研究辦公室，經過仔細研討之後，才確定的電視機標準。
現在的很多電機機生產商，一味地追求所謂的創新，根本不考慮用戶的感受，弄了一大堆花裡胡哨的功能。
老年人不會使用，年輕人又很少看電視，結果就是電機機在家庭的用途非常尷尬。
智人的社會研究辦公室就是看到了這方麵的問題，進入二十一世紀二十年代之後，隨著智能手機、筆記本電腦、平板電腦的普及，電視機的使用群體隻剩下中老年人。
而電視機廠商卻意圖通過增加功能，重新拉回年輕群體這個市場。
這種想法本身並沒有什麼問題，問題是他們的操作非常令人智熄。
擁抱年輕群體的消費者，卻忘記了電視機最大的用戶群體——中老年人，在功能上搞得花裡胡哨，甚至設計了不少非常難用的功能。
在年輕群體和中老群體之間的需求平衡上，處理得非常糟糕，導致兩邊都不討好。
而智人公司吸取了這個教訓，重新調整了電視台的各項功能。
劉美竹一啟動電視，係統就自動進入傻瓜模式，直接顯示智人中文第一頻道，隻能通過遙控器換台，而不是各種功能選擇。
“這個遙控器其實是給老人使用的，如果你們要用其他功能，在這裡……”趙景才一邊說，一邊拉開電視櫃的抽屜，從裡麵拿出一個小箱子。
打開箱子之後，裡麵是智能遙控器、無線機械鍵盤、無線鼠標、音控遙控器。
衝好牛奶的陳研修，將奶瓶遞給老婆，然後把玩起鍵盤和智能遙控器。
“有這些配件，這電視直接變電腦了。”
趙景才笑著說道：“這種電視機的生產線本來就和電腦生產線共用的，另外這個音控遙控器，也是為了方便老人小孩。”
他拿起類似卡拉ok話筒的音控遙控器，按著紅色的錄音鍵：“我要看真正的幸福。”
說完，他鬆開錄音鍵。
頓時電視頁麵彈出一個浮窗。