關鍵是對高樓的需求最為迫切的，又是金融、證券、法律、保險這些直接跟錢打交道的產業。
他們單純依靠錢生錢，而不直接參與社會生產。
按照前世的經驗，它們都容易加大貧富差距，推高通貨膨脹，關鍵是會導致工業衰退。
可以穿著體麵的衣服，坐在乾淨明亮的寫字樓裡麵，隻要稍微動動手和嘴巴，就能參與世界上最賺錢的產業。
那社會上的聰明人，有天分的孩子，都會本能的向往這種生活，而不會想去工廠裡麵乾活。
一旦金融產業快速發展到一個階段，工業衰退就已經無法完全避免了，
朱簡烜一直致力於控製通貨膨脹，控製貧富差距，關鍵是要推動工業建設，規避工業衰退的。
所以朱簡烜早就放寬了服裝限製，除了朝廷官方的禮服、官服、製服之外，百姓可以隨便穿自己喜歡的衣服。
但卻始終沒有在建築限製上鬆口。
同時根據歐美地區的經驗，對於普通工薪階層而言，高層建築隻在工業大發展階段，在快速城市化階段受歡迎。
在城市化基本完成，工業化基本完成之後，人們就會傾向於追求郊區住宅了。
在二十世紀五六十年代，也就是二戰結束之後，歐洲和美國主要大城市和新興城市，都建設了大量的高層住宅樓。
當時的歐美城市工地老照片，給人的感覺就像是中國城市照片加了個黑白濾鏡。
但是這種高層建築隻流行了三十年左右。
建築設施逐漸老化，維護成本高昂難以保持，居民成分也變的越來越複雜，讓越來越多的居民逃離高層住宅樓。
關鍵是二十世紀後期，歐美開始去工業化，大量的住宅樓開始廢棄。
這些廢棄的住宅樓經常變成立體貧民窟，所以歐美各國地方政府就開始推動拆除這些高層住宅樓。
到了二十一世紀之後，當時建設的大量高層樓房，基本隻剩下城市中心區的高端寫字樓，以及比較高端的公寓樓還在了。
因為高端寫字樓和高端公寓的居民更有錢，能夠支付樓房的維護成本，樓房自然能夠繼續使用。
中產階層開始流行在郊區購買或者建設獨立房屋，自行承擔維護成本。
神洲的社會結構與歐美完全不同，本來就沒有歐美概念上的貧民窟，普通高層住宅樓應該也不會變成立體貧民窟。
較為密集的高層住宅能夠集中大量的人口，本來是最適合工業社會的。
但那顯然也不是最適合普通人類生活的建築，有人聲稱容積率會直接影響生育傾向。
在工業化基本完成的現代神洲，也有越來越多的人討厭高層住宅，開始向往郊區的獨立住房了。
如果不是長期存在的“限墅令”，彆墅也肯定會成為普遍存在的高端商品房類型。
所以朱簡烜覺得，神洲未來也許會始終存在比較多的中低端高層住宅，但是相對價格較為昂貴的多層住宅也會越來越多，限墅令解除之後也會出現更多獨院型的彆墅住宅。
除非神洲也出現工業衰退，否則適合工業社會的密集高層住宅不會消失。
朱簡烜作為一個穿越者，天然傾向於帶領大明人跳過彎路，希望住房直接從傳統建築跳到後工業時代建築。
但是大明還要發展並且保持工業生產能力，避免工業衰退。
那就沒辦法直接跳到歐美去工業化後的階段，隻能跳過大規模建設密集高層大型樓房的階段。
現在的大明社會，也跟前世的歐美以及神洲都不完全相同。
現在的大明是以工業為主流的社會，而不是商業為主流的社會，社會基礎是國家資本主義大工業，而不是自由資本主義。
很多人會在一個工廠工作一輩子，甚至可能幾代人都在一個工廠工作。
他們大部分住在工廠集中建設的宿舍樓裡麵，都是標準非常類似的六層二十米住宅樓。
隻是有些希望改善生活的管理人員和高級工匠，會到宿舍外購買更加舒適的聯排和獨棟獨院的樓房。
如果朝廷不主動推動改造，這些人也不會想著在十幾層的樓房裡麵買一間來住。
現在大明民間渴望建設高樓的推動力應該有兩個主要來源。
一是商業和金融業發展所需要的寫字樓，二是擁有城市土地和大量財富的富貴家庭，希望通過建築高度炫耀自己的財富。
兩者都不能完全放任，但也都不可能完全禁止。
民間商業和金融業，如果運用得當的話，也算是工業的潤滑劑，能夠促進市場繁榮，促進商品和服務的多樣化。
擁有土地和財富的人，花錢建設房屋的時候，也算是在相關產業的消費。
所以朱簡烜看著禮部送上來的請示，最終決定給他們製定新的明確的標準，隻不過這個標準會非常的嚴格。
朱簡烜把禮部送來的這份請示奏章丟在了一邊，直接把內閣大學士沈複叫過來擬旨。
個人擁有的家庭居住使用的樓房，都不得超過六層二十米。
擁有功名爵位者可放寬標準。
鄉紳、鄉士、生員家庭七層二十三米，男爵、舉人家庭八層二十六米，子爵、進士家庭九層三十米。
伯爵家庭十層三十三米、侯爵家庭十一層三十六米，公爵家庭十二層四十米。
郡王家庭十三層四十三米，親王家庭十五層五十米。
層數和高度兩相都不得超過。
現有的民間私人住房，若已經了超過當前的標準，責令一年以內拆除超標的部分，否則以僭越論處。
對於各級衙門和其他的官方機構建築，民間商業用途的建築，根據城市的規模和等級做出不同的級彆的限製。
縣級及以下官方機構建築，縣城及以下官方機構所在地的商業建築，不得超過六層二十米。
州府級彆的官方機構建築，州府城區的商業建築，不得超過九層三十米。
省級官方機構，省城的商業建築，不得超過十二層四十米。
順天府和應天府內城，官方和商業建築不得超過三層十米，外城不得超過六層二十米，城外不得超過十五層六十米。
總體上，明確將衙門機構的辦公樓、民間的住宅樓、商業寫字樓的標準，全部卡在十五層五十米以下。
因為任何原因，想要建設更高的的樓房，必須經皇帝本人親自批準，否則全都是僭越罪。
與此同時，任何從事居住用房屋建設、銷售、租賃相關產業的廠商和人員，都不得將不同樓層銷售或租賃給不同的人居住。
在所有的私人住宅樓裡，能住上下樓的人隻能是同一家人，應該避免一些不大不小的麻煩。
就算是有些腦抽的砸了承重牆，也不會影響其他家庭。
還能遏製民間建高樓的傾向。
隻有不對外銷售和租賃的宿舍樓，可以不受這條規定的限製。
同時限製民間借貸和金融產業，以後任何廠商借貸的資金數額，都不得超過注冊資金數額。