轉眼到了2011年的年底，春節馬上到了。學校也放了寒假。而郭濤則全身心的投入到了自己的房地產公司。
利用春節前的這一段時間，郭濤開始了2012年的房地產大布局。
前世，2012年注定是一個不平靜的年頭。這一年，調控不動搖與政策微調共存；樓市從前期的冰封到中段的回暖再到後來的快速升溫；開發企業則從早先的悲觀蟄伏再度轉向主動出擊乃至如今的伺機而動。多年後人們或許會發現，2012年正是一個轉折的年頭……
正如許多人認為，2012年是房地產市場開始進入以消費持續回歸的“後調控時代”；是一個調控與市場逐漸達到動態平衡的發端年代；是一個充滿矛盾的年代，是一個變化莫測的年代，是一個充滿擔憂狐疑和希望的年代。
而這一年中發生的關於房地產的故事必將被曆史記錄，他們對房地產行業發展的影響和推動也必將被載入史冊。
地產迎“城鎮化”機遇
國家發改委規劃推算，城鎮化在未來十年可拉動40萬億元人民幣投資。未來新型城鎮化的發展過程中，鄰近經濟實力強勁的核心城市，將給中小城市房地產業的發展帶來巨大的發展機遇。城鎮化也逐漸成為了熱門話題，房企紛紛嗅到了二三線城市的商機，這40萬億餡餅也引來了各行各業的垂涎。
所以，在2011年的年底，春節前的這段時間。郭濤召開了公司2012年生產經營計劃會議。會議的主題就一個，那就是利用國家城鎮化政策的利好，大力發展房地產板塊。同時，房地產板塊啟動的資金全部由祁連公寓和紫金商業廣場的現金流供應。待4個月後開始回款的時候，再開始返還給祁連公寓和紫金商業廣場。
而這一次，郭濤要求的是全國南方100個熱點城市從1月份開始動工，力爭4月底達到預售條件。北方地區則選擇60個城市力爭6月份達到預售條件。
因為這一次的規模比較大，郭濤要求公司所有人從大年初七開始上班，所有工地正月十七開始動工。
而這一次，郭濤的開發模式則選擇了多品牌進軍。
這一點，郭濤借鑒了前世太平洋集團的優點。樹大招風，有些事情，還是低調一點的好。畢竟國家的政策是4月底才確定出來的，自己則在元月份就開始布局。怎麼說，還是地低調為主。
初步計劃按照一個城市注冊一個房地產公司為主，另外，對於全資收購的幾家老地產公司則繼續用他們的名義開發。讓所有人都不要注意到這是新世界集團開發的房地產項目。
此外，對於宣傳工作，郭濤還特意把蕭亞喊過來做了重點布置。
這一次采取分城分區域宣傳的措施。當地樓盤主打當地消費者。不考慮品牌效應，能賣出去是關鍵。
這些會議開完，馬上也要到春節了。
郭濤回家去和弟弟妹妹，媽媽四個人去鎮上置辦了年貨。
老陶他們想過來拜年，郭濤打電話說不想打破媽媽和弟弟妹妹平靜的生活，所以推脫掉了。
鎮上還是和以前一樣的熱鬨。每年快過年的時候，鎮上的農民都趁著冬閒來擺地攤銷售自家的農產品。價格便宜而且實惠。
郭濤很喜歡這樣的氛圍。
給弟弟、妹妹各自買了一套過年的衣服。給媽媽買了一條褲子和一件勞動時候的護衣。然後給三個人都買了一雙鞋子。
隨後，四個人選擇了一些瓜子，糖果。
郭濤還買了一些自己最喜歡吃的凍梨。
弟弟買了一些鞭炮和二踢腳。
妹妹則買了一些女孩子喜歡的紮頭發的頭繩和一些耳釘。
媽媽順便買了一些蔬菜種子。
整個合計下來，郭濤他們花費了300元錢。
至於其他的過年物資，需要到臘月27左右，主要買一些新鮮的蔬菜和豆腐。
其他的，比如豬肉，媽媽養的豬殺了就夠了。酸菜媽媽也醃了兩缸酸菜。土豆和蘿卜媽媽種了不少，全部都放在自家地窖裡麵了。
這幾天媽媽也炸了不少的油餅和其他小吃。
北方的春節就是這樣的而簡單。有吃有穿就是一個幸福年。
郭濤的公司有多大，媽媽從來不問。郭濤給媽媽每個月寄來的5000元，媽媽也都存著，說將來給郭濤娶媳婦用。
而郭濤也沒有把自己有多少錢告訴弟弟、妹妹。害怕他們有錢了不在上進。
目前郭濤對弟弟妹妹嚴格要求，希望他們都能夠考上大學。
臘月27，郭濤開著媽媽的摩托三輪車帶著弟弟妹妹又來到鎮上，購買了紅紙，白紙，窗花。以及一大車的新鮮蔬菜。
今天鎮上的人更加的多了。
弟弟、妹妹分彆遇到了很多的同學。於是買完菜，郭濤在鎮子戲台的前麵等他們。弟弟妹妹找同學去玩一會。
郭濤在這裡也遇到了自己的一幫初中同學。
王海軍初中畢業就沒有在上學，現在已經是2個孩子的爸爸了。今天來到鎮上，賣他種的大棚黃瓜。郭濤看到了，買了不少，將他一筐黃瓜的一多半買走了。
兩個人坐在一起聊了起來。
“郭濤，你小子怎麼還不找媳婦呀，看我，都已經是兩個孩子的爹了。我記得我們初中時候，你不是喜歡咱們班的鄧曉雯嗎？咋樣，最近有戲嗎？你們兩個都考上高中上了大學，鎮子上的人都沒見過了。”
“哦，嗬嗬，我是喜歡過鄧曉雯，可是人家看不上我呀”郭濤哭喪著臉說。
“不對呀，我覺得那丫頭對你有意思，你可不要辜負人家呀”王海軍告訴郭濤。
其實，在前世，郭濤最終是和鄧曉雯走在了一起，可是最終卻因為自己沒錢買京都的一套房子，鄧曉雯離郭濤而去。
但是郭濤知道，鄧曉雯是真的喜歡過自己。
這一世，不知道，自己還會喜歡鄧曉雯嗎？
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