如果真按照規劃建成，那嘉禾影視基地今後不說其他，單是物業租賃就是一大筆收入。
像那些辦公大樓、美食街商鋪到時候都會租出去，然後兩座酒店劉周也考慮是自己經營還是租給其他專業的酒店企業。
不過這畢竟隻是三星級和四星級的酒店，沒有那麼多的講究不像五星級酒店那樣需要非常專業的團隊，自己挖來管理團隊去經營應該也沒有多大的問題。
除此之外，攝影棚的使用費用也是一項收入來源。
說起來嘉禾影視基地最主要的收入本應該就是攝影棚的使用費的，攝影棚不同於影視城，很多影視城為了吸引劇組是免費給劇組使用的。
像橫店就是如此，所有影視城對前來拍戲的劇組都是免費的，他們的收入主要是旅遊收入以及其他衍生收入。
過來拍戲的劇組多了人就多了，他們的吃喝拉撒睡都是橫店賺錢的渠道，還有群演、服化道的租賃等等，也是一大筆收入。
所以劉周給嘉禾影視基地規劃的種種，要想實現的前提就是有足夠多的人，也就是有足夠的劇組前來這裡拍戲，不然一切都是空談。
想要吸引到劇組過來拍戲，最好的辦法其實也是不僅基地內的影視城免費，就算是那些先進的攝影棚也同樣對那些劇組免費。
但攝影棚不像影視城建好之後都不需要怎麼打理，它是劇組每用一次都需要重新複原，因為劇組在攝影棚拍攝都是需要搭景的，而且相關設施也需要經常維護。
因此攝影棚是不可能免費的，各個製片廠旗下的攝影棚也都是要收錢的。
而且嘉禾影視基地內建造的攝影棚都非常的先進，如果都免費給劇組使用，維護費用太大了。
在劉周的計劃裡，嘉禾影視基地也像橫店那樣通過周邊來賺錢，攝影棚隻要收取的費用能夠維持住不虧本就行。
當然僅僅依靠降低攝影棚使用費肯定是不夠的，基地最吸引劇組前來的還是浙省方麵政策的傾瀉以及能夠一條龍完成影視項目的便利。
可能前期很難形成規模效應，但是彆忘了嘉禾影視基地可不僅僅隻是一座單一的影視基地，其背後還有一家影視巨頭。
前期就算是嘉禾集團的自己的項目，就能夠給帶來一定的人流量。
而且嘉禾集團每年參投的項目也有不少，安排幾個過來也沒什麼問題。
更何況基地內的幾個大攝影棚和專業攝影棚非常方便拍攝大片，又有嘉禾特效工作室這家國內第一特效公司坐鎮。
如果其他公司想要省錢的話，將大片放到這邊來拍攝將會是最好的選擇。
與此同時，劉周也計劃邀請一些好萊塢劇組前來這裡拍戲，不過好萊塢劇組都是不見兔子不撒鷹的主，要想他們過來肯定得有利可圖。
想在全球各地都在吸引好萊塢劇組尤其是大片劇組前來拍戲，他們的自由度比較高，會給予退稅政策，尤其是德國和新西蘭，退稅比例很高。
國內對此是沒有退稅政策的，但是這邊人工和消費比較便宜，攝影棚也比較先進費用還便宜，這對好萊塢劇組也算是有些許吸引力。
要想吸引到很多好萊塢大劇組前來應該不太現實，但想來是能夠成為一些好萊塢劇組的優良選擇的。
到時候劉周甚至準備安排頂峰娛樂的幾個項目前來這邊拍攝，也算是照顧自家生意。
如果有好萊塢劇組前來這邊拍戲，對於影視基地的宣傳也是一大利好，現在國內對於好萊塢就是如此推崇，隻要沾上好萊塢似乎就變得比較高級。
劉周雖然對此嗤之以鼻，但是這也不是他能改變的，目前國內氛圍就是如此。
他也不是迂腐之人，既然無法改變那也順勢而為，過個幾年好萊塢的濾鏡自然會被打破。
其實在劉周心裡，對於嘉禾影視基地賺多賺少不是太在意，甚至不賺錢也行，隻要保持收支平衡他也不會多說什麼。
後世國內的影視城除了橫店幾乎都在虧損，嘉禾影視基地雖然和影視城有區彆，但要想盈利也不是那麼容易。
不過影視基地坐落於杭城，離橫店不遠也算是可以彼此互補，同時背後也有嘉禾集團全力支持，虧損應該也不至於。
對於嘉禾來說，賺錢還在其次，最重要的還是深化整個集團的行業影響力。
橫店影視城背後的徐老板，圈內哪個人敢輕視於他？
人家坐擁橫店，不僅成為影視行業的一方大佬，而且還進入影視行業上下遊，上成立影視公司介入製片領域，下布局院線產業。
後麵形成的橫店影視集團也是圈內的一大山頭，因為位於浙省，和阿狸影業關係非常密切。
嘉禾倒不至於要通過影視基地來擴散影響力，嘉禾目前本身就是一方巨頭。
影視基地對於嘉禾最重要的作用還是徹底完善嘉禾集團的影視生態，讓集團內的各個業務板塊再配合新浪的相關業務形成閉環。
最後再把主題樂園搞好，那就真正算是完美了。
劉周在杭城待了三天，雖然基地內的各項建築都還在建造當中，但他還是花了三天時間去了解。
三月三日，劉周和張昭等人一起返回京城。
飛機上，劉周對張昭說道：
“張總，雖然影視基地還沒建好，但我覺得嘉禾主題樂園也要開始籌備起來了，這方麵的投資不會比影視基地小，前期籌備可能也需要兩三年。”
“好的，我看萬噠最近幾年在搞主題樂園項目，到時候我去考察考察，畢竟這一塊我們也沒什麼經驗。”
“不要，就算要考察也不要去萬噠，他們的主題樂園可不是和影視配套的，而是和旅遊配套的，也就是因為這兩年他們在影視產業發力了才添加了一些影視元素。
而且真正說起來他們這其實搞的是地產項目，我們的主題樂園可是以影視為主題，是影視產業的延生。
所以你就算要去考察也應該去考察迪士尼或者環球影城，最好還是環球影城，迪士尼有太多在全球範圍內都有影響力的版權，今後應該沒有哪家公司能夠複製迪士尼的成功。
我們嘉禾主題樂園的理想學習目標應該是環球影城，而且這也需要集整個集團之力去打造。”