窮歸故裡!
“然後這家互鼎公司就出現在我麵前這份工作簡曆上了——嗯,我很好奇接下來的故事。”因為時間的原因,鄭海鵬打斷了苟書寒的介紹。
“不好意思,一不小心就講到了兩點,十多年前的事了,一本臭帳,不堪回望,今天獻醜了。”苟書寒從回憶裡回到現實又馬上變成了眼前這個深沉穩重的男子,跟他講故事時候那種眉飛色舞,活力四射,甚至還有點逗逼的感覺完全不一樣。
鄭海鵬說到“書寒大哥,謝謝你精彩的故事,你簡曆上麵說你性格風趣幽默,我呢一開始看你氣質很穩,現在見識了,這份簡曆上麵其他內容也讓人很感興趣,特彆是團隊建設、團隊培訓,非常期待——恭喜書寒大哥,你的初試通過了,麻煩你通知下一位五分鐘後來麵試,不要走開,在會議室耐心等等,我們的複試是今天晚點一起進行的。”
苟書寒道了聲謝,起身跟鄭海鵬林昆握了握手,又跟小雪點頭打了個招呼出了辦公室,回到會議室發現武鶴又回到主席位了。
其他上午麵試後走開的人也都回來了。
苟書寒通知了18號,五分鐘後去麵試。
苟書寒走到窗戶邊沿坐下,便陷入了沉思,許久沒有像今天這般回憶自己的過去了,他在想,為什麼我講起這些的時候似乎是在講彆人的故事一般,為什麼許多苦難回過頭來都覺得能會心一笑呢。
苟書寒走後,鄭海鵬問林昆小雪“你們覺得苟書寒怎樣?”
林昆“談吐舉止都很得體,口才也不錯,做置業顧問肯定沒有問題,就是年紀超標了,集團這一塊卡得很嚴,他本科學曆,我們走特批流程就可以了。”
小雪“我覺得他這個人藏的很深,表麵客客氣氣的,講起故事來有點小混子的感覺,給我感覺表裡不一,反正我說什麼也沒有用,你們兩位領導做主咯。”
鄭海鵬說“做置業顧問肯定沒有問題,小雪你的看法那是因為你還年輕,林昆你說的對,但特批流程繁瑣,會耽誤很長時間,他現在的狀態急需工作,我擔心流程時間長了就損失了這個人才,你們看看他講故事的能力,故事講的好,銷售能力肯定就不差,再看看這份簡曆的含金量,每去一家公司都是拔尖的,所會技能還眾多,關鍵能培訓團隊,帶領團隊,又從大城市回來,我們項目需要這樣的人,所以——我想把銷售主管這個職位給他。”
這句話看似輕描淡寫,實則重磅炸彈。
林昆驚訝“那柳總安排的武鶴怎麼辦?隻有一個主管編製啊。”
小雪則說“要比較起來,那我更願意讓苟書寒做主管,那個武鶴我不喜歡,可是柳總得罪了可就麻煩了。”
鄭海鵬扶著額頭,說“不是得罪了麻煩,是根本得罪不得,你們要幫我想個好辦法,苟書寒必須要!而且必須得是主管。”
林昆說“可是苟書寒沒有房地產從業經驗,不符合主管任職要求。”
鄭海鵬又說“公司有沒有什麼崗位之後可以調崗到銷售主管的?”
小雪說“有兩個崗位可以調崗到銷售主管,一個是策劃主管,一個是置業顧問培訓講師。”
林昆接著說“可這兩個崗位最低都是要求原崗位1年以上才能申請調崗,難搞。”
三個人在會議室裡沒有頭緒,直到下一個麵試者來敲門,他們才停止討論。
剩餘幾人很快就初試完了。
初試完之後,小雪便去會議室通知了兩件事,一是初試有六人沒過,並請離了,二是複試現在就開始。
雖然在此前鄭海鵬說過苟書寒通過了初試,但是他還是很忐忑,畢竟,近段時日他遇到的事情都不太順,聽到淘汰名單裡沒有自己,便鬆了一口氣。
複試分筆試跟實戰演練。
又來了另外一位人事專員小夥給大家分發了複試試卷,考試時長30分鐘。
苟書寒拿到試卷之前心裡還是很輕鬆的,在決定為房地產市場添磚加瓦的時候,他就花了好幾天把房地產基礎知識及相關知識學習了一遍,包括所謂的一些銷售話術學習,但苟書寒一向不是一個循規蹈矩的人,就像小雪說的表裡不一,他對所接觸到的房地產銷售技巧類東西有很多自己的見解和看法。
發完試卷之後,小雪和另外那位人事小夥則像高考監考一般,一個搬了一張椅子坐在最前,一個坐在最後,開始了計時。
會議室氣氛頓時緊張起來。
苟書寒先是把試卷題目大體瀏覽了一遍,全是主觀題,房地產基礎知識一題都沒有,又覺得輕鬆又覺得擔憂,輕鬆的是因為房地產基礎知識害怕自己記住的東西又忘了,擔憂的是主觀題最容易丟分,但再怎麼樣,得把題目做完。
比如其中一題“如果有客戶對我們天澳房地產品牌並不認可,你如何在300個字內將品牌能帶給他的好處闡述得足夠清楚?”
參與複試的大多都是從事過房地產銷售的,他們的答案也大多雷同,大體意思也就是因為天澳房地產是世界房地產百強企業,鶴城市房企第一,所以買在天澳中山府放心,或者品質過硬,物業服務有保障等等。
苟書寒思考了一下,他不知道彆人會怎麼答,以他多年銷售工作掌握的銷售工具,他決定用fabe利益銷售法則來回答這道問題,於是他在試卷上寫下自己的答案。
「因為」天澳是世界性百強品牌,品牌實力雄厚,在全國近百座城市擁有數百個品質樓盤,在海外也有項目,「所以」買在天澳,品質更有保障,更放心,更有知名度,更有安全感,買在天澳,「可以讓你」結交更多喜歡大品牌的人群,買在這邊的都是看中我們品牌實力,公務員裡高收入人群,政企單位領導,成功商人,在外務工的金領高管回鄉置業,你的鄰居檔位高,你的交友圈子不一樣,你孩子今後的發展更不一樣。
另外一題則是一張區位圖,“如果現在公司新開發了一個項目,請你來提煉銷售賣點,你會如何總結”,苟書寒則結合應用了sot分析法,解答了這道題目。
當人事小夥收試卷時候,不免對答案密密麻麻卻又工工整整的苟書寒多看了幾眼,對寥寥幾字的武鶴,也多看了幾眼。
筆試之後不等休息,林昆便出場帶著大家去了一樓銷售大廳,進行實戰考試。
下午的銷售大廳冷冷清清,跟早上人聲鼎沸的局麵完全不一樣。
實戰題目很簡單,因為未入職,大家對項目並不熟悉,所以,每人三到五分鐘,講一則故事或者切身經曆,用故事打動看房顧客。
而這些看房顧客,則是之前那批已上崗半年多的置業顧問扮演,最終也由他們來打分。
講故事的順序則簡單粗暴,大家抓鬮,苟書寒運氣也不知是好是差,抽在了第三個。
第一個是一個乾練妝容精致的妹子,她講了一則自己在之前項目帶客戶看房並最終成交的故事,小妹子普通話標準,聲音抑揚頓挫,很有吸引力,講完獲得了熱烈掌聲。