“張市長，楊市長，我也非常希望能夠完美實現趙總的設計藍圖！
但是，趙總的藍圖太恢宏，一下子追加幾十億的預算，我們承受不起！
這還不是最重要的，老運河亮化工程是很美，但是十公裡的燈光，每天消耗的電量就不是小數目，運營費又增加不少！”餘慶陽苦笑道。
“餘總，雖然增加不少運營費，但是新增的那條四公裡長的步行街，也能增加很多利潤吧？”楊亞斌開口說道。
“增加利潤？這四公裡有多少住戶，楊市長心裡應該大體有數吧？我估算的有兩千戶，差不多吧？
拆遷安置費需要多少錢，楊市長算過沒有？
大約一千五百畝地，拆遷費就要十多億！折合六十六萬一畝！
咱們濟州的地皮什麼時候這麼值錢了？”餘慶陽一連串的反問，把楊亞斌問的啞口無言。
早在決定來濟州投資的時候，餘慶陽就對濟州做了詳細的調查，在確定開發老運河文化長廊之後，又對老運河兩岸做了更加詳細的調查。
老運河東岸，可不是漁民新村那種，很大一部分都是違章建築。老運河東岸全都是單位宿舍，住的大多數都是下崗職工。
濟州有一個順口溜，從天津到南京，沒有濟州精。
從順口溜就可以看出，老濟州人是多麼不好惹。
老運河東岸這塊地方，一直到後世，都沒有開發，就是因為拆遷成本太高。
高到後世濟州房間上萬，開發商都不敢去觸碰這塊地。
“這還是沒有扣掉擴建新運河路，步行街占去的麵積，扣掉這些麵積，可利用的麵積不足一千畝。
另外，東邊這塊地，是絕對不能建趙勝利說的超高層，最多隻能是小高層！
按照容積率2.0來計算！
我算不出利潤增加了多少！”
餘慶陽的話很尖銳，讓楊亞斌臉色有些難看，下不來台。
“餘總，先不要著急！
我們濟州這邊都喜歡趙總的這個設計方案！
而看得出，餘總也很喜歡，這樣咱們就有了共同點，也就有了談下去的基礎！
至於說增加的資金多，利潤低！這些都不是問題！
我認為這些都是可以通過協商解決的！”張華出來打圓場。
“是啊！是有談下去的基礎，咱們才做到一起的！
但是既然談，那就開誠布公的談，把事情攤開了談！
不要總抱著，我們投資商賺多少錢的思想！
六十六萬一畝地，現在沿海的二線城市，排名前二十的二線城市也不過就這個價吧？
咱們濟州市，我說話難聽點，但我不是針對誰！濟州能達到三線城市嗎？”
“嗬嗬！餘總，濟州市是三線城市，這個沒有什麼疑問！”張華笑道。
“餘總，我剛才說的利潤，並不是說你們利潤有多高！
我是說，趙總的設計方案裡麵考慮到了你們投資商的利潤！
如果餘總感覺利潤低，或者說沒有利潤，這個不要緊！
咱們可以談嘛！談判談判，總是要談的！”楊亞斌這時也開口說道。
“楊市長說的對，談判的關鍵就是一個談字！
餘總有什麼想法，有什麼要求，可以提出來！